Робоча делегація провінції Нінь Бінь оглянула, ознайомилася та обговорила реалізацію будівництва соціального житла в провінції Хатінь.

1 серпня робоча делегація провінції на чолі з паном Тран Сонг Тунгом, членом Постійного комітету провінційної партії, заступником голови провінційного народного комітету, провела обстеження, вивчила та обмінялася досвідом, моделями та методами впровадження розвитку соціального житла в провінції Хатінь .

Робоча сцена.

До складу делегації входили член Постійного комітету провінційної партії, секретар міського комітету партії Нінь Бінь товариш Дінь Ван Тьєн; керівники низки управлінь, відділень, районів, міст, установ, підрозділів та підприємств провінції.

Від імені провінції Хатінь делегацію приймав та працював з нею член Постійного комітету провінційної партії, заступник голови провінційного народного комітету товариш Тран Бао Ха; керівники відділів, філій та секторів провінції Хатінь.

У Хатінь останніми роками житловому будівництву приділялася увага та спрямовувалася Провінційним партійним комітетом, Народною радою, Провінційним народним комітетом та всіма рівнями та секторами. З 2015 року по теперішній час у провінції було реалізовано 6 проектів соціального житла для малозабезпечених людей та працівників промислових парків, загалом введено в експлуатацію 2510 завершених квартир.

Вищезазначені проекти соціального житла, завершені та введені в експлуатацію, отримали високу оцінку уряду та населення за їхню якість та міську естетику, сприяючи вирішенню житлових потреб чиновників, державних службовців, збройних сил, працівників з низьким рівнем доходу, працівників промислових парків, створюючи досить помітні зміни як у кількості, так і в якості житла, умовах життя та середовищі людей, сучасна цивілізована модель життя в міських районах поступово замінила імпровізовані, антисанітарні житлові райони.

Робоча делегація провінції Нінь Бінь провела обстеження, ознайомилася та обговорила реалізацію будівництва соціального житла в провінції Хатінь. — На засіданні виступив член Постійного комітету провінційної партії, заступник голови Народного комітету провінції Хатінь товариш Тран Бао Ха .

На робочій сесії делегати з провінції Хатінь поділилися своїм досвідом у процесі розвитку соціального житла, зокрема: необхідна синхронна участь та висока рішучість органів влади на всіх рівнях у реалізації проектів соціального житла; вибір консультантів з проектування, геодезистів, консультантів з управління проектами, керівників, будівельних підрядників, професійних підрозділів з управління експлуатацією будівель з досвідом роботи в галузі інвестицій у будівництво житла для малозабезпечених людей; використання якісних матеріалів та обладнання сприятиме економії енергії та зменшенню витрат для мешканців; впровадження ранньої комунікаційної роботи з департаментами, філіями, підприємствами та житловими групами міста на початку реалізації проекту, щоб ті, хто має право на придбання соціального житла, могли ознайомитися з інформацією про проект, політику та стимули під час купівлі квартир тощо.

Виступаючи на зустрічі, член Постійного комітету провінційної партії, заступник голови провінційного народного комітету товариш Тран Сон Тунг щиро подякував провінції Хатінь за відвертий та відповідальний обмін досвідом. Спираючись на отриману інформацію та досвід, провінція Нінь Бінь вивчить їх та застосує для реалізації розвитку соціального житла в провінції.

Він також поділився інформацією про соціально -економічну ситуацію та потенціал провінції Ніньбінь і зазначив, що ці дві провінції мають багато спільного, підтверджуючи, що за нинішніх умов Ніньбінь має всі фактори, щоб найближчим часом реалізувати будівництво соціального житла. Звідси, створення сприятливого середовища, моделі соціального житла для малозабезпечених сімей, людей, які не можуть дозволити собі купувати житло за ринковими цінами; розвиток міських районів у сучасному напрямку; зміна мислення та обізнаності людей щодо моделі багатоквартирного житла, лідерство на ринку в процесі розвитку ринку нерухомості в майбутньому; забезпечення екологічної санітарії, соціального порядку та безпеки; внесок у конкретизацію виконання Директиви Секретаріату № 34-CT/TW від 24 травня 2024 року про зміцнення лідерства партії в розвитку соціального житла в новій ситуації; сприяння залученню інвестицій, мобілізація та ефективне просування джерел капіталу для розвитку соціального житла для задоволення зростаючих потреб кадрів, державних службовців, державних службовців та збройних сил провінції.

Заступник голови Провінційного народного комітету Чан Сон Тунг також висловив сподівання, що найближчим часом департаменти, відділення, райони та міста двох провінцій збільшать обмін досвідом та вивчатимуть його для ефективного впровадження будівництва та розвитку соціального житла.

Раніше робоча група відвідала та ознайомилася з інформацією про пілотний проект соціального житла в районі Тхатлінь міста Хатінь. Пілотний проект соціального житла в районі Тхатлінь (фаза 1) передбачає інвестиційний масштаб у 3 11-поверхові будівлі з 488 квартирами. Загальна площа становить 46 200 м2, площа для продажу та оренди – 31 829 м2 (що становить близько 69% від загальної площі). Загальний обсяг інвестицій становить 356,7 млрд донгів.

Наразі проєкт проходить процедури коригування інвестиційної політики. Загальний обсяг інвестицій у другому етапі очікується на рівні 491,63 млрд донгів, масштаб інвестицій: 3 будинки соціального житла висотою 11 поверхів з 488 квартирами та 41 комерційний будинок висотою 3 поверхи, термін реалізації проєкту – 42 місяці. Це один з перших проєктів у країні, який передбачає створення системи дитячих садків, громадських кімнат, традиційних кімнат та спільних духовних заходів прямо на мезоніні будівель.

Протягом 13 раундів продажів проект отримав 1132 реєстраційні документи на придбання соціального житла, з яких 928 кваліфікованих документів. З них у перших 12 раундах було підписано договори на 393 квартири з 800 мешканцями. Наразі, у 13-му раунді на продаж виставлено загалом 80 квартир (з яких 6 квартир мають пріоритет для людей з революційним внеском, решта 279 кваліфікованих документів будуть оформлені відповідно до правил для решти 74 квартир).

Завдяки робочій поїздці з метою дослідження, опитування, вивчення та обміну досвідом, моделями та методами впровадження розвитку соціального житла в провінції Хатінь, провінція Ніньбінь отримає більше цінного досвіду для застосування на практиці в місцевості, тим самим сприяючи соціально-економічному розвитку провінції в майбутньому.

Хоанг Хіеп