Провінція Лам Донг відхиляє пропозицію пана Данг Ле Нгуєн Ву.

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Лам Донг опублікував відповідь на запит акціонерної компанії Trung Nguyen Coffee. Компанія запросила дозвіл на продовження використання площі 4337 квадратних метрів у виставково-демонстраційному комплексі Trung Nguyen Legend - Loc An Coffee Exhibition and Display Area в районі Бао Лам.

Згідно з цим Департаментом, Закон про землю передбачає, що у випадках, коли держава повертає землю через порушення земельного законодавства щодо термінів реалізації проекту, а інвестор не ввів землю в експлуатацію після продовженого періоду, держава поверне землю без компенсації за землю та активи, пов'язані з нею.

У звіті про перевірку від 23 грудня 2021 року, складеному Міністерством планування та інвестицій, також зазначалося, що проєкт відстає від графіка та повільно вводить землю в експлуатацію.

Відповідно до Постанови Уряду № 10/2023, проект Trung Nguyen Legend - Loc An компанії Trung Nguyen підпадає під категорію земель, що підлягають державній рекультивації, тобто земля не може бути використана повторно протягом 24 місяців з дати припинення експлуатації проекту, а права користування землею не можуть бути передані або юридично закріплені активи продані іншим інвесторам.

Таким чином, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Лам Донг підтверджує, що пропозиція компанії Trung Nguyen не має підстав для розгляду.

Lâm Đồng từ chối đề nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ - 1 — Виставково-експозиційна зона кавової продукції Trung Nguyen Legend ще не завершена (Фото: An Khang).

Раніше компанія Trung Nguyen, очолювана генеральним директором Данг Ле Нгуєн Ву, подала петицію до Народного комітету провінції Лам Донг з проханням продовжити використання земельної ділянки площею 4 337 м² у рамках проекту Trung Nguyen Legend - Loc An.

З 2022 року провінція Лам Донг вирішила припинити діяльність проекту через затримки з введенням землі в експлуатацію, що порушує положення Закону про землю 2013 року, та затримки з прогресом інвестицій у проект, що порушує Закон про інвестиції 2014 року та Закон про інвестиції 2020 року.

Однак, у петиції компанії Trung Nguyen зазначається, що 4 337 м² було законно передано компанії від Tien Dat II Tea Company Limited відповідно до сертифіката про право користування землею, виданого Народним комітетом провінції Ламдонг у квітні 2002 року. Решта 11 192 м² із загальної площі 15 529 м² землі, рекультивованої для проекту, були орендовані у Народного комітету провінції Ламдонг.

З 2007 по 2016 рік компанія використовувала цю землю для створення операційної філії. У 2017 році (через 15 років після придбання землі) компанія використала ці 4 337 м² разом із 11 192 м², орендованими у держави, для інвестування в проект Trung Nguyen Legend.

За даними компанії Trung Nguyen, площа 4 337 м² не підпадає під категорію земель, виділених або орендованих державою. Після припинення експлуатації проєкту компанія повинна отримати цю землю назад.

Компанія звернулася до Народного комітету провінції Ламдонг та відповідних департаментів з проханням дозволити їй повернути права користування землею. Одночасно компанії дозволено передати цю земельну ділянку акціонерній компанії франчайзингу «Чрунг Нгуєн».

Джерело