Зменшення орендної плати за землю створює ресурси для досягнення цілей зростання

Це надзвичайно складне завдання. Віце-прем'єр-міністр Нгуєн Хоа Бінь наказав: «Ми повинні «прискоритися та прорватися», щоб досягти цілей соціально-економічного розвитку на 2025 рік та на весь період 2021-2025 років, створивши передумови для реалізації плану соціально-економічного розвитку на період 2026-2030 років». З початку року уряд запропонував багато рішень, які отримали консенсус та позитивний відгук з боку бізнес-спільноти.

Нещодавно через В'єтнамську федерацію торгівлі та промисловості (VCCI) багато підприємств та асоціацій запропонували Міністерству фінансів та уряду зменшити орендну плату за землю на 30%, тим самим допомагаючи підприємствам зменшити фінансове навантаження, підвищити їхню здатність реагувати на глобальні економічні ризики та зробити внесок у досягнення цільового показника зростання країни на 8%. Пан Дау Ань Туан, заступник генерального секретаря, керівник юридичного відділу (VCCI), висловив свою думку, погодившись із планом розробки політики щодо зниження орендної плати за землю у 2025 році, запропонованим Міністерством фінансів, та зазначив, що ця політика відповідає прагненню уряду досягти темпів економічного зростання у 8% у 2025 році, прагнучи створити імпульс для періоду двозначного зростання з 2026 по 2030 рік. Приватний сектор забезпечує майже половину національного ВВП і буде основною рушійною силою економічного зростання, тому держава повинна мати політику підтримки бізнесу, щоб він міг досягти проривів у виробництві та інвестиціях, особливо в контексті економічних прогнозів на 2025 рік, які все ще стикаються з багатьма труднощами.

«Цього року очікується, що експорт зіткнеться з багатьма викликами, тоді як інфляційний тиск та витрати на виробничі матеріали зростають через перебої в ланцюжку поставок», – сказав пан Дау Ань Туан. Фактично, політика зниження орендної плати за землю також застосовувалася протягом років з 2020 по 2024 рік. В середньому, щороку орендна плата за землю та водні поверхні зменшується приблизно на 3000-4000 мільярдів донгів. Темпи зниження на 30%, як і в попередні роки, також є розумними і мають продовжуватися до 2025 року. Зниження орендної плати за землю на 30% допомагає підприємствам мати більше ресурсів для відновлення виробництва та бізнесу, але все ще в межах певних обмежень, без суттєвого впливу на загальні доходи державного бюджету.

Пані Данг Тхі Сінь, генеральний директор акціонерного товариства «24h Real Estate Investment», зазначила, що попит на землю та будівництво заводів завжди високий. У 2024 та 2025 роках підприємства ще не «зменшили» свої труднощі, оскільки на них значно вплинули коливання фінансово- економічної кризи в країні та в усьому світі. Для того, щоб підтримувати існування та накопичувати фінансування для довгострокових інвестиційних планів, створювати імпульс та стійкість для розвитку бізнесу в найближчий період, політика подальшого зниження 30% річної орендної плати за землю, яку сплачують підприємства, є дуже необхідною та своєчасною. Однак необхідно правильно вибрати суб'єктів, щоб забезпечити соціальну справедливість, і підприємства, яким би малим вони не були, отримають від цього вигоду. Це дуже важливо, оскільки політика підтримки призначена для складних випадків. Вирівнювальна ситуація часто не лише викликає невдоволення, але й завдає шкоди фінансовим ресурсам країни.

З точки зору ділової практики, пан Фам Хай Лонг, генеральний директор компанії Agrex Saigon, зазначив, що наразі ринок все ще має багато труднощів, замовлень небагато, а тягар витрат на виробництво та процентних ставок все ще створює труднощі для бізнесу. Підприємствам дійсно потрібна підтримка за допомогою практичної політики для подолання поточних тимчасових труднощів та стабілізації виробництва. Підприємства рекомендують продовжувати політику підтримки, таку як звільнення від сплати та зменшення орендної плати за землю, орендну плату за водні поверхні або продовження термінів сплати ПДВ, податку на прибуток підприємств, податку на доходи фізичних осіб тощо.

У контексті численних труднощів у виробництві та експорті, для багатьох підприємств щорічні витрати на оренду землі та водних поверхонь становлять значну частку загальних витрат бізнесу. Зниження вартості оренди землі лише на 30% є дуже цінним та цінним, допомагаючи зменшити фінансовий тиск на підприємства.

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-tao-nguon-luc-dong-gop-vao-muc-tieu-tang-truong/20250128112625267