Куангнгай регулює критерії торгів для відбору інвесторів для проектів з використанням землі.

Проект Постанови передбачає критерії для прийняття рішення про проведення конкурсів з відбору інвесторів для інвестиційних проектів з використанням земельних ділянок, забезпечення дотримання законодавчих норм щодо землі, інвестицій, будівництва, житла, конкурсів тощо.

Куангнгай розробляє критерії торгів для відбору інвесторів для проектів з використанням землі

Проект Постанови передбачає критерії для прийняття рішення про проведення конкурсів з відбору інвесторів для інвестиційних проектів з використанням земельних ділянок, забезпечення дотримання законодавчих норм щодо землі, інвестицій, будівництва, житла, конкурсів тощо.

Народний комітет провінції Куангнгай щойно подав до Народної ради провінції документ із проханням видати Резолюцію, яка б визначала критерії для прийняття рішення про проведення тендерів з відбору інвесторів для реалізації інвестиційних проектів з використанням земельних ділянок у провінції.

Відповідно, метою розробки Постанови є визначення критеріїв для прийняття рішення про проведення конкурсів з відбору інвесторів для реалізації інвестиційних проектів з використанням земельних ділянок на території краю з метою забезпечення дотримання законодавчих норм щодо землі, інвестицій, будівництва, житла, конкурсів тощо; як основи для відділів, галузей, секторів, народних комітетів районів, селищ, міст, установ, підрозділів та осіб, які беруть участь у проведенні конкурсів з відбору інвесторів для реалізації інвестиційних проектів з використанням земельних ділянок усіх типів проектів.

Типи проектів, включаючи інвестиційні проекти з будівництва міських районів зі змішаним функціоналом, синхронізації систем технічної інфраструктури, соціальної інфраструктури з житлом відповідно до положень законодавства про будівництво для нового будівництва або реконструкції та благоустрою міст; проекти сільської житлової зони.

Першим критерієм є масштаб землекористування проекту. Зокрема, інвестиційний проект будівництва міської території зі змішаними функціями, синхронною системою технічної інфраструктури, соціальною інфраструктурою з житлом для нового будівництва або реконструкції, міським благоустроєм з масштабом землекористування відповідно до положень закону про будівництво; проект сільської житлової зони з масштабом землекористування від 3 гектарів і більше.

Другий критерій полягає в тому, що повинен бути детальний план або план зонування масштабу 1/2000, затверджений компетентним органом. Третій критерій полягає в тому, що проект повинен відповідати програмі та плану міського розвитку; програмі та плану житлового розвитку провінції, затвердженим компетентним органом. Четвертий критерій полягає в тому, що земля, на якій реалізується проект, повинна мати план землекористування, затверджений компетентним органом.

По-п'яте, проект не підпадає під такі випадки: проект, що містить суміжну земельну ділянку, що управляється державним агентством або організацією, в якому, згідно з проектною пропозицією, інвестор використовує частину або всю цю земельну ділянку для ведення бізнесу, і ця ділянка для ведення бізнесу відповідає всім умовам (має сторону, що прилягає до існуючої дороги, або має дорогу, що веде до цієї земельної ділянки (мінімальний поперечний переріз дороги 5 м), причому ця сторона має довжину більше 5 м, глибина земельної ділянки більше 20 м (для району Лі Сон та площі районів та міст становить 10 м); має площу, що становить понад 20% від загальної площі земельної ділянки, на якій реалізується проект; має площу більше 1 га, для району Лі Сон це 0,5 га; земельна ділянка, на якій реалізується проект, має частину землі, що підлягає аукціону з прав користування землею відповідно до положень статті 125 Закону про землю 2024 року; використовує державний інвестиційний капітал відповідно до положень закону про державні інвестиції).

Джерело: https://baodautu.vn/quang-ngai-xay-dung-tieu-chi-dau-thau-chon-nha-dau-tu-du-an-co-su-dung-dat-d228970.html