Лам Донг відхилив пропозицію пана Данг Ле Нгуєн Ву.

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Лам Донг щойно відповів на запит акціонерної компанії Trung Nguyen Coffee. Компанія просить продовжити використання площі 4337 м² у виставково-демонстраційній зоні Trung Nguyen Legend Coffee – Лок Ан, район Бао Лам.

Згідно з цим Департаментом, Закон про землю передбачає, що у випадку, якщо держава повертає землю через порушення земельного законодавства щодо термінів реалізації проекту, після закінчення продовженого терміну, але інвестор не ввів землю в експлуатацію, держава поверне землю без компенсації за землю та активи, пов'язані з нею.

У висновку інспекції Міністерства планування та інвестицій від 23 грудня 2021 року також зазначалося, що проєкт відстає від графіка та повільно вводить землю в експлуатацію.

Відповідно до Урядової постанови № 10/2023, проект Trung Nguyen Legend - Loc An компанії Trung Nguyen у разі рекультивації земель державою не має права продовжувати використання землі протягом 24 місяців з дати завершення проекту, а також не дозволяється передавати права користування землею або продавати юридичні активи, пов'язані з землею, іншим інвесторам.

Таким чином, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Лам Донг підтвердив, що пропозиція компанії Trung Nguyen не має підстав для розгляду.

Lâm Đồng từ chối đề nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ - 1 — Зона для демонстрації та перегляду кавової продукції Trung Nguyen Legend ще не завершена (Фото: Ан Ханг).

Раніше компанія Trung Nguyen, генеральним директором якої є пан Данг Ле Нгуєн Ву, подала петицію до Народного комітету провінції Лам Донг з проханням продовжити використання землі площею 4 337 м² в рамках проекту Trung Nguyen Legend - Loc An.

З 2022 року провінція Лам Донг вирішила припинити діяльність проекту через затримку з введенням землі в експлуатацію, що порушує положення Закону про землю 2013 року, та повільний прогрес інвестицій у проект, що порушує Закон про інвестиції 2014 року та Закон про інвестиції 2020 року.

Однак, у петиції компанії Trung Nguyen зазначалося, що 4 337 м² були законно передані підприємством від Tien Dat II Tea Company Limited відповідно до сертифіката на право користування землею, виданого Народним комітетом провінції Ламдонг у квітні 2002 року. Решту 11 192 м² із загальної площі 15 529 м² землі, відновленої в рамках проекту, орендував Народний комітет провінції Ламдонг.

З 2007 по 2016 рік компанія використовувала цю земельну ділянку для створення філії. До 2017 року (тобто через 15 років після отримання права власності) компанія інвестувала ці 4 337 м² разом із 11 192 м², орендованими державою, у проект Trung Nguyen Legend.

За даними компанії Trung Nguyen, площа 4 337 м² не є землею, виділеною чи орендованою державою. Після завершення проекту компанія повинна отримати цю земельну ділянку назад.

Компанія запропонувала Народному комітету провінції Ламдонг та відповідним департаментам визнати право компанії на користування землею. Водночас компанії було дозволено передати цю ділянку акціонерній компанії франчайзингу «Чрунг Нгуєн».

Джерело