Прискорити темпи будівництва соціального житла.

Розвиток соціального житла – це надзвичайно гуманне завдання, яке сприяє забезпеченню соціального забезпечення та стабілізації життя людей, особливо працівників, малозабезпечених працівників та одержувачів соціальної допомоги. Останнім часом провінція Фу Тхо рішуче спрямовувала та впроваджувала багато комплексних рішень, долаючи труднощі та прискорюючи прогрес проектів, прагнучи завершити та перевищити цілі, встановлені урядом, прагнучи сталого розвитку та покращення якості життя своїх громадян.

Зусилля для досягнення мети

Згідно з Рішенням Прем'єр-міністра № 444/QD-TTg, протягом періоду 2021-2025 років провінції Фу Тхо доручено завершити будівництво 3877 одиниць соціального житла; до 2030 року загальна кількість одиниць має досягти 64 400, з яких 22 200 знаходяться в колишній провінції Фу Тхо. Це складне завдання, що вимагає рішучої участі всієї політичної системи, бізнесу та населення.

На сьогоднішній день у всій провінції завершено будівництво 2763 одиниць, що становить 72,8% від цільового показника на період 2021-2025 років. Тільки у 2025 році очікується здавання ще 1034 одиниць у рамках таких великих проектів, як міська зона Хунг Вионг - Тьєн Чау (район Фук Єн), район соціального житла району Тхань М'єу, район соціального житла села Рунг Куонг (комуна Бінь Сюєн) та багато проектів житла для робітників у промислових зонах.

Район соціального житла Тхьєн Ке Сань (комуна Бінь Сюйен) спроектований із зеленими зонами, парками, пішохідними доріжками та громадськими зонами для створення цивілізованого та дружнього середовища для життя.

Пан Дао Хоанг Чінь, заступник директора Департаменту будівництва провінції Фу Тхо , підтвердив: «Усі рівні та сектори зосереджені на вирішенні труднощів, особливо у сфері розчищення земель, щоб пришвидшити прогрес проекту. Провінція має намір виконати та перевищити поставлені цілі, задовольнивши зростаючий попит на житло та зробивши свій внесок у забезпечення соціального добробуту».

З лютого 2025 року по теперішній час провінція розпочинає в середньому один проект соціального житла на місяць. Очікується, що до кінця цього року Фу Тхо розпочне ще кілька нових проектів, а також публічно оприлюднить інформацію про 8 проектів відповідно до Резолюції 201/2025, що сприятиме доступу та інвестиціям для бізнесу.

Багато ключових проектів було реалізовано.

Активно реалізується кілька масштабних проектів, таких як район соціального житла Тхієн Ке Ксанх (комуна Бінь Сюєн), що охоплює майже 11 гектарів із загальним обсягом інвестицій у розмірі 1650 мільярдів донгів, що забезпечує майже 1000 житлових одиниць, включаючи 570 квартир (42-69 м2), 306 таунхаусів та 99 магазинів. Пан Нгуєн Чунг Кієн, заступник директора проекту, заявив: «З самого початку ми приділяли особливу увагу проекту, плануванню та вибору матеріалів, щоб забезпечити сучасний та доступний для працівників проект. Мешканці отримають користь від комплексної та сучасної інфраструктури, від електроенергії, води та телекомунікацій до шкіл, охорони здоров’я та комерційних об’єктів. Ми також виділили зелені зони, парки, пішохідні доріжки та громадські зони для створення цивілізованого та дружнього середовища проживання». Крім того, проект реалізується за суворих умов, що забезпечують якість та безпеку на робочому місці, з особливою увагою до сталого розвитку та енергоефективності. Мета проєкту — не лише будівництво житла, а й сприяння формуванню стабільної та довгострокової житлової спільноти, що забезпечує можливості для робітників та службовців оселитися та побудувати свою кар’єру.

Проєкт VCI Green Home з самого початку привернув значну увагу працівників. Пан Ле Мінь Фуонг, керівник проєкту, поділився: «Багато сімей зареєструвалися для купівлі квартир з самого початку, що свідчить про велику та нагальну потребу в соціальному житлі в цьому районі. Щоб вкластися в термін, ми мобілізували максимальну кількість робочої сили та техніки, працюючи безперервно; водночас ми застосували сучасні методи будівництва, щоб скоротити час, водночас забезпечуючи якість проєкту. Наша мета — не лише завершити проєкт вчасно, але й забезпечити безпечні та зручні квартири, допомагаючи працівникам мати місце для проживання та роботи, а також стабілізувати своє життя в довгостроковій перспективі».

