Банк продає іпотечний борг 12-поверхового готелю в Данангу

Agribank AMC щойно оголосив про вибір організації для аукціону боргу Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) відповідно до кредитного договору, підписаного 28 липня 2022 року між Wisland Vietnam та відділенням Agribank Vinh Phuc .

Балансова вартість боргу станом на 24 липня 2024 року становить понад 52,45 млрд донгів. З них основна сума боргу становить майже 44,92 млрд донгів; залишок відсотків – понад 7,53 млрд донгів.

Кредит Wisland Vietnam забезпечено низкою об'єктів нерухомості в місті Дананг , включаючи: 3 права користування землею на ділянках 104, 105, 106, аркуш карти 56, площа 81 м2, адреса: ділянка 35-B2.10, зона відселення на схід від заводу 38 та заводу 387, район Мі Ан, район Нгу Хань Сон, місто Дананг, що перебуває у власності пана Нгуєн Дінь Нама.

Примітно, що четвертим забезпеченим активом є право власності на 12-поверховий готель, площею забудови 194,4 квадратних метри та житловою площею понад 2699 квадратних метрів, розташований на трьох вищезгаданих земельних ділянках.

Цей готель належить компанії Anh Ngoc Tourism Service Company Limited, законним представником якої є пан Нгуєн Дінь Нам.

Згідно з дослідженням, це 4-зірковий готель, розташований на вулиці До Бі, район Мі Ан, район Нгу Хань Сон, місто Дананг. Готель має відкритий басейн і знаходиться лише за 5 хвилин ходьби від пляжу Мі Кхе.

Початкова ціна боргу становить 52,452 млрд донгів, що еквівалентно вартості боргу (включаючи основну суму та відсотки).

Вказана вище початкова ціна не включає податки, збори, платежі та податок на додану вартість у випадку, якщо борг, що продається на аукціоні, підлягає оподаткуванню податком на додану вартість відповідно до законодавства.

Борг виставляється на аукціон «як є» (включаючи борг, правовий статус та потенційні ризики) та на умовах «як є». Очікується, що аукціон проводитиметься шляхом прямого голосування на аукціоні/прямих усних торгів на аукціоні/непрямого голосування/онлайн.

Учасники аукціону повинні внести депозит у розмірі 5,245 млрд донгів, що еквівалентно 10% від початкової ціни. Крок торгів становить 20 млн донгів за платіж.

Агрібанк готується виставити на аукціон борг, забезпечений квартирами в проекті Ocean Gate Nha Trang. Банк також продає борг на сотні мільярдів донгів, забезпечений 18 об'єктами нерухомості у Вінь Фуку.

Джерело: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html