Ха Нам пришвидшує гонку за залученням іноземного інвестиційного капіталу

Завдяки сприянню розвитку транспортної інфраструктури та швидким реформам адміністративних процедур, Ха-Нам поступово став яскравим прикладом приваблення прямих іноземних інвестицій на Півночі.

Ринок нерухомості загалом і промислова нерухомість у Ханамі зокрема стають дедалі привабливішими, що приваблює багато потенційних підприємств до участі.

3D-перспектива промислового кластера Єн Лень – місто Дуй Тьєн – Ха Нам

Згідно з даними Ради управління промисловим парком (IPB) провінції Ха-Нам, станом на 31 жовтня 2024 року в усій провінції діє 362 проекти прямих іноземних інвестицій з країн та територій, загальний інвестиційний капітал яких становить 6,27 мільярда доларів США.

З них 89 проектів пов’язані з Китаєм, із загальним обсягом інвестицій понад 2,5 мільярда доларів США. Тільки на Тайвань припадає 54 проекти із загальним капіталом 2,19 мільярда доларів США; материковий Китай має 16 проектів, а Гонконг – 19 проектів…

Пояснення інвестиційної привабливості Ха-Наму

Трохи більше ніж за 50 км від Ханоя , Ханам відомий як південні ворота столиці Ханой, маючи перевагу транспортного сполучення через Національну автомагістраль 1A та швидкісну автомагістраль Кау Гі - Нінь Бінь у поєднанні з кільцевими дорогами 3 та 4, утворюючи ідеальну мережу сполучень на півдні Ханоя.

Провінція Ха Нам також постійно сприяє завершенню будівництва транспортної інфраструктури, терміново завершуючи перехрестя Фу Тху – сучасний 3-поверховий транспортний проект, який, як очікується, буде введено в експлуатацію у 2025 році, або другий етап проекту мосту Лієм Чінь, щоб задовольнити зростаючий попит на транспорт, коли 68-метрова дорога буде відкрита для руху транспорту з міста Зуй Тьєн – міста Фу Лі – району Тхань Ліем.

Своєчасна модернізація мережі транспортної інфраструктури разом із підтримкою залучення прямих іноземних інвестицій у промислові зони допомогла Ха Наму зробити новий крок вперед на ринку нерухомості провінції. Ринок житла та землі зріс на тлі високих цін на золото та низьких процентних ставок за банківськими депозитами, багато людей схильні обирати нерухомість як канал інвестування. Крім того, попит на оренду промислових земель, заводів та готових складів продовжує зростати, що сприяє зростанню цін на оренду землі.

Однак, порівняно з північними регіонами, ринок промислової нерухомості Ханаму має конкурентні ціни, лише на 1/3 - 2/3 нижче, ніж у сусідніх провінціях, таких як Бакнінь та Бакзянг , тому він має сильну інвестиційну привабливість та видатний потенціал розвитку для іноземних інвесторів.

Серед них багато підприємств з Китаю, Тайваню та Південної Кореї інвестували в Ханам, такі як Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Південна Корея), AVC Science and Technology Co., Ltd., Wistron Infocomm Co., Ltd. (Тайвань) тощо.

Можливості для забудовників промислової нерухомості

Будівництво промислових парків із синхронною інфраструктурою та створення сприятливого бізнес-середовища сприятиме інвестиціям у Ханам. Окрім сучасних промислових парків, побудованих у провінції, таких як: Розширення промислового парку Донг Ван I (Plaschem Ha Nam Industrial Park Investment and Development Co., Ltd.), Промисловий парк Донг Ван IV (Viglacera Corporation), Промисловий парк Хоа Мак (Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company), провінція Ханам також розробила новий фонд промислових земель.

Згідно з плануванням провінції Ха Нам на період 2021-2030 років, з перспективою до 2050 року, провінція планує створити 10 нових промислових парків загальною площею близько 2111 гектарів. Відповідно, запропоновані нові промислові парки включають: промисловий парк Донг Ван V та промисловий парк Донг Ван VI (акціонерне товариство Західного Тихого океану), промисловий парк Кім Банг I (інвестиційна компанія з розвитку будівельного промислового парку Кім Банг)...

Провінція Ха-Нам плануватиме створення промислових парків, пов'язаних з міськими та сервісними зонами, з орієнтацією на залучення високотехнологічних, високододаних та екологічно чистих галузей промисловості.

Проекти, розроблені та побудовані авторитетними інвесторами індустріальних парків з багаторічним досвідом, такими як Viglacera, Western Pacific, Hoa Phat..., плануються комплексно з синхронною та сучасною інфраструктурою відповідно до загального напрямку розвитку провінції, створюючи динамічну промислову екосистему. Водночас, будується прозоре та професійне інвестиційне середовище, що залучає вітчизняні та іноземні підприємства до Ха-Наму. Тим самим створюються тисячі робочих місць, від некваліфікованих до висококваліфікованих працівників, збільшуються доходи та покращується життя людей, що сприяє загальному економічному зростанню провінції.

Крім того, очікується, що авторитетні інвестори залучать мережу партнерів, клієнтів та інвесторів з-за кордону, що сприятиме зв'язку провінції Ха-Нам з міжнародним ланцюгом створення вартості та ринком, не лише підвищуючи конкурентоспроможність провінції, але й сприяючи економічному та культурному обміну з регіоном.

Джерело: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html