Тендер на проект майже 1900 одиниць соціального житла

7 листопада Департамент планування та інвестицій Хайфону опублікував оголошення про запрошення до участі в тендері на проект соціального житла в міській зоні Кау Рао 2, районі Вінь Ніем, районі Ле Чан міста Хайфон. Мета проекту — будівництво соціального житла для продажу (близько 80% квартир) та для здачі в оренду (20% квартир).

Планована площа земельної ділянки проекту становить 7,31 гектара. З них зона соціального житла займає площу майже 2,6 гектара, включаючи 4 блоки 15-поверхових багатоквартирних будинків та мансарду з приблизно 1880 квартирами. Загальна планована площа становить понад 150 000 квадратних метрів.

Крім того, комерційна житлова зона має площу понад 0,6 гектара, з масштабом близько 68 квартир на 5 поверхів та мансардою, загальною очікуваною площею майже 33 000 м2. Інвестиція передбачає будівництво чорнової частини, лише зовнішнє оздоблення.

Крім того, площа дитячого садка становить близько 4536 м2, розрахована на близько 350 дітей, має 3 поверхи та горище, щільність забудови становить 40%, загальна площа – близько 5988 м2. Інвестор, який виграє тендер на проект, завершить будівництво, керуватиме його використанням та розрахує бізнес-план відповідно до нормативних актів. Це джерело фінансування не входить до ціни продажу соціального житла.

Попередня загальна вартість реалізації проекту: Загальний оцінений інвестиційний капітал (без урахування компенсації та витрат на очищення ділянки) становить понад 1 914 мільярдів донгів. Загальні витрати на компенсацію та підтримку очищення ділянки становлять понад 25 мільярдів донгів. Термін реалізації проекту становить 50 років з дати виділення землі Народним комітетом міста Хайфон.

Згідно з проектом «Інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона квартир соціального житла для малозабезпечених осіб та працівників промислових парків у період 2021-2030 років», затвердженим Прем'єр-міністром Рішенням № 338, місту Хайфон поставлено завдання до 2030 року побудувати 33 500 одиниць соціального житла, з яких: 15 400 одиниць у період 2022-2025 років, 18 100 одиниць у період 2026-2030 років.

Згідно з інформацією Народного комітету міста Хайфон, у період 2022-2023 років у місті було введено в експлуатацію близько 1080 одиниць соціального житла та житла для працівників. Водночас було схвалено та затверджено коригування інвестиційної політики для 12 проектів соціального житла масштабом понад 20 000 одиниць.

Маючи намір перевищити цільовий показник у 33 500 одиниць соціального житла до 2030 року, місто Хайфон видало Резолюцію про розвиток соціального житла в місті до 2030 року з конкретними цілями: 15 400 квартир буде побудовано в період 2021-2025 років; 18 100 квартир буде побудовано в період 2026-2030 років .

Джерело