Ще 3 проекти нерухомості в Бінь Дуонг отримали «розблоковані» плати за користування землею

Перспектива проєкту Gio Riverside

Народний комітет провінції Біньзионг щойно схвалив зміну цільового призначення землі будівельної, торгової та сервісної компанії Dong Nam Construction, Trading and Service Company Limited для реалізації проекту житлового району Нгай Тханг в районі Бінь Тханг міста Ді Ан.

На момент оцінки землі у липні 2022 року площа, перетворена на міські житлові землі, становила 18 979 м², середня ціна на землю – 21,2 мільйона донгів/м².

Зміна цільового призначення земельної ділянки на освітні та навчальні заклади площею 8 160 м². Ціна землі становить 14,2 млн. донгів/м², термін користування – 70 років, а залишковий термін користування – 7,3 млн. донгів/м².

Цей проєкт має комерційну назву The Gio Riverside та розробляється компанією An Gia Real Estate Group (код фондового ринку: AGG). Проєкт має висоту 40 поверхів над землею та 3 підвали з 3000 квартирами, поруч із шосе Ханой , перехрестям Тан Ван, кільцевою дорогою 3, автобусною станцією Суой Тьєн, лінією метро 1, торговим центром Aeon Mall Bien Hoa...

Наразі інвестор An Gia зустрічається та налагоджує зв'язки з партнерами та дистриб'юторами для розширення каналів збуту, що відповідає плану запуску проєкту Gio Riverside у першому кварталі 2025 року.

Наступний проект, схвалений Провінційним народним комітетом для розрахунку ціни землі, – це земля акціонерної компанії Phat Khang Real Estate Investment Joint Stock Company, яка реалізує житловий проект Phat Khang в районі Донг Хоа міста Ді Ан.

Оцінка землі – січень 2022 року. Площа міської житлової землі становить 8 265 м², держава виділяє землю з оплатою за користування землею. Середня ціна за одиницю міської житлової землі за довгостроковий стабільний період становить 24,3 мільйона донгів/м².

Останній проект, схвалений Народним комітетом провінції Біньзионг щодо ціни на землю для розрахунку фінансових зобов'язань, належить акціонерній компанії Bcons Land Real Estate, яка змінила цільове призначення землі для реалізації комерційно-сервісно-офісно-житлового комплексу Bcons в районі Донгхоа міста Діан.

Оцінка землі – травень 2022 року. Зміна цільового призначення міської землі – 20 696 м². Довгострокове використання землі. Форма використання – державний земельний фонд зі стягненням плати за користування землею. Середня ціна землі становить 26,1 млн. донгів/м².

Джерело: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm