«Проекти нерухомості Novaland та Hung Thinh ліквідуються»

За словами заступника міністра будівництва, проекти нерухомості Novaland та Hung Thinh у Донгнаї та Біньтхуані стикаються з труднощами, і проблеми вирішує Робоча група прем'єр-міністра.

Цю інформацію заявив заступник міністра будівництва Нгуєн Туонг Ван на прес-конференції уряду ввечері 4 липня.

За його словами, Робоча група Прем'єр-міністра з питань усунення труднощів у сфері нерухомості безпосередньо співпрацювала з 6 населеними пунктами, отримала 108 петицій від підприємств та передала їх до провінційних народних комітетів, міністерств та галузей для безпосереднього усунення інституційних проблем.

Наприклад, у Донгнаї Робоча група розглянула 7 великих проектів Novaland та Hung Thinh Group. Ці проекти зіткнулися з проблемами, пов'язаними, головним чином, з відсутністю в планах та невиділенням 20% земельного фонду під соціальне житло. «Робоча група запропонувала план консультацій, подала його Прем'єр-міністру та отримала його схвалення як основу для реалізації наступних кроків для вирішення проблеми», – поділився пан Ван.

Робоча група також порадила Прем'єр-міністру та Міністерству природних ресурсів та навколишнього середовища розглянути та вирішити питання щодо цін, плати за користування землею та видачі сертифікатів на право користування землею для проекту Novaland Phan Thiet у Бінь Тхуані.

Тим часом у Хошиміні, за словами заступника міністра будівництва, робоча група прем'єр-міністра розглянула 30 рекомендацій щодо реконструкції багатоквартирних будинків, соціального житла та планування, які місцева влада не повністю зрозуміла та не застосувала.

Заступник міністра будівництва пан Нгуєн Туонг Ван відповів на прес-конференції уряду ввечері 4 липня. Фото: Нят Бак — Заступник міністра будівництва пан Нгуєн Туонг Ван відповів на прес-конференції уряду ввечері 4 липня. Фото: *Нят Бак*

Раніше провінція Біньтхуан також запропонувала 5 способів вирішення труднощів для проекту Novaland Phan Thiet, а саме: зберегти інвестиційну політику, об'єднати рішення щодо оренди землі та одночасно сплатити орендні збори за землю для вирішення юридичних труднощів цього проекту.

Проект має масштаб майже 1000 гектарів, інвестиційний капітал становить близько 5 мільярдів доларів США, інвестованих компанією Delta - Valley Binh Thuan Company Limited - дочірньою компанією Novaland, у комуні Тьєн Тхань міста Фантхьєт. У звіті провінція Бінь Тхуан вказала на 5 проблем та запропонувала конкретні рішення, які необхідно вирішити.

Щодо труднощів Novaland, на нещодавніх річних зборах голова ради директорів Буй Тхань Нхон повідомив, що підрозділ докладає зусиль для комплексної реструктуризації та демонструє позитивні ознаки. Очікується, що виробнича та бізнес-діяльність компанії відновляться з третього кварталу. За словами пана Нхона, Novaland переорієнтовує пріоритети для проектів, які ось-ось будуть завершені, щоб передати продукцію клієнтам, та обирає проекти з високою ліквідністю для пришвидшення юридичних процедур, щоб наздогнати відновлення ринку. 23 червня компанія відновила проект Aqua City в Донгнаї.

Також на прес-конференції заступник міністра будівництва Нгуєн Туонг Ван заявив, що три найбільші проблеми, з якими стикаються інвестиційні проекти в нерухомості, – це інституції, організація реалізації; капітал, ринок облігацій та кредитування.

Щодо капіталу, Державний банк нещодавно запровадив низку рішень щодо структури термінів погашення боргу, класифікації боргу та торгівлі облігаціями.

«Місцевим органам влади необхідно розглядати вирішення проектів у сфері нерухомості як важливе та термінове завдання, і влада будь-якого рівня повинна рішуче цим зайнятися», – заявив заступник міністра Ван.

Пан Мінх

Посилання на джерело