Проект соціального житла Тхань Конг (район Тхань Мієу), незважаючи на проблеми з очищенням землі під час його реалізації, тепер має очищену ділянку і, як очікується, буде завершено у третьому кварталі 2026 року, ставши одним із перших проектів соціального житла, завершених після об'єднання провінції.

Проєкт соціального житла Тхань Конг (район Тхань Мієу) пришвидшується підрядником і очікується, що його буде завершено у третьому кварталі 2026 року.

Зовсім недавно в районі Нонг Транг було реалізовано висотний проект соціального житла NO3, який охоплює площу понад 7000 ^м² та складається з 15-поверхової будівлі, комплексної системи технічної інфраструктури, зеленого ландшафту, допоміжних споруд та сучасних комерційних послуг. Загальний обсяг інвестицій у проект становить понад 581 мільярд донгів, а його завершення очікується до 31 грудня 2026 року. Після завершення проекту буде побудовано майже 400 одиниць соціального житла, що сприятиме реалізації мрії про безпечне житло для працівників та малозабезпечених верств населення, забезпеченню соціального забезпечення в провінції, місцевому соціально-економічному розвитку та реалізації стратегії сталого розвитку провінції в найближчий період.

Проєкт VCI Green Home зосереджений на мобілізації максимальної кількості робочої сили та техніки, безперервній роботі та застосуванні сучасних методів будівництва для скорочення часу будівництва та своєчасної поставки клієнтам.

Політика підтримки та вирішення труднощів

Провінційний народний комітет опублікував рамки цін на продаж та оренду соціального житла, забезпечуючи прозорість та відповідність доходам працівників. Наразі ціна продажу коливається від 18 до 20 мільйонів донгів/м2, що еквівалентно 800 мільйонам - 1,2 мільярдам донгів/квартира залежно від району та місця розташування. Це розумна ціна, яка створює можливості для робітників, різноробочих та молодих чиновників мати власне житло.

Пан Нго Куанг Куєн, працівник індустріального парку Кхай Куанг (район Вінь Фук), поділився: «Ми з дружиною орендуємо житло майже 20 років, завжди сподіваючись мати стабільне житло, щоб оселитися та побудувати своє життя. Тепер, коли провінція реалізує багато проектів за розумними цінами, ми сподіваємося незабаром мати власне житло».

Окрім цінової політики, провінція також регулює відстань між місцем проживання та місцем роботи. Відповідно, посадовці, державні службовці та працівники бюджетної служби, чиї місця проживання знаходяться на відстані 20 км або більше від місця їхнього роботи, матимуть пріоритет під час розгляду заявок на придбання соціального житла, що гарантуватиме, що воно охопить потрібних людей з потрібними потребами.

Незважаючи на позитивні результати, впровадження все ще стикається з труднощами, такими як невідповідність розподілу землі плануванню, повільне очищення земель, відсутність консенсусу щодо компенсації, а також складні та тривалі інвестиційні процедури.

Провінційний народний комітет звернувся до Міністерства будівництва та уряду з проханням найближчим часом видати Декрет про Національний житловий фонд, який би підтримав державний інвестиційний капітал і дозволив «добудівельні роботи, після оновлення» в плані житлового будівництва. Провінція сприяє соціалізації, залучаючи різні сектори економіки до участі з метою зниження витрат та розширення можливостей для людей щодо володіння житлом.

Керуючись девізом «Синхронізовано, рішуче та ефективно», Фу Тхо має намір досягти цілей на період 2021-2025 років до кінця цього року, одночасно створюючи основу для періоду 2026-2030 років, прагнучи побудувати 22 000 нових одиниць соціального житла та плануючи побудувати 64 400 одиниць до 2030 року.

Залучення політичної системи, підтримка бізнесу та довіра людей є рушійними силами для Фу Тхо у досягненні цієї мети, сприяючи забезпеченню соціального забезпечення, сприянню соціально-економічному розвитку та побудові сильнішої, більш процвітаючої та цивілізованої провінції.

Куок Мінь

Джерело: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm