У передмісті Ханоя було виставлено на аукціон землю, виграшна ціна склала майже 100 мільйонів донгів/м2.

У розмові з журналістом Dan Tri пан Ле Ван Мань, директор Центру розвитку земельного фонду району Дан Фуонг (місто Ханой ), повідомив, що 28 липня цей підрозділ успішно організував аукціон з продажу 85 земельних ділянок.

Загальна кількість заявок становила 1252. Це число еквівалентно 15 зацікавленим клієнтам на ділянку.

Початкова ціна найнижчого лота становить 35 мільйонів донгів/м2, найвищого — 61 мільйон донгів/м2.

Мапа ділянок, що продаються на аукціоні (скріншот).

Зокрема, 2 лоти в районі Донгсай - Трам Сау (фаза 3), початкова ціна 42 мільйони донгів/м2.

67 ділянок у районі осі дороги N1, комуна Хамо (коди від A1 до A18, від B1 до B18, від C1 до C6, від C8 до C11, від C13 до C18, від D1 до D4, від D7 до D9, від D11 до D13, від E1 до E3 та E5, E6), початкова ціна від 40 мільйонів донгів/м2 до 51 мільйона донгів/м2.

16 лотів у Другій зоні (коди від A1 до A8, A10, A11, A13, від A15 до A18, A20), комуна Фуонг Дінь (фаза 2), початкова ціна від 35 млн. донгів/м2 до 41 млн. донгів/м2.

Згідно з аукціонними документами, кожен ціновий крок становить 200 000 донгів. Учасники аукціону повинні сплатити завдаток, що дорівнює 20% від вартості земельної ділянки, розрахованої за стартовою ціною.

За результатами аукціону було успішно продано 85 земельних ділянок. З них найвища виграшна ціна становила до 99,2 мільйона донгів/м2, що вдвічі перевищує стартову ціну. Ці ділянки розташовані поблизу осі відгалуження дороги N1.

Пан Мань повідомив, що цей підрозділ готує документи та планує продовжити продаж ще 3 земельних ділянок в районі Дан Фуонг відтепер і до кінця року.

Відразу після завершення аукціону багато земельних брокерів з'явилися в групах соціальних мереж, продаючи землю за тією ж ціною, що й виграшна ставка, плюс різницю. Багато інших також скористалися можливістю розмістити оголошення про продаж земельних ділянок поблизу місця проведення аукціону.

Останнім часом земельні аукціони в передмістях Ханоя привернули велику увагу інвесторів.

Наприкінці лютого 33 земельні ділянки в комуні Тхуї Лам, округ Донг Ань, були успішно продані з аукціону, причому один лот був вдвічі вищим за початкову ціну, перевищивши 60 мільйонів донгів/м2. Або наприкінці березня, округ Ме Лінь також успішно продав з аукціону 30 земельних ділянок, з яких один лот досяг ціни понад 50 мільйонів донгів/м2, що майже вдвічі перевищує початкову ціну. 34 земельні ділянки в окрузі Куок Оай також були успішно продані з аукціону наприкінці квітня, причому найвища ціна лота становила 52,8 мільйона донгів/м2.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mot-huyen-vung-ven-ha-noi-dau-gia-dat-gia-trung-gan-100-trieu-dongm2-20240728224858077.htm