Мінімальна площа для відокремлення земельної ділянки в Хошиміні становить 36 квадратних метрів.

(Ден Трі) - У місті Хошимін щойно видано правила щодо умов розділення житлових земель та сільськогосподарських угідь. Мінімальна площа для розділення житлових земель становить 36 м², а в приміських районах - 80 м².

31 жовтня пан Буй Сюань Куонг, заступник голови Народного комітету міста Хошимін, підписав рішення, що регулює умови поділу земель, консолідації земель та мінімальну площу для поділу земель у цьому районі. Рішення набирає чинності сьогодні.

У цьому рішенні Хошимін поділяє населені пункти на 3 регіони: Регіон I включає райони 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Го Вап, Бінь Тхань, Фу Нхуан, Тан Бінь, Тан Фу; Регіон II включає райони 7, 12, Бінь Тан, місто Тху Дик та районні міста; Регіон III включає райони Бінь Чань, Ку Чі, Хок Мон, Ня Бе та Кан Зіо, за винятком міст.

Щодо житлових земель, Народний комітет міста Хошимін визначає, що умови поділу земель для зони 1 полягають у тому, що утворена земельна ділянка та решта житлової земельної ділянки після поділу повинні мати мінімальну площу 36 квадратних метрів, ширина фасаду та глибина земельної ділянки не повинні бути менше 3 метрів; зона II полягає в тому, що утворена земельна ділянка та решта житлової земельної ділянки після поділу повинні мати мінімальну площу 50 квадратних метрів, ширина фасаду та глибина земельної ділянки не повинні бути менше 4 метрів; зона III полягає в тому, що решта житлової земельної ділянки після поділу повинна мати мінімальну площу 80 квадратних метрів, ширина фасаду та глибина земельної ділянки не повинні бути менше 5 метрів.

Diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở TPHCM là 36m2 - 1 — Земля в приміських районах Хошиміна повинна відповідати мінімальній площі 80 квадратних метрів для поділу (Фото: PN).

Для сільськогосподарських угідь Хошимін встановлює мінімальну площу для поділу ділянок у 500 м² для земель під однорічним сільськогосподарським угіддям та інших сільськогосподарських угідь; 1000 м² для земель під багаторічними культурами, угіддями для аквакультури, солеваріння та концентрованих угідь для худоби.

Суб'єктами цього положення є організації, домогосподарства та фізичні особи, які мають потребу, права та обов'язки, пов'язані зі здійсненням процедур поділу та консолідації земель. Компетентні державні органи здійснюють процедури поділу та консолідації земель відповідно до положень законодавства.

Вищезазначені положення щодо умов поділу земельних ділянок не застосовуються до продажу будинків, що перебувають у державній власності; земельних ділянок, подарованих державі; земельних ділянок, подарованих домогосподарствам та окремим особам для будівництва будинків благодійності, будинків вдячності та будинків солідарності; поділу та консолідації земельних ділянок для реалізації проектів відповідно до положень законодавства про інвестиції, державні інвестиції та житло; для територій з детальним плануванням масштабу 1/500, затвердженим компетентними органами; земельних ділянок або частин земельних ділянок, щодо яких компетентним державним органом прийнято рішення про рекультивацію земель, крім випадків, коли з дати прийняття рішення про рекультивацію земель минуло більше 3 років, але його виконання не здійснено.

Коментар (0)