Серія порушень, пов'язаних із замовленням на будівництво у Високотехнологічному парку Хошиміна

15 серпня Інспекція міста Хошимін щойно оголосила Висновок перевірки № 102/TB-TTTP-P5 щодо дотримання законодавчих норм у Раді директорів Парку високих технологій міста Хошимін з 2018 по 2020 рік.

Згідно з висновком інспекції, правління Парку високих технологій міста Хошимін підготувало досьє для місцевого коригування детального плану 1/2000 фази I та фази II Парку високих технологій, який має певний зміст, що не відповідає загальному плануванню, затвердженому компетентними органами.

Нерухомість - Серія порушень, пов'язаних із замовленням на будівництво у Високотехнологічному парку міста Хошимін — Рада директорів Парку високих технологій міста Хошимін має багато недоліків та порушень, пов'язаних із порядком будівництва, орендою землі та фінансовим управлінням.

Зокрема, масштаби коригування зелених насаджень та водних поверхонь не можуть бути відображені в досьє місцевих коригувань; це не створило відповідного ландшафтного архітектурного простору, синхронного з природою та функціями Парку високих технологій.

Повторні локальні коригування для залучення інвестицій за короткий проміжок часу впливають на контроль Правління над загальним генеральним планом та планом зонування у Високотехнологічному парку.

Рада директорів Парку високих технологій не керувала порядком будівництва відповідно до плану та після надання дозволів на будівництво низці проектів та інвесторів будівництва ретельно та оперативно, що призвело до ситуації незаконного будівництва, яка повільно вирішується (завод Jabil у В'єтнамі, технологічний центр авіації Vietjet , компанія Dien Quang High-Tech Company Limited, Saigon Industrial Corporation Limited).

Рада директорів Парку високих технологій міста Хошимін орендувала землю, що не відповідає плану будівництва, затвердженому компетентними державними органами, для 7 проектів, які все ще діяли на момент перевірки.

Проекти включають: Проект Центру експериментального аналізу та офісу В'єтнамського нафтового інституту в Хошиміні; Проект інвестицій у будівництво парку Тисячоліття; Проект дослідження та виробництва освітлювального обладнання, надяскравих світлодіодних чіпів та високотехнологічного електронного обладнання; Проект системи моніторингу та управління Хайнам; Проект заводу з виробництва електрообладнання для розумних будинків та цивільної електроенергетики; Проект інвестицій у будівництво супермаркетів, ресторанів, дитячих садків у Парку високих технологій та проект автобусного маршруту на чистій енергії у Парку високих технологій.

Інспектор також визначив, що підписання договорів оренди землі з одноразовою оплатою за весь термін оренди було укладено не для належних суб'єктів та не відповідало законодавчим нормам.

В управлінні та використанні фінансів і витрат, Правління зібрало 29,157 млрд. донгів, витратило 17,264 млрд. донгів на збори за безпеку та порядок; дозволило Раді з управління проектом відраховувати такі ставки: 10% від зібраних зборів за технічне обслуговування та ремонт інфраструктури та комунальних послуг, що становить 14,619 млрд. донгів, 5% від загальних регулярних витрат на діяльність з очищення стічних вод, що становить 1,179 млрд. донгів, як управлінські витрати Ради з управління проектом, але не повідомило своєчасно про це Міському народному комітету Хошиміна для затвердження, що не забезпечує правової основи для збору та витрачання коштів.

Рада управління Парку високих технологій досі не запровадила суворих санкцій під час підписання контрактів, що призвело до того, що інвестори все ще мають безнадійну заборгованість, не сплачуючи суму в розмірі 41,664 млрд донгів (включаючи: плату за технічне обслуговування інфраструктурних робіт, комунальні послуги 32,617 млрд донгів та плату за охорону 9,047 млрд донгів); відсутність регулярних перевірок, несвоєчасне виявлення для врахування забезпечення резервного фонду для очисних споруд у 2020 році у розмірі 2,293 млрд донгів Ради управління проектом.

Зі зазначених порушень головний інспектор міста Хошимін запропонував, і в основному був узгоджений та доручений головою Народного комітету міста Хошимін Фан Ван Майєм розібратися з цим питанням.

Щодо адміністративного управління, Голова правління SHTP доручено переглядати обов'язки, діяти відповідно до повноважень та децентралізувати відповідно до правил для колективів та окремих осіб з недоліками, дефектами та порушеннями, як зазначено.

Щодо господарського врегулювання, правлінню ШТП доручено терміново стягувати орендну плату за землю, стягувати збори, усунути порушення в оренді землі, землекористуванні,...

Міський народний комітет доручив директору Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища приймати документи, вести координацію з Департаментом планування та інвестицій, а також Департаменту фінансів перевіряти та роз'яснювати 28 інвестиційних проектів з використанням земельних ділянок, але не підлягаючих інвестиційним стимулам, які були орендовані Правлінням ШТП без аукціону з права користування землею загальною площею понад 1,4 мільйона квадратних метрів.

У разі виявлення ознак кримінальних правопорушень, що завдають шкоди державі, Міська інспекція передає провадження до слідчого органу для ведення справи відповідно до положень закону.

Джерело