Проект на 1300 мільярдів донгів оштрафовано за відсутність дозволу на будівництво

25 вересня журналісти були присутні на будівельному майданчику житлового району Вінь Бао в районі Вінь Бао міста Хайфон , інвестором якого є акціонерна компанія Saigon Garment - Match. На площі близько 10 гектарів інвестор зосереджує людські ресурси та техніку для завершення будівництва таких об'єктів інфраструктури, як: дороги, зелене будівництво, системи електропостачання та водопостачання тощо.

Це перший сучасний, синхронний та концентрований житловий проєкт, який, як очікується, принесе багато позитивних змін на батьківщину рису Вінь Бао.

Згідно з інформацією Народного комітету району Вінь Бао, 22 листопада 2021 року Народний комітет міста Хайфон видав рішення 3355/QD-UBND, яким затвердив акціонерну компанію Saigon Garment - Match як інвестора проекту житлового району Вінь Бао. Проект займає площу майже 10 гектарів на території Куа Донг та Куа Тай міста Вінь Бао.

Проєкт житлового масиву Вінь Бао, район Вінь Бао, місто Хайфон, досі не має дозволу на будівництво (Фото: Тай Фан).

Загальний інвестиційний капітал проекту становить майже 1300 мільярдів донгів (включаючи плату за користування землею). Проект передбачає загалом 387 таунхаусів середньою площею 75-120 м²/будинок. Крім того, є 2800 м² освітньої інфраструктури та 13 000 м² парку та зелених насаджень.

Проєкт житлового району Вінь Бао розпочався 30 квітня 2023 року. У січні 2024 року Народний комітет міста Хайфон вирішив передати землю інвестору, і на сьогодні Народний комітет району Вінь Бао передав всю очищену ділянку акціонерній компанії Saigon Garment - Match.

Однак, за словами джерела репортера, досі інвестор не має сертифіката на право користування землею або дозволу на будівництво проекту житлового району Вінь Бао.

Виступаючи перед журналістами, представник Ради управління проектом житлового району Вінь Бао (під управлінням акціонерного товариства Saigon Garment - Match) визнав це. Водночас він додав, що інвестор виконав зобов'язання щодо сплати 130 мільйонів донгів згідно з рішенням про адміністративні санкції у сфері будівництва (проект не мав дозволу на будівництво) Народного комітету району Вінь Бао міста Хайфон.

Щодо сертифіката на право користування землею для проекту житлового району Вінь Бао, ця особа повідомила, що у липні 2024 року інвестор виконав свої фінансові зобов'язання. З них було сплачено майже 600 мільярдів донгів у вигляді зборів за користування землею. Наразі підрозділ подав заявку на отримання сертифіката на право користування землею до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хайфон.

«Це є підставою для інвестора завершити процедури подання заявки на отримання дозволу на будівництво від Народного комітету округу Вінь Бао. Оскільки це проект 3-го рівня, повноваження щодо видачі дозволу на будівництво належать місцевій владі», – сказав представник Ради управління проектом житлового району Вінь Бао.

Інвестор проєкту житлового масиву Вінь Бао, район Вінь Бао, місто Хайфон, підтвердив, що квартири в проєкті ще не відкриті для продажу (Фото: Thai Phan).

Хоча акціонерне товариство Saigon Garment - Match завершує процедури з реалізації проекту житлового району Вінь Бао, нещодавно деякі особи рекламували продаж квартир у рамках проекту в соціальних мережах та на деяких вебсайтах.

У розмові з Нгуой Дуа Тін , пан Чу Нгок Мінь, генеральний директор акціонерного товариства Saigon Garment - Match, повідомив, що наразі інвестор не має планів щодо відкриття продажу квартир у житловому районі Вінь Бао.

Зіткнувшись із цією ситуацією, поліція району Вінь Бао міста Хайфон заявила, що підрозділ опублікував повідомлення для громадськості та інвесторів про те, що проєкт житлового району Вінь Бао не виставлено на продаж, і суворо діятиме проти осіб та організацій, які порушують закон.

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm