Прискорити будівництво соціального житла

Розвиток соціального житла – це глибоко гуманне завдання, яке сприяє забезпеченню соціального забезпечення, стабілізації життя людей, особливо працівників, малозабезпечених працівників та одержувачів соціальної допомоги. Останнім часом провінція Фу Тхо рішуче спрямовувала та впроваджувала багато синхронних рішень, усувала труднощі, сприяла прогресу проектів з наміром досягти та перевищити цілі, поставлені урядом, у напрямку сталого розвитку та покращення якості життя людей.

Зусилля для досягнення цілей

Згідно з Рішенням Прем'єр-міністра № 444/QD-TTg, у період з 2021 по 2025 рік провінції Фу Тхо доручено завершити будівництво 3877 одиниць соціального житла; до 2030 року загальна кількість одиниць має досягти 64 400, з яких 22 200 на території колишньої провінції Фу Тхо. Це складне завдання, що вимагає рішучої участі всієї політичної системи, бізнесу та населення.

На сьогоднішній день у всій провінції завершено будівництво 2763 одиниць, що становить 72,8% від цільового показника на період 2021-2025 років. Тільки у 2025 році очікується здати ще 1034 одиниці у великих проектах, таких як міська зона Хунг Вионг - Тьєн Чау (район Фук Єн), район соціального житла району Тхань Мієу, район соціального житла села Рунг Куонг (комуна Бінь Сюєн) та багато проектів житла для робітників в промислових парках.

Район соціального житла Тхьєн Ке Сань (комуна Бінь Сюйен) облаштований зеленими насадженнями, парками, пішохідними доріжками та зонами громадського проживання для створення цивілізованої та дружньої житлової атмосфери.

Пан Дао Хоанг Чінь, заступник директора Департаменту будівництва провінції Фу Тхо , підтвердив: «Усі рівні та сектори зосереджені на усуненні труднощів, особливо з розчищенням будівельного майданчика, щоб пришвидшити прогрес проекту. Провінція має намір виконати та перевищити поставлені цілі, задовольнити зростаючий попит на житло та зробити свій внесок у забезпечення соціального забезпечення».

З лютого 2025 року провінція розпочинала в середньому один проект соціального житла на місяць. Очікується, що до кінця цього року Фу Тхо розпочне низку нових проектів та оприлюднить інформацію про вісім проектів відповідно до Резолюції 201/2025, створивши сприятливі умови для доступу бізнесу та інвестування.

Багато ключових проектів реалізуються

Деякі великі проекти активно реалізуються, такі як: район соціального житла Тхієн Ке Ксанх (комуна Бінь Сюєн) площею майже 11 гектарів, загальний інвестиційний капітал становить 1 650 мільярдів донгів, що забезпечує майже 1000 житлових об'єктів, включаючи 570 квартир (42 - 69 м2), 306 таунхаусів та 99 магазинів. Пан Нгуєн Чунг Кієн, заступник директора проекту, сказав: «З самого початку ми приділяли особливу увагу проекту, плануванню та вибору матеріалів, щоб забезпечити сучасний дизайн та відповідність доходу працівників. Мешканці матимуть змогу користуватися синхронною та сучасною інфраструктурою, від електроенергії, водопостачання, телекомунікацій до шкіл, охорони здоров'я та комерційних об'єктів. Ми також облаштовуємо зелені зони, парки, пішохідні доріжки та зони громадського проживання, щоб створити цивілізоване та дружнє середовище проживання. Крім того, проект реалізується за суворими правилами, що забезпечують якість та безпеку праці, з особливою увагою до факторів сталого розвитку та енергозбереження». Мета проєкту — не лише будівництво будинків, а й сприяння формуванню стабільної та довгострокової житлової громади, що забезпечує можливості для робітників та різноробочих оселитися та побудувати стабільну кар'єру.

Проєкт VCI Green Home одразу ж отримав велику увагу з боку працівників. Керівник проєкту, пан Ле Мінь Фуонг, поділився: «Багато сімей зареєструвалися для купівлі квартир з самого початку, що свідчить про те, що потреба в соціальному житлі в цьому районі дуже велика та термінова. Щоб дотримуватися графіка, ми мобілізували максимум людських ресурсів та техніки, працюючи безперервно; водночас застосовуючи сучасні методи будівництва, щоб скоротити час, але водночас гарантуючи якість проєкту. Наша мета — не лише завершити проєкт вчасно, але й забезпечити безпечні та зручні квартири, допомагаючи працівникам мати місце для проживання, роботи та стабілізації свого життя в довгостроковій перспективі».

