Термін оренди землі біля пляжного готелю Куйньон закінчився, чи його слід знести, чи дозволити йому існувати?

Готель «Hai Au» на вулиці Ан Дуонг Вуонг (район Куй Нхон Нам, провінція Зялай) працює вже 17 років, і термін оренди землі закінчився. Голова Народного комітету провінції Зялай заявив, що підтримує продовження роботи цього проекту.

Проект Hai Au Hotel на пляжі Quy Nhon, провінція Gia Lai - Фото: TAN LUC

9 вересня Департамент сільського господарства та навколишнього середовища провінції Зялай подав до Народного комітету провінції Зялай звіт, у якому запропонував план щодо будівництва готелю «Хай Ау» на пляжі Куй Нхон.

Відомо, що готель Hai Au інвестовано Будівельною акціонерною компанією 47, розташованою на вулиці Ан Дуонг Вуонг поруч із пляжем у районі Куй Нхон Нам.

За даними Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, земля готелю «Хай Ау» була рекультивована Провінційним народним комітетом через закінчення терміну оренди землі. Згідно з нормативними актами, підприємство повинно демонтувати та перемістити активи на землі для відновлення ділянки, і не отримає компенсації.

Чинний Закон про землю не регулює повторну оренду землі у випадках, коли земля була повернута. Цей проект також не відповідає затвердженому плану будівництва, оскільки земля наразі запланована для громадських потреб.

Однак, в дусі боротьби з відходами та усунення труднощів для приватних підприємств у зростанні та розвитку економіки , це агентство запропонувало два варіанти реалізації вищезгаданого проекту.

Зокрема, варіант 1 полягає в рекультивації землі, демонтажі активів на цій землі та передачі їх державі для створення громадських просторів та громадських заходів.

Варіант 2 полягає в тому, щоб дозволити готелю продовжувати використовувати землю протягом решти періоду експлуатації сусідньої будівлі, готелю Hoang Yen (до 2052 року). Продовжувати стягувати фінансові зобов'язання, пов'язані із землею, та витрати, що виникають під час роботи готелю, як і раніше.

За даними цього агентства, план дозволити існування готелів дозволить уникнути марнування соціальних ресурсів та усунути труднощі для бізнесу; сприятиме соціально-економічному розвитку та забезпечить фінансові надходження для держави.

На основі наведених вище розрахунків це агентство звітує перед Провінційним народним комітетом для розгляду питання про подання на розгляд Постійного комітету Провінційної партії питання про вибір варіанту 2, щоб уникнути марнування соціальних ресурсів.

Пан Ле Хонг Куанг, заступник директора готелю Hai Au, повідомив, що проєкт працює з 2008 року, тобто лише 17 років тому. Фактично, проєкт досі дуже надійний, оскільки його було побудовано відповідно до стандартів проектів 2-го рівня, з терміном служби 50-100 років.

Наразі готель обирають багато туристів, які подорожують до Куйньона, забезпечуючи робочими місцями понад 200 працівників. Пан Куанг запропонував дозволити готелю продовжувати роботу, щоб сприяти розвитку місцевого туризму та забезпечувати робочими місцями працівників.

За кілька років до цього Постійний комітет провінційного партійного комітету Біньдінь (старий) погодився перенести 3 готелі на схід від вулиці Ан Дуонг Вионг, на пляжі Куй Нхон, після закінчення терміну оренди землі, щоб звільнити місце для закладів громадського обслуговування. Ці готелі: Бінь Дуонг, Хай Ау та Хоанг Єн.

Підтримайте продовження існування готелю Hai Au разом з готелем Hoang Yen

Виступаючи перед журналістами, пан Фам Ань Туан, голова Народного комітету провінції Гіалай, заявив, що Народний комітет провінції підтримує пропозицію дозволити готелю Хай Ау існувати протягом періоду, аналогічного періоду існування готелю Хоанг Єн.

Раніше, обговорюючи це питання, пан Туан оцінив готель Hai Au як символічний туристичний проект Куйньона. Цей готель нещодавно інвестований, його зручності залишаються просторими та добротними, і його обирають багато туристів, які подорожують до провінції.

За словами пана Туана, якщо цей проєкт буде знято з ландшафтних міркувань, це буде не зовсім переконливо, оскільки готель Hoang Yen, що розташований поруч, має термін оренди землі до 2052 року. Це також марнує ресурси соціальних інвестицій.

ТАН ЛУК

Джерело: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm