Ханой висунув "ультиматум" проекту FLC у Дай Мо

(Дан Трі) – Ханой вимагає від FLC сплатити додаткові кошти, еквівалентні платі за користування землею та орендній платі за землю за 4 земельні ділянки в районі Дай Мо протягом продовженого періоду.

26 грудня Народний комітет Ханоя видав рішення № 6676 про продовження на 24 місяці терміну користування землею для 4 земельних ділянок CT1, CT2, LK1.2 та NT, що належать до проекту міської функціональної зони DM1, район Дай Мо, округ Нам Ту Ліем, інвестований акціонерною компанією FLC Group.

Згідно з рішенням, FLC зобов'язана виплатити державі додаткову суму коштів, еквівалентну платі за користування землею та орендній платі за вищезазначені 4 земельні ділянки, протягом продовженого періоду, встановленого законом.

У рішенні чітко зазначено, що якщо Група FLC не введе землю в експлуатацію до кінця продовженого періоду, держава поверне землю без компенсації за землю, активи, пов'язані з землею, та решту інвестиційних витрат на землю відповідно до положень законодавства.

Ханойський народний комітет звернувся до Податкового департаменту Ханоя та Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища з проханням визначити фінансові зобов'язання щодо землі протягом продовженого періоду для 4 земельних ділянок. Якщо продовжений період закінчиться, а FLC Group ще не введе землю в експлуатацію, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища підготує документ для подання до Міського народного комітету з метою повернення землі без компенсації за землю, активи, пов'язані з землею, та решту інвестиційних витрат на землю відповідно до положень законодавства.

Міському податковому департаменту доручено стягнути фінансові зобов'язання за землю протягом продовженого періоду за 4 земельні ділянки відповідно до положень законодавства.

Проект FLC Premier Parc Dai Mo (Фото: Tran Khang).

Ханойський народний комітет також доручив Департаментам планування та архітектури, Планування та інвестицій, Природних ресурсів та навколишнього середовища, Будівництва, Фінансів; Податковому департаменту міста та Народному комітету району Нам Ту Ліем надавати керівництво ФЛК у здійсненні процедур щодо планування, інвестицій, землі, будівництва та пов'язаних з цим фінансових зобов'язань відповідно до положень законодавства; звітувати перед Народним комітетом міста для розгляду та надання вказівок щодо питань, що виходять за межі його повноважень.

Народний комітет округу Нам Ту Лієм покладено на виконання функції державного управління землею в цій місцевості, заохочуючи та контролюючи реалізацію проекту інвестором. У разі закінчення терміну продовження, але інвестор ще не ввів землю в експлуатацію, він узагальнить та повідомить міський народний комітет (через Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища) про повернення землі відповідно до положень законодавства.

Раніше, у липні 2017 року, FLC виграла аукціон на право користування 6,4 гектарами землі в районі DM1, округ Дай Мо, округ Нам Ту Ліем, за 860 мільярдів донгів, що у 2,6 рази вище початкової ціни.

У міській функціональній зоні DM1 (комерційна назва FLC Premier Parc Dai Mo) завершено розчищення ділянки, компенсацію, підтримку та переселення. Планування проекту включає землю під таунхауси, напіввідокремлені вілли та висотні будівлі.

Потім Рада директорів FLC та Акціонерного товариства з будівництва FLC Faros схвалила підписання договору будівництва та договору управління проектом.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm