Високий попит на житло, інвестори не поспішають

Опитування клієнтів, проведене One Mount Group (провідною в'єтнамською групою з технологій пошуку нерухомості), показує, що попит інвесторів на нерухомість у Ханої залишається високим: 57% клієнтів планують придбати будинок наступного року, а 87% клієнтів мають потребу в купівлі нерухомості наразі.

За 2 місяці травня-червня 2025 року, в результаті опитування клієнтів із загальним доходом домогосподарств від 25 мільйонів донгів на місяць або більше, наведені вище цифри демонструють чіткий попит на нерухомість, включаючи групи «Розглядають» та «Активно готуються до покупки», що свідчить про те, що реальний попит на ринку все ще зберігається.

Попит на житло високий, але інвестори не поспішають.

Пан Тран Мінь Тьєн, директор Центру ринкових досліджень та розуміння клієнтів One Mount Group, зазначив, що попит на покупців високий, але поведінка покупців змінилася. Інвестори переважно виходять на ринок з чітким фінансовим мисленням, ретельним обмірковуванням та довгостроковою фінансовою підготовкою. Це позитивна основа для стабільного зростання ринку.

Крім того, поточний грошовий потік інвесторів на ринку орієнтований на квартирну нерухомість з чітким юридичним статусом. Клієнти в Ханої більше не обмежуються вибором нерухомості у столиці. 87% респондентів все ще надають пріоритет купівлі нерухомості в Ханої, але значна частина також висловила інтерес до сусідніх провінцій, таких як Хайфон (30%), Хунг Єн (20%), Хошимін (16%)... Тенденція «переїзду» з центру показує, що клієнти почали цінувати райони з хорошим інфраструктурним сполученням та більш розумними цінами.

Згідно з опитуванням, з точки зору типів продуктів, квартири продовжують бути головним вибором (50%), випереджаючи інші типи, такі як земля (31%), житлова нерухомість (28%), таунхауси (25%), вілли (16%) або магазини (15%). Ця реальність чітко відображає психологію пріоритетності продуктів з прозорим правовим статусом, доступними цінами, простими транзакціями та легким використанням грошових потоків, навіть в умовах, коли ринок все ще має багато невизначених факторів, а покупці є більш обережними.

Згідно з прогнозами One Mount Group, ринок нерухомості Ханоя вступає в період сталого зростання без ефекту натовпу, інвестори починають зосереджуватися на довгострокових цінностях, таких як якість продукту та репутація інвестора.

Згідно з ВНА

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi/20250707083755898