Закон про будівництво (зі змінами) потребує спрощення процедур ліцензування.

На думку деяких експертів, Закон про будівництво (зі змінами) має враховувати подальше спрощення процедур ліцензування будівництва, а також необхідно виключити положення про видачу будівельних ліцензій.

Конференція запросила коментарі щодо проєкту Закону про будівництво (зі змінами), Закону про планування (зі змінами), а також запропонувала та рекомендувала внести зміни та доповнення до Резолюції 98/2023/QH15. Фото: ТХАНЬ ХІЄН

9 жовтня делегація Національних зборів міста Хошимін провела конференцію для збору коментарів щодо проекту Закону про будівництво (зі змінами), Закону про планування (зі змінами), резолюції про механізми та політику усунення перешкод і труднощів у впровадженні Закону про землю, а також запропонованих змін і доповнень до Резолюції 98/2023/QH15 про спеціальні механізми та політику розвитку міста Хошимін.

На конференції доцент доктор Нгуєн Куок Зунг, колишній директор Регіональної політичної академії II, запропонував розглянути питання про подальше спрощення процедур ліцензування будівництва в Законі про будівництво (зі змінами), а також виключити положення про видачу дозволів на будівництво (GPXD). Натомість держава планує будівельні території, керує висотою, проектуванням та зонуванням будівництва. Крім того, мають бути нормативні акти щодо покращення якості оцінки та нагляду за будівництвом, а також застосування технологій в управлінні якістю ключових проектів. Крім того, необхідно тісно пов'язати планування будівництва із земельним та міським плануванням, чітко визначивши координаційні обов'язки між Міністерством будівництва , Міністерством сільського господарства та навколишнього середовища тощо.

Щодо Закону про планування (зі змінами), доцент, доктор Нгуєн Куок Зунг рекомендував посилити зв'язок між видами планування. Зокрема, необхідно доповнити нормативні акти, які чітко визначають ієрархічні відносини між національним, регіональним, провінційним та секторальним плануванням; забезпечуючи узгодженість планування нижчого рівня з плануванням вищого рівня. Це дозволяє уникнути дублювання та конфліктів, допомагаючи уніфікувати орієнтацію планування національного розвитку. Крім того, публічність та прозорість інформації про планування також є змістом, який необхідно додати до майбутніх нормативних актів.

За словами доктора Нгуєн Вінь Хюя, заступника голови Бізнес-асоціації міста Хошимін, змінений Закон про будівництво ще не визнав цифровізацію в законодавстві, і немає взаємопов'язаної бази даних. Крім того, нормативні акти, що стосуються будівництва, все ще дублюються. Щодо положень про видачу дозволів на будівництво згідно з чинними нормативними актами, час видачі паперових дозволів на будівництво збільшено. Тому змінені нормативні акти повинні передбачити онлайн-видання дозволів на будівництво для деяких проектів.

Тим часом, пан Ле Хоанг Чау, голова Асоціації нерухомості міста Хошимін, заявив, що Закон про будівництво (зі змінами) має бути спрямований на звільнення від вимоги дозволів на будівництво таунхаусів поза межами житлових проектів з плануванням 1/500. Натомість слід додати суворі правила щодо пост-інспекції після будівництва житлових проектів.

На конференції виступив пан Во Хоанг Нган, директор Департаменту планування та архітектури міста Хошимін. Фото: КАМ НУОНГ

Щодо генерального планування міста Хошимін, пан Во Хоанг Нган, директор Департаменту планування та архітектури міста Хошимін, повідомив, що розробка, оцінка та затвердження генерального планування міста Хошимін відповідно до чинного Закону про міське та сільське планування, генеральне планування міста здійснюється відповідно до рішення про затвердження Прем'єр-міністра . Однак, проект Закону про планування потребує децентралізації та передачі на затвердження Народному комітету міста Хошимін. Це створює ініціативу для міста та пришвидшує прогрес, забезпечуючи придатність.

Наприкінці семінару було надано 11 коментарів від експертів та представників відповідних відомств. Коментарі будуть записані та зібрані делегацією Національних зборів міста Хошимін, щоб їх було надіслано до редакційного органу для розгляду та коментарів.

ТХАНЬ ХІЄН

Джерело: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html