Комуна Ку Лао Зунг посилює управління земельними ресурсами та порядок будівництва

Сповнений рішучості не допускати жодних «прогалин» чи порушень у землеустрої та порядку будівництва, Народний комітет комуни Кулао Зунг міста Кантхо посилив своє керівництво та посилив перевірки з перших днів роботи. Зокрема, комуна Кулао Зунг створила 20 модельних груп самоврядування та 2 управлінські групи, що відповідають реальності, що дає перші результати під девізом «Раннє виявлення – ретельна пропаганда – рішучі дії».

Команди самоврядування регулярно нагадують людям, мобілізують їх та направляють їх щодо використання землі та будівництва відповідно до норм.

За словами пана Нгуєна Ван Дака, заступника голови Народного комітету комуни Ку Лао Зунг, з метою забезпечення належного впровадження управління будівельним замовленням у цьому районі, Народний комітет комуни видав Рішення № 895/QD-UBND від 5 серпня 2025 року про створення в комуні Групи з управління земельними ресурсами, будівельним замовленням та навколишнім середовищем (2 групи); створення Групи самоврядування з питань земельних ресурсів, будівельного замовлення та навколишнього середовища в селах комуни (20 груп/20 сіл). Водночас Народний комітет комуни видав положення про координацію, що включають: чітке визначення ролей та обов'язків залучених сил; підвищення ефективності координації та обміну інформацією; забезпечення швидкого та правильного розгляду порушень, обмеження скарг; забезпечення публічності та прозорості в управлінні відповідно до дворівневої моделі місцевого самоврядування.

Для ефективного впровадження управлінської роботи комуна посилила пропаганду та поширення законів про земельний та будівельний порядок у багатьох різноманітних та гнучких формах, таких як: через систему гучномовців комуни та хутора; інтеграція в народні збори, діяльність групи самоврядування; використання соціальних мереж, громадських груп Zalo кожного хутора для своєчасного надання інформації. Для 20 груп самоврядування, переважно членів Народного комітету та спілок хуторів, комуна також провела 4 інтенсивні навчальні сесії з питань земельного та будівельного порядку, щоб мати достатньо «внутрішньої сили» для виконання завдань у новій ситуації.

З 1 липня 2025 року по теперішній час, шляхом перевірок, переглядів та отримання звітів від Народних комітетів сіл та місцевого населення, комуна виявила та розглянула 23 випадки будівельних робіт, що не відповідають нормам, та використання землі не за призначенням. Зокрема, йдеться про будівництво житлових будинків на земельній ділянці, відведеній під дороги; будівництво будинків на сільськогосподарських угіддях; будівництво споруд (наметів, магазинів) на земельній ділянці, відведеній під дороги; будівництво в захисній зоні морської дамби; будівництво на землях зрошувального каналу; будівництво в межах дорожнього коридору; будівництво на земельній ділянці, відведеній під провінційну дорогу 933B. На той час було складено протоколи та розглянуто 18 випадків порушень, але коли Керівна команда та Команда самоврядування отримали доручення щодо роз'яснення, поширення та мобілізації цих справ, вони зобов'язалися добровільно демонтувати споруди, що порушують правила, та змінити цільове призначення відповідно до норм.

Пан Нгуєн Куок Тхуан, голова Народного комітету, голова групи самоврядування хутора Ван Сау комуни Ку Лао Зунг, поділився: «Щойно я отримую інформацію про майбутнє порушення порядку будівництва в хуторі, я негайно повідомляю про це групі управління комуною та групі самоврядування, щоб вони зустрілися безпосередньо з людьми для мобілізації, пропагування, роз'яснення або запобігання незаконному будівництву». Пан Тхуан сказав, що деякі люди мають звичку будувати на власній землі, не потребуючи дозволу та не дбаючи про мету використання; багато людей думають, що якщо державна земля не потрібна, вони можуть просто тимчасово її побудувати, а коли вони її вимагатимуть, вони її розберуть і повернуть...

Фактично, незаконне будівництво залишило після себе значні наслідки. Пан Нгуєн Ван Дак сказав: «За результатами перевірки комуни було виявлено близько 300 випадків порушень цільового призначення та порядку будівництва, і населений пункт матиме план дій для їх вирішення. Починаючи з 1 липня 2025 року, комуна посилить управління та оперативно вживатиме заходів, не допускаючи виникнення нових порушень». Оскільки, за словами заступника голови Народного комітету комуни Ку Лао Зунг, будівництво житлових об'єктів на земельній ділянці, відведеній для доріг та коридорів безпеки дорожнього руху, окрім порушення правових норм, також створює багато ризиків та аварій, які безпосередньо впливають на здоров'я та життя людей, а також стикається з багатьма труднощами під час очищення ділянки під час реалізації проектів та робіт...

Спочатку, впроваджуючи вищезазначену модель, місцевість також зіткнулася з багатьма труднощами. Оскільки після об'єднання площа комуни різко збільшилася (на 20 сіл), що перевантажило інспекційну та патрульну роботу для існуючих сил; оскільки штат кадрів, які безпосередньо керують землею та будівництвом у комуні, все ще невеликий, вони обіймають багато одночасної роботи. Що стосується команди самоврядування в селищі, деякі з них досі не повністю оснащені знаннями та навичками пропаганди, мобілізації та переконання.

«Місцева влада розробить план щотижневих перевірок та переглядів, а також регулярно та безперервно впроваджуватиме його. Зосередьтеся на ретельному вирішенні порушень, особливо тих, що були побудовані після 1 липня 2025 року. Рішуче вживайте санкцій за адміністративні порушення та примусово зносіть будівлі, якщо люди добровільно не демонтують споруду для відновлення її початкового стану. Крім того, будуть організовані навчальні курси для підвищення професійної кваліфікації посадових осіб, безпосередньо залучених до управління земельними ресурсами та будівництва на рівні комуни; регулярно оновлюйте нові правові документи та надавайте рекомендації щодо їх застосування на практиці. Водночас, сприяйте пропаганді для створення консенсусу та поширення довіри людей до державного управління земельними ресурсами та порядку будівництва в дусі верховенства права», – висловив свою рішучість пан Нгуєн Ван Дак.

Стаття та фотографії: ПОЧАТОК ТРАВНЯ

Джерело: https://baocantho.com.vn/xa-cu-lao-dung-day-manh-quan-ly-dat-dai-trat-tu-xay-dung-a193041.html