Терміново запровадити зниження орендної плати за землю відповідно до рішення Прем'єр-міністра

Генеральний директор Головного департаменту оподаткування доручає місцевим податковим департаментам надавати організаціям, підрозділам, підприємствам, домогосподарствам та фізичним особам, які орендують землю у держави, рекомендації щодо впровадження зниження податків відповідно до рішення Прем'єр-міністра .

Широко поширювати політику зниження орендної плати за землю; оперативно впроваджувати політику підтримки.

Виконуючи Рішення Прем'єр- міністра № 25/2023/QD-TTg про зниження орендної плати за землю на 2023 рік, Генеральний директор Головного департаменту оподаткування щойно видав Офіційне розпорядження № 08/CD-TCT, яким доручено місцевим податковим департаментам надавати організаціям, підрозділам, підприємствам, домогосподарствам та фізичним особам, які орендують землю у держави, рекомендації щодо зниження податків відповідно до рішення Прем'єр-міністра.

Зокрема, Головне податкове управління вимагає від підрозділів усього податкового сектору терміново розгорнути та широко поширити повний зміст політики зниження орендної плати за землю, як це передбачено Рішенням № 25/2023/QD-TTg, серед організацій, підрозділів, підприємств, домогосподарств та фізичних осіб, які безпосередньо орендують землю у держави відповідно до рішення про оренду землі або договору оренди землі, або сертифіката на право користування землею, права власності на будинок та інші активи, закріплені за землею компетентних державних органів, у формі щорічної орендної плати за землю.

Відповідно, у кожній сфері податкового управління податковий орган проактивно координує свої дії з інформаційними агентствами, радіо- та телевізійними станціями, філіями/представництвами В'єтнамської федерації торгівлі та промисловості (VCCI)..., щоб організувати пропаганду та поширення інформації про зміст Рішення № 25/2023/QD-TTg.

Податкові органи повинні розробити інструкції щодо виконання Рішення № 25/2023/QD-TTg та розмістити ці інструкції на електронному інформаційному порталі/сторінці підрозділу.

Місцеві податкові управління надсилають інструкції електронною поштою організаціям, підрозділам, підприємствам, домогосподарствам та фізичним особам, які орендують землю у держави.

Головне податкове управління вимагає, щоб інформація та пропаганда були регулярними та безперервними у багатьох формах, забезпечуючи платникам податків доступ та чітке розуміння обсягу, предметів, термінів, порядку, процедур та переваг під час реалізації політики зниження орендної плати за землю, щоб платники податків могли належним чином та оперативно впроваджувати політику державної підтримки та усувати фінансові труднощі для платників податків.

Водночас, Генеральний директор Головного департаменту оподаткування просить, щоб на основі досьє орендаря землі на зменшення орендної плати за землю за 2023 рік (як це передбачено статтею 4 Рішення № 25/2023/QD-TTg), поданого платником податків, податковий орган визначив розмір орендної плати за землю, що підлягає зменшенню, та виніс рішення про зменшення орендної плати за землю відповідно до положень закону про стягнення орендної плати за землю.

Крім того, податковий орган синтезує ситуацію зі зниженням орендної плати за землю (відповідно до Рішення № 25/2023/QD-TTg) в області та місті, оновлює інформацію про зниження орендної плати за землю платників податків, орендну плату за землю, що підлягає сплаті у 2023 році, та коригує еквівалентний штраф за прострочення платежу (якщо такий є) в системі.

У разі відсутності подальшого терміну сплати орендної плати за землю, надлишкова сума підлягає зарахуванню або поверненню відповідно до положень закону про податкове управління та інших відповідних законів.

Керівник податкового органу відповідає за призначення відповідним відділам податкового органу оновлювати, переглядати, переглядати, перевіряти записи та заохочувати їх виконання відповідно до положень законодавства.

У разі визнання платника податків таким, що не має права на зменшення орендної плати за землю у встановленому порядку, податковий орган повідомляє платника податків про необхідність здійснення платежу відповідно до чинного законодавства про оренду землі.

Податкові департаменти узагальнюють та звітують про виконання Рішення № 25/2023/QD-TTg, в якому будь-які проблеми чи питання, що виникають під час процесу впровадження, податкові департаменти оперативно відображають та пропонують і рекомендують Генеральному департаменту оподаткування для вирішення.

Прем'єр-міністр вирішив знизити орендну плату за землю на 30% у 2023 році

Раніше віце-прем'єр-міністр Ле Мінь Хай підписав Рішення прем'єр-міністра № 25/2023/QD-TTg про зниження орендної плати за землю на 2023 рік.

Суб'єктами заяви є організації, підрозділи, підприємства, домогосподарства та фізичні особи, які безпосередньо орендують землю у держави відповідно до Рішення, Договору або Сертифіката на право користування землею, права власності на житло та інші активи, закріплені за землею компетентних державних органів у формі оренди землі з річною платою (землеодержувачі).

Це положення застосовується до випадків, коли орендар землі не має права на звільнення від сплати або зменшення орендної плати за землю, або період звільнення від сплати або зменшення орендної плати за землю закінчився, а також до випадків, коли орендар землі отримує зменшення орендної плати за землю відповідно до положень закону про землю (Земельний закон та документи, що детально описують Земельне право) та інших відповідних законів.

Щодо зменшення орендної плати за землю, то для вищезазначених орендарів землі орендна плата (дохід) за 2023 рік зменшується на 30%; зменшення невиплаченої орендної плати за землю за роки до 2023 року та штрафів за прострочення платежу (якщо такі є) не здійснюватиметься.

Вищезазначене зниження орендної плати за землю розраховується на основі орендної плати за землю, що підлягає сплаті (доходу) у 2023 році відповідно до положень законодавства. У випадку, якщо орендар землі отримує зниження орендної плати за землю відповідно до нормативних актів або/та компенсацію та відрахування за розчищення ділянки відповідно до положень законодавства про орендну плату за землю, 30% зниження орендної плати за землю розраховується на основі орендної плати за землю, що підлягає сплаті (якщо така є), після зниження або/та відрахування відповідно до положень законодавства (за винятком орендної плати за землю, зменшеної відповідно до Рішення Прем'єр-міністра № 01/2023/QD-TTg від 31 січня 2023 року).

Рішення № 25/2023/QD-TTg набирає чинності з 20 листопада 2023 року.

Фотозйомка

Посилання на джерело