Пропозиція нерухомості продовжить зростати у 2025 році.

Nguồn cung bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025- Ảnh 1. — Прогнози свідчать про те, що пропозиція нерухомості відновлюється та продовжуватиме зростати у 2025 році. - Фото: VGP/Toan Thang

За даними В'єтнамської асоціації ріелторів (VARS), пропозиція нерухомості перебуває на шляху до відновлення та позитивного зростання. Дані дослідження VARS показують, що у 2024 році на ринку нерухомості було зареєстровано приблизно 65 376 нових об'єктів нерухомості на продаж, що приблизно втричі більше, ніж у 2023 році.

Очікується також, що пропозиція житлової нерухомості у 2025 році загалом відновиться, збільшившись приблизно на 10% порівняно з 2024 роком.

У середньостроковій перспективі пропозиція житла продовжить свою тенденцію до зростання, зумовлену проектами нерухомості, які подолали перешкоди в минулому та отримали нові дозволи, включаючи проекти соціального житла.

Зокрема, у 2024 році було завершено та перезапущено 210 проектів у сфері нерухомості (згідно зі статистикою Міністерства будівництва ). Кількість нових ліцензованих проектів у 2024 році також зросла приблизно на 18% порівняно з аналогічним періодом попереднього року, і очікується, що ця тенденція до зростання продовжиться.

Згідно з аналізом VARS, у найближчий період, коли будуть впроваджені нові закони, пов'язані з житлом, землею та нерухомістю, разом з планом об'єднання провінцій та міст, це обмежить недоліки та існуючі проблеми, а також допоможе скоротити багато процедур та юридичних вимог для реалізації проектів.

Очікується, що рівень поглинання у 2025 році залишиться вище 70%, хоча він може сповільнитися через високе та швидке зростання цін у деяких районах та сегментах. Водночас ціни на нерухомість все ще мають значний імпульс зростання на тлі майбутнього інфляційного тиску.

Тоан Тханг

Джерело: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm