Інструкції щодо ведення адміністративних процедур у земельному секторі для комун

БАКНІНЬ – Вранці 17 вересня в штаб-квартирі Народного комітету комуни Єн Фонг Департамент сільського господарства та навколишнього середовища Бакніня надав рекомендації щодо здійснення адміністративних процедур, пов’язаних із землею, на рівні комуни під час впровадження дворівневої моделі місцевого самоврядування для комун: Єн Фонг, Єн Чунг, Ван Мон, Там Да, Там Зянг.

На конференції виступили керівники Міністерства сільського господарства та охорони навколишнього середовища.

Звітуючи зокрема про труднощі та проблеми в земельному секторі на низовому рівні, керівники народних комітетів комун зазначили, що наразі в процесі придбання землі, компенсації та підтримки очищення ділянок комуни стикаються з труднощами у розрахунку компенсації та підтримки, коли держава купує землю з водною поверхнею для аквакультури з метою реалізації проекту; вимагаючи прийняття нормативних актів, які б спеціально доповнювали фінансування для розрахунку витрат на скидання води, вилов риби, класифікацію риби тощо.

Компенсацію за багаторічні дерева та фруктові дерева важко визначити за періодом вегетації; рекомендується підтримувати оренду житла під час рекультивації земель для проектів міської зони, оскільки наразі це застосовується лише під час рекультивації житлових земель для реалізації проектів міської зони, а інші проекти не підтримують цю суму.

Поточна ціна за одиницю геодезичних робіт під час виконання вимірювань для робіт з очищення ділянки не відповідає фактичним потребам, багато геодезичних підрозділів повідомляють про збитки, не виконуючи їх. Як діяти, коли польова перевірка виявляє зміни порівняно з кадастровими картами.

Під час виконання адміністративних процедур програмне забезпечення VBDLIS синхронно інтегрувало набори адміністративних процедур на Національному порталі державних послуг та провінційних державних службах. Однак система щойно виданих юридичних документів швидко змінюється, і державні службовці Департаменту економіки комуни не оновлюються своєчасно та в повному обсязі. Крім того, деякі дозволи на рівні комуни в програмному забезпеченні VBDLIS заблоковані, що створює труднощі з обробкою накопичених справ; бракує підтримки в процесі створення досьє для видачі сертифікатів права користування землею.

Поряд з цим, немає жодного спеціального інструкційного документа щодо визначення ліміту житлової нерухомості та процедур продажу земельних ділянок із забудованою інфраструктурою (продаж окремих лотів з аукціону); деякі земельні ділянки використовуються багатьма домогосподарствами, що ускладнює застосування єдиного ліміту...

Рекомендується оперативно скоригувати планування землекористування, оскільки дворівневі органи влади починають функціонувати, багато планових зон для штаб-квартир Народного комітету, комунальної поліції та центральної частини комуни більше не підходять; оперативно видати керівні документи для уніфікації Закону про землю 2024 року, а також Указів і Циркулярів, щоб уникнути дублювання та конфліктів; розглянути можливість відновлення Ради з реєстрації землі на рівні комуни або запровадити альтернативний механізм координації для перевірки походження землі...

Керівники земельного реєстраційного бюро №2 Бакнінь відповіли на труднощі та відповіли на запитання.

На зустрічі заступник директора Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища Фі Тхань Бінь та представники Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища , департаментів та підрозділів Департаменту безпосередньо обговорили, відповіли та надали конкретні інструкції щодо рекомендацій та пропозицій кожного населеного пункту. Основна увага була зосереджена на альтернативному механізмі координації для перевірки походження землі; децентралізації використання програмного забезпечення VBDLIS до рівня комуни; інструкціях щодо розрахунку компенсації під час повернення землі без визначення часу посадки багаторічних дерев; повторному вимірюванні та коригуванні кадастрових карт; процедурах продажу з аукціону земельних ділянок із забудованою інфраструктурою...

Щодо рекомендацій та пропозицій, що виходять за межі його повноважень, Департамент сільського господарства та навколишнього середовища отримуватиме, узагальнюватиме та звітуватиме перед керівництвом провінції для розгляду та надання спрямування для вирішення найближчим часом.

Керівники Департаменту сільського господарства та охорони навколишнього середовища звернулися до партійних комітетів та органів влади комун із проханням прийняти пропозиції та запропоновані рішення спеціалізованих установ для усунення існуючих перешкод та труднощів. Продовжувати сприяти поширенню нормативних актів земельного законодавства, щоб люди могли їх розуміти та суворо дотримуватися; регулярно навчати та вдосконалювати навички посадових осіб, які керують врегулюванням адміністративних процедур, пов'язаних із землею.

Новини та фотографії: Дуонг Хоан

Джерело: https://baobacninhtv.vn/huong-dan-giai-quyet-thu-tuc-hanh-chinh-linh-vuc-dat-dai-cho-cac-xa-postid426651.bbg