Компанія з нерухомості виграла завдяки продажам, отримавши майже 50% прибутку від акцій HPG

Акціонерне товариство Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (код акції: NDN) щойно оголосило свій фінансовий звіт за третій квартал 2023 року з позитивними результатами діяльності. Зокрема, чистий дохід за останній квартал досяг 56,2 млрд донгів, що в 51 раз перевищує показник за аналогічний період минулого року. Накопичений чистий дохід за перші 9 місяців досяг 368,7 млрд донгів, що майже в 154 рази перевищує показник за 2022 рік.

Окрім різкого зростання доходів від основного бізнесу, фінансові доходи у третьому кварталі також досягли 27,3 млрд донгів, що вдвічі більше, ніж минулого року. Тим часом фінансові витрати зменшилися на 49,7% до 20,8 млрд донгів в останньому кварталі.

Накопичений за 9 місяців фінансовий дохід цієї компанії з нерухомості досяг 50,4 мільярда донгів, що на 11,5% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Витрати на збут у третьому кварталі склали 2,3 млрд донгів, тоді як минулого року таких витрат не було. Адміністративні витрати у третьому кварталі майже не змінилися та склали 1,5 млрд донгів. Накопичені за перші 9 місяців адміністративні витрати склали 4,1 млрд донгів, що на 54,4% менше.

Значне зростання доходів та зниження витрат призвели до прибутку після оподаткування у розмірі 27,6 млрд донгів у третьому кварталі порівняно зі збитком у 28,8 млрд донгів. За перші 9 місяців компанія зафіксувала прибуток після оподаткування у розмірі 230,4 млрд донгів, що на 354,4 млрд донгів більше, ніж збиток у 124 млрд донгів минулого року.

Компанія пояснила, що її прибуток за третій квартал різко зріс завдяки продовженню доходів від передачі квартир у проєкті Monarchy B.

Примітно, що до кінця третього кварталу інвестиції в цінні папери компанії з нерухомості склали 468,9 млрд донгів, що на 51% більше, ніж на початку року, та дорівнює 33,9% від загальних активів.

Một công ty địa ốc thắng to nhờ bán được hàng, lãi gần 50% từ cổ phiếu HPG - 1 — Акціонерна компанія з інвестицій у житлово-будівельний бізнес Дананг отримала до 47,8% прибутку, інвестуючи в акції HPG групи Hoa Phat (Джерело: Звіт про бізнес).

З початку року компанія інвестувала в акціонерне товариство Duc Giang Chemical Group (код акції: DGC), акціонерне товариство Mobile World Investment (код акції: MWG) та акціонерний банк Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (код акції: STB).

Станом на 30 вересня початкова ціна інвестиційного портфеля цінних паперів включала 186,7 млрд донгів в акціях STB (що становить 39,8%), 74 млрд донгів в акціях HPG (що становить 15,4%), 36 млрд донгів в акціях DGC (що становить 7,7%) та 16,8 млрд донгів в акціях MWG (що становить 3,6%).

Справедлива вартість інвестицій у HPG склала 109,4 млрд донгів, що становить прибуток у розмірі 47,8% порівняно з початковою ціною. Інвестиції в DGC отримали прибуток у розмірі 38,8%, MWG – до 20,7%, а STB – 5,7%.

Джерело