«Шокуюча» кількість ремонтів старих квартир у Ханої та Хошиміні

Міністерство будівництва щойно надіслало до Міністерства юстиції для оцінки звіт, у якому підсумовано виконання законів, пов’язаних із проектом Закону про управління міським розвитком.

Згідно зі звітом, до кінця вересня в країні налічувалося 902 міські райони, включаючи 2 спеціальні міські райони ( Ханой , Хошимін), 22 міські райони I типу, 36 міських районів II типу, 45 міських районів III типу, 94 міські райони IV типу та 703 міські райони V типу. Рівень урбанізації в цілому по країні досяг близько 42,6% (у 2015 році він становив 35,7%).

Якість життя в містах поступово покращується. Середня площа житла на душу населення по країні становить 23,2 м²/особу, у містах – 24,5 м²/особу, а в сільській місцевості – 22,5 м²/особу.

Giật mình con số cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội và TPHCM - 1 — Весь блок 1 будівлі A колективного житлового комплексу Нгок Кхань (район Бадінь, Ханой) серйозно пошкоджений, належить до групи небезпеки D (Фото: Мань Куан).

Ремонт квартири: Млявий

Ремонт старих багатоквартирних будинків є важливим питанням у процесі оновлення та реконструкції міст з централізованим управлінням, особливо в Ханої та Хошиміні.

Однак, звіт Міністерства будівництва показує вражаючу цифру: реконструкція старих багатоквартирних будинків завершена лише в 1,14% від загальної кількості старих багатоквартирних будинків у Ханої та 1% у Хошиміні.

За даними статистики, у Ханої у 2020 році було 1579 старих багатоквартирних будинків, більшість з яких були побудовані між 1960 і 1992 роками.

«За останні 20 років з понад 1500 старих багатоквартирних будинків та старих районів колективного житлового фонду, які були відремонтовані, реконструйовані або оновлені, було завершено будівництво лише близько 1,14%. Площа більшості старих квартир становить від 30 до 50 м²/квартира; зокрема, в районі колективного житлового фонду Ван Чуонг (район Донг Да) близько 70% квартир мають площу менше 30 м²», – повідомили в Міністерстві будівництва.

Більшість із них були самостійно розширені та відремонтовані для «тимчасового проживання», що є досить небезпечним та негативно впливає на міську красу. З часом, через відсутність регулярного обслуговування, система міської інфраструктури була пошкоджена, що призвело до серйозної деградації багатьох старих багатоквартирних будинків; деякі з них мають серйозні пошкодження, що становить небезпеку для конструкції.

«Повільне впровадження міської реконструкції та благоустрою прискорює деградацію міської інфраструктури та забруднення навколишнього середовища; не задовольняє законні потреби людей у реагуванні на наслідки зміни клімату, високих припливів та міських повеней; не забезпечує безпеку міських житлових районів під час таких інцидентів, як пожежі, вибухи, отруєння та епідемії; спричиняє зникнення міських культурних особливостей, пов’язаних з типовими районами поселень; не покращує міський архітектурний ландшафт та знижує конкурентоспроможність міста», – йдеться у звіті Міністерства будівництва.

Серед 401 перевіреного старого багатоквартирного будинку 80 мають рівень небезпеки D (найбільш небезпечний рівень), але в Ханої реалізовано лише 32 проекти реконструкції старих багатоквартирних будинків, з яких 18 завершено.

У місті Хошимін, згідно зі статистикою Міністерства будівництва, з моменту запуску програми дій з благоустрою міста та реконструкції старих багатоквартирних будинків партійного комітету міста Хошимін з 2016 по 2020 рік, з 237 багатоквартирних будинків, передбачених планом, було відремонтовано або збудовано лише 2 старі багатоквартирні будинки.

Крім того, будуються 3 багатоквартирні будинки площею близько 260 000 квадратних метрів з понад 2000 квартирами.

Серйозне забруднення навколишнього середовища, всюди

Міністерство будівництва повідомило, що більшість міських районів досі не мають окремих систем водовідведення, дощова вода та стічні води протікають через одну систему. Рівень очищення стічних вод, що відповідає стандартам і нормам перед скиданням у навколишнє середовище, становить близько 17%. Деякі міські райони мають досить високі показники, такі як місто Лаокай з 40%, місто Сапа з 50%, місто Донгха (Куангчі) з 40,9%, місто Тху Дау Мот (Бінь Дуонг) з близько 33,3%.

Більшість решти міських стічних вод не очищається, оскільки не було інвестицій у будівництво очисних споруд.

«Наразі поверхневі води в річках, озерах, каналах та канавах у внутрішніх районах міст здебільшого забруднені через потрапляння відходів від міської забудови. Їхня здатність до самоочищення низька, і багато озер стали місцями зберігання стічних вод з навколишніх територій», – констатувало поточну ситуацію Міністерство будівництва.

У багатьох міських районах озера стали місцями зберігання стічних вод, вода не має циркуляції. Забруднення озерної води відбувається не лише у великих містах (спеціальний тип, тип I), але й у менших містах (рівень II, рівень III).

Giật mình con số cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội và TPHCM - 2 — Протягом багатьох років річка То Ліч у Ханої перебуває у стані «чорної води» та неприємного запаху, що суттєво впливає на життя людей у столиці (Фото: Нгуєн Хай).

Незважаючи на зусилля щодо покращення ситуації за допомогою проектів реконструкції, Міністерство будівництва стверджує, що забруднення поверхневих вод у цих районах все ще є серйозною проблемою в більшості міських районів. Посягання на русла річок та канали відбувається повсюдно, що призводить до звуження площі водної поверхні та перешкоджання потоку.

У двох особливих міських районах, Ханої та Хошиміні, рівень органічного та поживного забруднення спостерігається вже багато років і не суттєво покращився, як правило, у деяких річках та каналах, таких як річка То Ліч, річка Лу, річка Сет (Ханой) та канали Тан Хоа-Ло Гом, Ба Бо, Тхам Луонг (Хошимін).

У менших міських районах якість води в річках та каналах внутрішньої частини міста також погіршилася, а вміст поживних речовин та органічних речовин перевищує в'єтнамські стандарти. На місцевому рівні рівень забруднення деяких річок досяг досить серйозного рівня, таких як річка Фу Лок (Дананг), річка Бак Хунг Хай (Хай Дуонг), річка Ня Ле (місто Тхань Хоа), канал Бен Дінь (місто Вунг Тау)...

Багато каналів та ділянок річок було відремонтовано, і рівень забруднення знизився, але останнім часом рівень забруднення знову має тенденцію до зростання. У деяких районах забруднення води все ще відбувається протягом тривалого часу, як правило, це стосується річки Бак Хунг Хай; річки Нхуе-Дей, особливо прикордонної зони між Ханоєм та провінцією Ханам, а також ділянок річки, що протікають через центральне місто Ханой; річки Чау Зянг (ринкова зона Луонг, комуна Єн Бак, Зуй Тьєн, Ханам); басейну річки Донг Най...

Джерело