Згідно з рішенням, вищевказана територія належить до земельної ділянки, на якій завершено розчищення ділянки, визначеної на карті детального планування масштабу 1/500, підготовленій Ханойським інститутом планування будівництва, затвердженій Міським народним комітетом Рішенням № 3768/QD-UBND від 6 серпня 2015 року. Термін оренди землі становить 50 років, форма оренди землі державою полягає у стягненні орендної плати за весь термін оренди. Оренда землі здійснюється не шляхом аукціону прав користування землею, а також не проводиться жодних торгів для вибору інвесторів.
Проект культурно-туристичної зони Шок Сон III орієнтований як громадська зона та туристичне селище, спрямований на просування екологічного, культурного та туристичного потенціалу гірського району Шок, створення простору для відпочинку, розваг та відпочинку, а також сприяння соціально -економічному розвитку північного регіону столиці. Проект отримав інвестиційний сертифікат № 01121000947 у 2011 році та зазнав багатьох планових коригувань, щоб відповідати орієнтації міста на сталий розвиток туризму.
Міський народний комітет доручив Ханойському акціонерному товариству з інвестицій у спортивні та розважальні послуги координувати з відповідними департаментами та філіями виконання фінансових процедур, інвестицій та реалізації проектів. Зокрема, підприємство відповідає за зв'язок з Департаментом фінансів для коригування інвестиційної політики, визначення цін на оренду землі; координацію з Департаментом сільського господарства та навколишнього середовища щодо виплати додаткових коштів за втрачені рисові угіддя або підвищення ефективності використання рисових угідь; виконання фінансових зобов'язань перед Податковим департаментом та сплату орендної плати за землю через Державне казначейство Регіону I.
Водночас, після виконання фінансових зобов'язань, інвесторам буде передано землю на карті та в польових умовах, а також будуть надані інструкції щодо видачі сертифікатів на право користування землею та право власності на активи, закріплені за землею, відповідно до встановлених норм. Проект також повинен гарантувати, що він не впливає на внутрішню систему зрошення, площу захисних лісових угідь та прилеглі рисові угіддя, а також суворо дотримуватися норм охорони навколишнього середовища, пожежної безпеки та гасіння пожеж.
Міський народний комітет просить інвестора узгодити з Народним комітетом комуни Сок Сон терміново завершити роботи з очищення ділянки на решті ділянки проекту (близько 10,97 гектарів) для подання компетентному органу на розгляд та прийняття рішення щодо виділення землі на другому етапі. Реалізація проекту повинна відповідати встановленим графіком; якщо хід використання землі затримується на 24 місяці або земля не вводиться в експлуатацію протягом 12 місяців поспіль з дати передачі, у інвестора буде вилучено землю без компенсації за землю та активи, що додаються до землі.
Ця оренда землі знаменує собою важливий крок у реалізації проекту культурно-туристичної зони Шокшон, що прокладає шлях для формування туристично-курортно-культурного комплексу, пов'язаного зі збереженням екологічних ландшафтів, сприяючи досягненню мети розвитку туризму як ключового економічного сектору міста Ханой у період 2025-2030 років.
Джерело: https://hanoimoi.vn/ha-noi-cho-thue-gan-15ha-dat-trien-khai-du-an-khu-du-lich-van-hoa-soc-son-khu-iii-722204.html
![[Фото] Відкриття 14-ї конференції Центрального Комітету партії 13-го скликання](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/05/1762310995216_a5-bnd-5742-5255-jpg.webp)
Коментар (0)