Район соціального житла Тхань Конг (район Тхань Мієу), хоча й зіткнувся з проблемами з розчищенням ділянки під час процесу реалізації, зараз має чисту ділянку та, як очікується, буде завершено у третьому кварталі 2026 року, ставши одним із перших проектів соціального житла, завершених після об'єднання провінції.

Підрядник прискорено веде будівництво району соціального житла Тхань Конг (район Тхань Мієу), яке, як очікується, буде завершено у третьому кварталі 2026 року.

Зовсім недавно в районі Нонг Транг було збудовано висотний проект соціального житла NO3 площею понад ^{7000 м2,} що складається з 15-поверхової будівлі та синхронної системи технічної інфраструктури, зелених насаджень, допоміжних робіт та сучасних комерційних послуг. Загальний обсяг інвестицій у проект становить понад 581 мільярд донгів, а його завершення очікується до 31 грудня 2026 року. Після завершення проекту буде побудовано майже 400 квартир соціального житла, що сприятиме реалізації мрії про заселення працівників та малозабезпечених людей, забезпеченню соціального забезпечення в провінції, розвитку місцевої соціально-економіки та реалізації стратегії сталого розвитку провінції на цей період.

Проєкт VCI Green Home зосереджений на мобілізації максимальної кількості людських ресурсів та техніки, безперервній роботі, застосуванні сучасних методів будівництва для скорочення термінів будівництва та оперативній здачі об'єкта клієнтам.

Підтримка політики, усунення труднощів

Провінційний народний комітет видав рамки продажу та оренди соціального житла, щоб забезпечити прозорість та відповідність доходам працівників. Наразі ціна продажу коливається від 18 до 20 мільйонів донгів/м2, що еквівалентно 800 мільйонам - 1,2 мільярдам донгів/одиниця залежно від району та місця розташування. Це розумна ціна, яка створює умови для робітників, найманих працівників та молодих чиновників, щоб мати можливість володіти житлом.

Пан Нго Куанг Куєн, працівник індустріального парку Кхай Куанг (район Вінь Фук), поділився: «Ми з дружиною орендуємо житло майже 20 років, завжди сподіваючись мати стабільний будинок, щоб оселитися та розпочати бізнес. Зараз у провінції реалізується багато проектів за розумними цінами, і ми сподіваємося незабаром мати власний будинок».

Окрім цінової політики, провінція також регулює відстань між місцем проживання та місцем роботи. Відповідно, посадовці, державні службовці та працівники державного сектору, чиє місце проживання знаходиться на відстані 20 км або більше від їхнього місця роботи, матимуть пріоритет при розгляді питання про придбання соціального житла, забезпечуючи потрібних людей та відповідні потреби.

Окрім позитивних результатів, впровадження все ще стикається з труднощами, такими як несинхронізація земельного фонду з плануванням, повільне очищення ділянок, відсутність консенсусу щодо компенсації, а також складні та тривалі інвестиційні процедури.

Провінційний народний комітет запропонував Міністерству будівництва та уряду невдовзі видати Декрет про Національний житловий фонд, підтримати державний інвестиційний капітал та дозволити «спочатку будівництво, потім оновлення» в плані розвитку житла. Провінція сприяє соціалізації, залучаючи багато секторів економіки до участі з метою зниження витрат та розширення можливостей володіння житлом для людей.

Керуючись девізом «Синхронно, рішуче, ефективно», Фу Тхо має намір досягти цілей на період 2021-2025 років до кінця цього року, водночас створюючи основу для періоду 2026-2030 років, прагнучи побудувати 22 000 нових одиниць соціального житла, досягнувши 64 400 одиниць до 2030 року.

Участь політичної системи, партнерство бізнесу та довіра людей є рушійними силами для Фу Тхо у досягненні цієї мети, сприяючи забезпеченню соціального забезпечення, сприянню соціально-економічному розвитку та побудові дедалі багатшої та цивілізованішої провінції.

Куок Мінь

Джерело: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm