Генеральний секретар Ламу: «Ціни на землю жахливо завищені!»

(Ден Трі) – Щодо того факту, що ціни на землю були призначені радам та консалтинговим компаніям для визначення цін на основі ринку, але з того часу виникло багато проблем, коли «земельні брокери» завищували ціни, Генеральний секретар наголосив на необхідності виправлення та відновлення порядку.

На зустрічі з виборцями в Ханої перед 10-ю сесією 15-ї Національної асамблеї 30 вересня Генеральний секретар То Лам багато часу присвятив обговоренню земельних питань та покинутих проектів, які спричиняють марнотратство.

Генеральний секретар зазначив той факт, що держава керує цінами на бензин, електроенергію та багато інших товарів, але ціни на землю призначаються радам та консалтинговим компаніям для встановлення цін відповідно до ринку.

Це призвело до маніпуляцій на ринку та інфляції цін, що спричиняє труднощі для життя людей, коли інші товари, якими держава не управляє, також завищуються в ціні.

Генеральний секретар То Лам зустрівся з виборцями в Ханої 30 вересня (Фото: Мань Хунг).

Генеральний секретар запитав: «Нещодавно Ханой виставляв на аукціон землю, як-от у Донг Ані, тож чи справді такий аукціон справедливий?»

Генеральний секретар навів приклади дуже маленьких, розкиданих земельних ділянок, які не можна було використовувати ні для чого, а виставлялися на аукціон. На аукціон приходили «земельні брокери», які дуже високо завищували ціну на цю ділянку, щоб їхня земля площею тисячі гектарів поруч могла бути продана за цією дуже високою ціною.

«Люди розмірковують, що їхнє рідне місто там, вони там живуть, але тепер вони більше не можуть купити землю у своєму рідному місті, бо ціна жахливо завищена. «Земельні брокери» жахливо завищують ціну, з чого виникають спекуляції та накопичення... збагачення на цих речах», – сказав Генеральний секретар, наголосивши, що необхідно впоратися з недоліками та внести корективи, щоб привести їх до ладу.

Генеральний секретар також розповів про те, що багато проектів та робіт відкладаються на потім, що призводить до величезних втрат, коли тисячі гектарів землі не вводяться в експлуатацію. Завдяки перевірці було виявлено майже 3000 проектів такого типу по всій країні, нещодавно було врегульовано лише понад 1000 проектів вартістю майже 1 квадрильйон донгів.

За словами Генерального секретаря, центральні агентства також вивчають поправки до Закону про землю та Закону про планування. Поправки до закону не повинні бути поспішними або внесеними поспіхом чи поверхово, а повинні відповідати реальним потребам розвитку.

Підкреслюючи послідовну точку зору, що земля належить усьому народу, перебуває у власності та під управлінням держави і не може бути приватизована, Генеральний секретар запитав: «Чому вся державна земля стала приватною?»

Генеральний секретар підтвердив, що держава повинна забезпечити право всіх людей на справедливе та ефективне використання землі, уникаючи марнотратства. Крім того, вона повинна максимізувати ефективність використання земельних ресурсів для розвитку країни.

«Землю не можна продавати іноземцям, а іноземці не можуть володіти в’єтнамською землею. Якщо ви купуєте будинок чи двері, ви повинні купувати з другого поверху і вище або купувати будинок на землі. Ви не маєте права володіти землею. Кожен сантиметр священної землі також є нашим», – наголосив Генеральний секретар.

За словами Генерального секретаря, для ефективного сприяння розвитку земельних ресурсів для національного розвитку їх не можна марнувати.

«Люди можуть контролювати, чому ви залишили першокласні землі невикористаними протягом 10, 20 років? З такою травою, хто несе відповідальність? Це марнування національних ресурсів, ресурсів країни», – порушив це питання Генеральний секретар, водночас вимагаючи, щоб «з марнотратством боролися».

«Нам дуже сумно бачити, як багато земельних проектів залишаються без уваги та марнуються щодня та щогодини», – сказав Генеральний секретар, повторюючи, що «земля повинна мати управителя, і хтось має нести відповідальність за те, щоб земля залишалася під паром та спричиняла марнотратство».

Джерело: https://dantri.com.vn/thoi-su/tong-bi-thu-to-lam-gia-dat-bi-thoi-len-kinh-khung-qua-20251001000032947.htm