Виступаючи на форумі, заступник міністра будівництва Нгуєн Ван Сінь наголосив, що ринок нерухомості відіграє вирішальну роль і робить значний внесок в економіку, впливаючи на багато галузей, професій та секторів; задовольняючи потреби людей у ​​житлі, забезпечуючи соціальне забезпечення; сприяючи зростанню та змінюючи структуру праці та економіки…

Заступник міністра будівництва Нгуєн Ван Сінь виступив з промовою на форумі.

В останні роки було просунуто багато проектів у сфері нерухомості та міського розвитку, спрямованих на збільшення пропозиції та пришвидшення реалізації плану будівництва щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла до 2030 року. На сьогоднішній день у всій країні реалізується 781 проект соціального житла масштабом 720 055 одиниць, що досягає 72% від цільового показника.

Огляд Форуму нерухомості В'єтнаму 2026.

Керівники Міністерства будівництва наголосили на необхідності рішучого зрушення в мисленні щодо житла: від переважного розвитку комерційного житла до одночасного розвитку комерційного житла, соціального житла та орендного житла. Орендне житло визначено як стратегічний, довгостроковий сегмент, що обслуговує велику кількість людей, особливо працівників, різноробочих, студентів, посадовців, державних службовців та військовослужбовців.

Для розвитку орендного житла заступник міністра Нгуєн Ван Сінь запропонував народним комітетам провінцій та міст провести опитування для оцінки попиту на орендне житло в своїх районах, зосередившись на конкретних цільових групах та регіонах, а потім розробити інвестиційні плани та відповідно розподілити капітал.

Доктор Нгуєн Ван Хой, голова Асоціації нерухомості В'єтнаму, виступив з промовою на форумі.

Крім того, переглянути планування, належним чином розподілити земельні ділянки та забезпечити синхронізацію технічної та соціальної інфраструктури для інвестування в будівництво орендного житла. Проактивно впроваджувати інвестування в будівництво орендного житла за рахунок коштів місцевого бюджету, забезпечуючи якість, довгострокові ціни оренди та доступність для мешканців.

Пан Ву Сі Кієн, заступник директора Департаменту землеустрою ( Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища ), вважає, що найближчим часом слід організувати комплексний огляд та оцінку потреб в орендованому житлі по всій країні. Це слугуватиме основою для місцевих органів влади для проактивного розподілу землі, розробки планів та впровадження відповідних механізмів і політик.

За словами пана Ву Сі Кіена, можна було б запровадити пілотна програма з виділення землі в центрі міста, при цьому уряд мав би надати їй пріоритет, скасувавши або знизивши плату за користування землею для залучення інвесторів. Також слід звернути увагу на орендне житло в промислових зонах, орієнтоване на працівників.

Делегати поділилися своїми думками на Форумі нерухомості В'єтнаму 2026 року.

За словами доктора Нгуєна Ван Хоя, голови Асоціації нерухомості В'єтнаму, без активного розвитку доступного орендного житла буде дуже важко вирішити житлову проблему для працівників, залучити висококваліфіковані людські ресурси та досягти сталого розвитку міст.

Тому необхідно швидко створити надійну систему механізмів та політики для заохочення бізнесу до інвестування в цей сегмент, таких як: пільговий режим у земельних, кредитних, податкових та інвестиційних процедурах; розвиток інвестиційних фондів довгострокової оренди житла; заохочення моделей державно-приватного партнерства; та забезпечення механізмів прямої підтримки орендарів, особливо малозабезпечених, працівників та молоді. Водночас необхідно змінити суспільне мислення щодо житла, поступово формуючи професійну, стабільну та цивілізовану культуру оренди, подібну до культури багатьох розвинених країн.

    Джерело: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426