Донг Най прагне зібрати 20 трильйонів донгів на земельних аукціонах

Індустріальний парк Б'єн Хоа 1 терміново переміщується для реалізації державних штаб-квартир та проектів через земельні аукціони. Фото: H.Loc

Індустріальний парк Б'єн Хоа 1 терміново переїжджає для реалізації державних штаб-квартир та проектів через земельні аукціони. Фото: H.Loc

Це не лише рішення для збільшення надходжень до бюджету, але й важлива рушійна сила для сприяння реалізації проектів відповідно до планування, що сприяє сталому соціально -економічному розвитку.

Понад 40 земельних ділянок буде продано на аукціоні

Земельні аукціони є одним із важливих джерел доходів провінції. У 2025 році провінція опублікувала план аукціонів для 37 земельних ділянок. За перші 6 місяців 2025 року Центр розвитку провінційного земельного фонду розробив план аукціонів для 20 земельних ділянок, з яких для 3 ділянок публічно оголошено інформацію про аукціон, але в них не взяли участі інвестори.

Заступник директора Центру розвитку земельного фонду провінції Май Фонг Фу повідомив, що у серпні, вересні та жовтні 2025 року провінція планує виставити на аукціон 34 земельні ділянки загальною вартістю, розрахованою згідно з прайс-листом на землю, близько 20,6 трильйона донгів. Крім того, земельні ділянки, які були виставлені на аукціон, але не увінчалися успіхом, будуть виставлені на аукціон вдруге та втретє.

Центр розвитку провінційного земельного фонду запропонував скоригувати план аукціонів на 2025 рік, зокрема вилучити 3 земельні ділянки зі списку, додати нові та скоригувати час аукціону для 8 інших земельних ділянок, а також додати ще 6 земельних ділянок до цьогорічного плану аукціонів провінції Бінь Фуок (старий).

Директор Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища Нгуєн Туан Ань зазначив, що земельні аукціони є одним із найпріоритетніших завдань наразі. Департамент направив своїх співробітників для безпосередньої участі та тісної координації з Центром розвитку земельного фонду провінції у впровадженні правових процедур, таких як визначення цін на землю або меж земельних ділянок. Щодо процедур, які були децентралізовані та передані до відання народних комітетів на рівні комун, таких як: розчищення ділянки, планування тощо, Департамент продовжує підтримувати населені пункти у впровадженні.

За словами пана Нгуєн Туан Аня, необхідно чітко визначити великі за площею, високоцінні земельні ділянки, які мають або мають потенціал залучити хороших інвесторів, щоб зосередитися на завершенні процедур та організації дострокових аукціонів. Водночас, все ще вживаються кроки для продажу решти земельних ділянок на аукціоні цього року.

«Департамент прагне вчасно та достроково завершити процедури, що входять до його повноважень та відповідальності», – підтвердив пан Туан Ань.

Начальник Департаменту міського планування та управління розвитком (Департамент будівництва) Нгуєн Тхі Вінь Ан повідомив, що департамент виконує завдання зі створення детальних планів 1/500 для земельних ділянок відповідно до своїх функцій та завдань. Крім того, департамент активно підтримуватиме комуни та райони, що мають земельні ділянки, що продаються на аукціоні в цьому районі, у завершенні роботи зі створення та затвердження планів відповідно до їхніх повноважень.

Потрібно 20 трильйонів донгів

Заступник голови провінційного народного комітету Хо Ван Ха заявив, що цього року провінція опублікувала план земельних аукціонів, вартість яких, згідно з прайс-листом на землю, становить близько 21 трильйонів донгів. Провінційний партійний комітет встановив вимогу зібрати 20 трильйонів донгів від земельних аукціонів. Однак на сьогоднішній день жодної землі не було успішно продано з аукціону.

«Це нагальне завдання для збільшення доходів державного бюджету, пришвидшення розподілу державного інвестиційного капіталу та сприяння реалізації проектів відповідно до плану», – наголосив керівник Провінційного народного комітету.

За словами заступника голови Провінційного народного комітету Хо Ван Ха, проблеми, пов'язані з оцінкою землі, вирішено. Найближчим часом Провінційний центр розвитку земельного фонду повинен відігравати роль "головнокомандувача" всіма земельними ділянками в новому плані аукціонів. Найближчим часом необхідно надати пріоритет аукціону 18 ділянок "золотої землі" з чистою землею та завершеними юридичними процедурами до 22 серпня; щодня звітувати про хід кожної ділянки керівництву провінції. Водночас терміново порадити Провінційному народному комітету скоригувати план аукціонів на 2025 рік, додавши земельні ділянки в колишній провінції Бінь Фуок, започаткувавши конкурентний рух у проведенні земельних аукціонів.

Департамент будівництва доручено призначити персонал для підтримки місцевих органів влади у розробці, оцінці та затвердженні планів землеустрою. Для земель, запланованих як міські зони та житлові проекти, департамент повинен оперативно розробити проект планування, подати інвестиційну політику та взяти на себе зобов'язання виконати процедури в межах своїх повноважень, щоб мати право організовувати аукціон.

Провінція разом з Департаментом сільського господарства та навколишнього середовища, Департаментом будівництва та Департаментом фінансів активно представлятиме земельні ділянки потенційним інвесторам, особливо тим, хто зацікавлений у ринку нерухомості в Донгнаї.

Заступник секретаря провінційного партійного комітету, голова організаційного комітету провінційного партійного комітету, секретар установ провінційного партійного комітету Тай Бао, співпрацюючи з Народним комітетом провінційного партійного комітету, заявив, що для забезпечення цільового показника двозначного зростання цього року та наступних років провінції необхідно реалізувати багато проектів, особливо в інфраструктурі. Більшість проектів планують використовувати бюджетний капітал, включаючи надходження від аукціонів прав користування землею. Через багато об'єктивних та суб'єктивних факторів, з 2021 року по теперішній час земельні аукціони в провінції не були ефективними. Тому тиск зосереджений на останніх місяцях цього року та наступних роках.

Керівництво провінційного партійного комітету звернулося до провінційного партійного комітету та народного комітету з проханням очолити та спрямовувати роботу Центру розвитку провінційного земельного фонду, а також відділів, філій та місцевих органів влади, зосередившись на земельних аукціонах. Підрозділам необхідно тісно координувати свої дії, швидко та ретельно вирішувати проблеми, щоб якомога швидше виставити землю на аукціон, прагнучи досягти мети зібрати 20 трильйонів донгів до 2025 року.

Хоанг Лок

Джерело: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-phan-dau-thu-20-ngan-ty-dongtu-dau-gia-dat-3600704/