Синхронне та гармонійне міське планування для сталого розвитку

Після історичного рішення про об'єднання трьох провінцій Лам Донг, Дак Нонг та Бінь Тхуан у нову провінцію Лам Донг, міське планування, архітектура та розвиток стали одними з головних пріоритетів. Для забезпечення синхронного та сталого розвитку нового населеного пункту Департамент будівництва провінції Лам Донг активно впроваджує багато рішень.

Терміново переглянути та скоригувати планування

Відразу після об'єднання Департамент будівництва швидко завершив формування свого апарату, розставив персонал та скерував спеціалізовані відділи до підтримки діяльності, забезпечуючи безперебійну консультаційну роботу та виконання спеціалізованих завдань.

Центр району Суан Хуонг - Далат

У сфері міського планування, архітектури та розвитку Департамент будівництва приділяє особливу увагу перегляду, організації розробки та коригування міських планів у цьому районі. Найважливішими проектами цього періоду є такі важливі проекти, як: коригування генерального плану міста Зя Нгія до 2045 року; генеральний план міста Дак Р'лап; коригування загального генерального плану міста Далат та його околиць до 2045 року; генеральний план міста Бао Лок та його околиць до 2040 року; генеральний план будівництва Національної туристичної зони Муйне ( Бінь Тхуан ) до 2040 року з перспективою до 2050 року; новий генеральний план міста Фу Куй; коригування генерального плану міста Фан Тхьєт; генеральний план будівництва промислово-сервісного комплексу Сон Мі (Хам Тан). Поряд із 3 завданнями генерального планування будівництва ключових прибережних туристичних зон: Ко Тхат - Бінь Тхань, Тан Тханг - Тханг Хай та Тан Тхуан - Тан Тхань.

Ці нові коригування та планування створять міцну основу для гармонійного розвитку, максимально використовуючи потенціал кожної області після об'єднання.

Зосередьтеся на архітектурному менеджменті

Окрім планування та коригування, Департамент будівництва також приділяв особливу увагу сприянню впровадженню правил управління міською архітектурою. На сьогоднішній день було затверджено 9 нових правил управління міською архітектурою, що доповнює велику кількість існуючих правил провінцій до об'єднання. Зокрема, Лам Донг (старий) раніше видав 15 правил управління міською архітектурою для населених пунктів, Бінь Тхуан затвердив 14 правил управління міським архітектурним плануванням відповідно до Закону про міське планування 2009 року, і, зокрема, правила 80/82 щодо управління архітектурою сільської житлової зони були інтегровані в проекти генерального планування будівництва комун.

Куточок прибережного міського району Лам Донг.

Ці правила відіграють важливу роль у спрямуванні архітектурного розвитку, забезпеченні естетики та збереженні міської ідентичності.

Наразі середній рівень урбанізації провінції Лам Донг досяг лише 37,67%, з яких у Лам Донг (старий) – 40,5%, Бінь Тхуан (старий) – 38,6%, а Дак Нонг (старий) – 26,2%. Рівень забезпечення міських жителів чистою водою через централізовану систему водопостачання в середньому становить 84,67%, і загальне міське планування дотримується на 100%. Це свідчить про турботу про якість життя міських жителів.

Щодо районного планування, то для районів Бак Бінь, Хам Тхуан Нам та Хам Тан було затверджено 8 старих проектів районного планування будівництва та 3 нових завдання з районного планування будівництва.

Синхронні та привабливі інвестиції

Найближчим часом Департамент будівництва заявив, що продовжуватиме уважно стежити за ходом оцінки та затвердження важливих проектів, таких як: Генеральне планування будівництва Національної туристичної зони Муйне, завершення проектного досьє щодо коригування Генерального планування міста Далат та прилеглих районів до 2045 року. Водночас Департамент надаватиме консультації щодо рішень щодо децентралізації у сфері державного управління плануванням та архітектурою в провінції з метою оптимізації ефективності управління.

Міський район Нам Гіа Нгія.

Для забезпечення узгодженості та сталого розвитку нова провінція зосередиться на перегляді та коригуванні планів, щоб забезпечити належний рівень та узгодженість між планами, програмами міського розвитку та програмами житлового будівництва. Мета полягає у створенні повного правового інструментарію, який залучатиме інвестиції в нове міське будівництво та моделюватиме житлові райони в сільській місцевості. Поряд з цим, провінція буде контролювати та закликати населені пункти до впровадження планів відповідно до положень Закону про міське та сільське планування 2024 року та пов'язаних з ним правових положень.

Департамент будівництва також рекомендував Провінційному народному комітету запропонувати Центральному уряду та Міністерству будівництва найближчим часом видати керівні принципи та положення, що стосуються роботи з розробки генерального планування для комун, положення з архітектурного управління та міського розвитку (програма міського розвитку, оцінка, міська класифікація). Це важливі правові основи для того, щоб провінція Лам Донг могла здійснювати роботу з планування найзручнішим та найефективнішим способом.

Джерело: https://baolamdong.vn/quy-hoach-do-thi-dong-bo-hai-hoa-de-phat-trien-ben-vung-386147.html