Посилення управління земельними ресурсами створює основу для сталого розвитку

Останнім часом управління земельними ресурсами в провінції завжди було зосереджено на синхронному впровадженні, від планування, інспекції, оцифрування записів до очищення ділянок. Усе це спрямовано на створення земельних фондів для економічного розвитку, захисту довкілля та підвищення прозорості управління.

Перш за все, Куангнінь завжди приділяє увагу плануванню. Прем'єр-міністр схвалив політику коригування Плану провінції Куангнінь на період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року. Народний комітет провінції також видав відповідні рішення, що визначають напрямок просторового розвитку провінції. Рівень схвалення проектів зонування перевищив 80%, наразі продовжують реалізовуватися 126 проектів зонування та детального планування, з яких 5 проектів завершено, а 121 проект перебуває на стадії реалізації. Видання списку з 54 проектів міського та сільського планування як основи для реалізації у 2025 році свідчить про те, що провінція активно готує ресурси планування на наступний період.

Керівники округу Монг Кай 1 перевіряють роботи з планування землекористування в цьому районі. Фото: Тран Туонг (автор допису)

З метою зміцнення дисципліни та порядку в організації виконання планів планування та землекористування, Провінційний народний комітет переглянув та перевірив багато проектів, пов'язаних з виділеними та орендованими земельними ділянками. З 2022 по 2025 рік влада перевірила 278 проектів, скасувала 28 проектів загальною площею 366,18 гектарів – один із рішучих заходів щодо вирішення проектів, які повільно реалізуються або порушують правила. Водночас провінція доручила реалізацію 6 планів періодичної перевірки, обстеження та нагляду за управлінням та використанням земельних, природних ресурсів та навколишнього середовища, підвищивши ефективність управління на місцях.

Провінція також схвалила розподіл земель, оренду земель, зміну цільового призначення земель та організацію аукціонів для 261 організації загальною площею близько 4455,55 гектарів у період 2022-2024 років. За решту 9 місяців 2025 року провінція видала 8 важливих рішень щодо землі (включаючи 3 рішення щодо цін на землю; 1 щодо прав користування землею; 2 щодо компенсації та підтримки; 2 щодо технічних стандартів), завершила визначення цін на землю для 11 проектів та реалізує 109 інших проектів. Процес обробки досьє, оцінки та передачі земельного фонду постійно прискорюється для забезпечення соціально- економічного розвитку.

Прозорості земельної інформації надається пріоритет. Провінція доручає департаментам, відділенням та місцевим органам влади оприлюднювати планування землекористування, плани та пов'язані з ними адміністративні процедури, щоб люди та інвестори могли їх зрозуміти.

Поряд з цим, етап цифрової трансформації в управлінні земельними ресурсами досяг вражаючих результатів. Провінція оновила та підключила понад 500 000 змін до земельних ділянок до Інформаційної системи управління земельними ресурсами VNPT iLIS; вся провінція завершила оцифрування 4,5 мільйона кадастрових записів, з яких 400 000 записів було опубліковано та підключено до національної системи земельних баз даних. Протягом 90-денної кампанії з поповнення та очищення національної земельної бази даних, до кінця вересня 2025 року, було зібрано та очищено близько 140 000 земельних ділянок. Це допоможе скоротити час обробки земельних записів; посилити контроль, відстеження та зменшити кількість земельних спорів.

Люди прийшли до будинку секретаря партійного осередку та голови села Нам Тут (комуна Лук Хон), щоб надати інформацію для проведення кампанії зі збагачення та очищення земельної бази даних у цьому районі. Фото: До Хунг

Департамент сільського господарства та навколишнього середовища, а також місцеві органи влади також керували посиленням відновлення деградованих та занедбаних земель, а також лісовідновленням безплідних земель та пагорбів. В результаті, з 2022 року по теперішній час було посаджено понад 3,57 мільйона розсіяних дерев, що сприяє покращенню ґрунтового середовища, запобіганню ерозії та захисту лісових ресурсів. Водночас було проведено роботу з введення в експлуатацію невикористаних природних земель, при цьому понад 154 гектари землі було переглянуто та введено в експлуатацію для соціально-економічного розвитку та захисту навколишнього середовища.

Поряд з цим, захист прибережних ландшафтів та запобігання незаконному відвоюванню земель також є важливими напрямками управління земельними ресурсами в цьому районі. Провінційний народний комітет видав документ, який вимагає суворого управління земельними фондами в прибережних районах, уникаючи незаконної меліоративної діяльності, що змінює ватерлінію та оголошений рівень припливів, з метою захисту прибережних екосистем та інтересів громади. Ці правила особливо важливі в контексті розвитку морського туризму та прибережного міського планування.

Крім того, для створення земельних фондів для промисловості Куангнінь також зосереджується на розчищенні ділянок. За перші 9 місяців 2025 року площа розчищених ділянок в індустріальних парках досягла 650 гектарів, в результаті чого загальна площа розчищених ділянок склала 3007 гектарів. Площа земель, виділених інвесторам, становить 2415,91 гектара (з яких площа промислових земель становить 1873,56 гектара). 8 індустріальних парків завершили інвестиції в інфраструктуру на площі 1469,22 гектара, залучивши вторинні проекти з площею суборенди 1152,19 гектара; середній коефіцієнт зайнятості становить 73,31%. Наразі в провінції є близько 721 гектара «чистої землі», готової до залучення інвестицій, і очікується, що в жовтні 2025 року близько 260 гектарів буде виділено в індустріальних парках Бак Тьєн Фонг та Текхонг.

Зусилля Куангніня в управлінні земельними ресурсами сприяли створенню земельних фондів, залученню інвестицій та підвищенню прозорості. Провінція наразі продовжує вдосконалювати інституції планування, пришвидшувати зв'язок, очищувати земельні бази даних, посилювати перевірки та займатися повільно просуваючимися проектами; пов'язуючи управління земельними ресурсами із забезпеченням прав людей та соціального забезпечення; прагнучи досягти гармонійного розвитку економіки, довкілля та суспільства.

Ту Нгуєт

Джерело: https://baoquangninh.vn/siet-chat-quan-ly-dat-dai-tao-nen-tang-phat-trien-ben-vung-3381835.html