Віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха співпрацює з Міністерством будівництва та Асоціацією архітекторів В'єтнаму над проектуванням соціального житла - Фото: VGP/Minh Khoi

Зіткнувшись із труднощами в процесі координації між Міністерством будівництва та Асоціацією архітекторів В'єтнаму в організації конкурсу проектів соціального житла, віце- прем'єр-міністр попросив роз'яснити підхід та роль кожної сторони та наголосив на необхідності системного та комплексного підходу до цього особливо важливого типу житла.

Віце-прем'єр-міністр наголосив: Соціальне житло – це міське житло, невід'ємна частина міського розвитку. Будівництво соціального житла має бути вписано в загальний міський розвиток, тісно пов'язане з архітектурою, плануванням та технічними стандартами.

Віце-прем'єр-міністр високо оцінив пропозицію Асоціації архітекторів провести конкурс на розробку моделей соціального житла, але зазначив, що реалізація має бути комплексною – від архітектурних ідей до технічних проектів, забезпечуючи дотримання геологічних умов та норм пожежної безпеки та гасіння пожеж, конструкції будівництва, а також чітку орієнтацію на архітектуру, культурну ідентичність та регіональні особливості.

Поєднання архітектури, структури та інженерії для стандартизації та реплікації

Заступник міністра будівництва Нгуєн Ван Сінь заявив, що практичні потреби вимагають типових проектних моделей, визнаних компетентними органами, що допоможе скоротити процедури та швидко реалізувати проекти соціального житла. - Фото: VGP/Minh Khoi

Архітектор Хоанг Тхук Хао, віце-президент Асоціації архітекторів В'єтнаму, сказав, що після того, як прем'єр-міністр доручив Міністерству будівництва головувати, а Асоціації архітекторів координувати організацію конкурсу проектів соціального житла, Асоціація створила команду експертів, склала проектні завдання та розробила правила конкурсу, враховуючи всі фактори, що підходять для кожного регіону, з багатьма різними моделями для гірських районів, рівнин, районів проживання етнічних меншин та слаборозвинених земельних ділянок...

Деякі з цілей конкурсу полягають у встановленні спільної структурної основи для рівномірного розвитку, уникаючи фрагментації. Із загальної структури кожна модель будинку демонструватиме специфічні регіональні характеристики, як з точки зору клімату, так і культури, щоб забезпечити придатність до реальних умов життя. Уніфікація естетики, створення синхронізації в архітектурному плануванні. Заохочення команди архітекторів до співпраці з командою експертів з конструкцій та будівництва для вибору оптимального технічного рішення для кожних конкретних геологічних умов.

Конкурс є відкритим, місцеві асоціації архітекторів пропонують відповідні проєкти за участю експертів зі структури, стратиграфії, геології та будівництва.

Заступник міністра будівництва Нгуєн Ван Сінь заявив, що практичні потреби вимагають типових проектних моделей, визнаних компетентними органами, що допоможе скоротити процедури та швидко реалізувати проекти соціального житла.

На зустрічі багато експертів та підприємств поділилися ініціативами щодо покращення якості та ефективності реалізації програми соціального житла. У деяких думках наголошувалося на необхідності організації конкурсу проектів соціального житла з двома чіткими складовими: архітектурна частина спрямована на орієнтацію естетики та регіональної ідентичності; технічна частина спрямована на стандартизацію типових проектів, особливо відповідно до площі блоку від 25 до 77 м².

Запропоновані технічні рішення повинні бути здійсненними, адаптованими до різноманітних геологічних умов та представленими у формі посібника або інформаційно-технологічного застосунку для створення системи «пошуку моделі розумного будинку», яка допоможе населеним пунктам легко отримати доступ до неї та застосувати її, а також спростить процес оцінки та ліцензування будівництва соціального житла.

Випуск моделей соціального житла має бути гнучким, оновленим та відкривати творчий простір для інвесторів та архітекторів, забезпечуючи якість робіт та можливість їх відтворення на практиці.

Примітно, що деякі підприємства стверджують, що успішно розробили передову технологію фундаментів, що зменшило витрати, і готові безкоштовно передати її програмам соціального житла.

Організовувати архітектурні конкурси на регіональному та міському рівнях

Віце-прем'єр-міністр звернувся до Міністерства будівництва та Асоціації архітекторів В'єтнаму з проханням скоординувати дії щодо перегляду теми конкурсу на проектування доцільних моделей соціального житла, уникаючи очікувань, що перевищують фактичну потужність - Фото: VGP/Minh Khoi

Завершуючи зустріч, віце-прем'єр-міністр зазначив, що конкурс проектів соціального житла повинен обмежуватися не лише наданням архітектурних ідей, а й бути спрямований на візуалізацію загального соціального житла в місті, забезпечення ідентичності, архітектури та безпечної структури. Водночас, скорочення процедур та створення сприятливих умов для інвесторів, які будують соціальне житло, для правильного вибору та впровадження процесу та правових норм щодо архітектури та будівництва, виправлення та подолання хаотичної ситуації та неконтрольованої міської забудови.

Віце-прем'єр-міністр звернувся до Міністерства будівництва та Асоціації архітекторів В'єтнаму з проханням скоординувати переосмислення теми конкурсу на проектування доцільних моделей соціального житла, уникаючи очікувань, що перевищують фактичну потужність.

За словами віце-прем'єр-міністра, якщо проектування соціального житла досягне 50-60% завершення, можна скоротити процес ліцензування на місцевому рівні. Якщо моделі соціального житла відповідають стандартам, то їм потрібно виконати лише технічні етапи та заходи з запобігання пожежам і гасіння пожеж, тоді час ліцензування можна скоротити до 1/3. Однак не слід очікувати, що модель проектування буде використовуватися повсюдно, для всіх типів будівництва. Натомість необхідно визначити модель соціального житла як систему технічних та естетичних рекомендацій, що допомагають населеним пунктам вибрати ту, яка підходить для планування, ландшафту, культурної ідентичності, способу життя, а також місцевих рельєфно-геологічних характеристик.

Підхід до проектування соціального житла не може обмежуватися кожною квартирою. Кожен проект повинен враховувати функцію, структуру, ціну, матеріали та соціальні установи, такі як школи, лікарні, дитячі майданчики, громадські заходи... Водночас має бути єдність між соціальним житлом та загальною міською архітектурою.

Крім того, віце-прем'єр-міністр запропонував Асоціації архітекторів організувати конкурси для формування архітектури на регіональному, міському або районному рівні. Наприклад, конкурс архітектурних проектів для регіонального та місько-сільського розвитку має на меті конкретизувати дух Закону про архітектуру, тим самим сприяючи формуванню регіональної архітектурної ідентичності, забезпечуючи гармонію в плануванні.

Іншим напрямком є ​​конкурс проектів житла для віддалених районів, районів проживання етнічних меншин та районів, постраждалих від стихійних лих, таких як повені та зсуви. Ці моделі повинні забезпечувати прості технічні фактори, бути відповідними місцевій ідентичності та не вимагати складного ліцензування. Це також є способом керівництва організаціям-спонсорам під час реалізації будівництва житла для людей у ​​складних районах.

Віце-прем'єр-міністр запропонував провести науковий конкурс, а не лише художній, для розробки набору технічних рекомендацій щодо фундаментів, геології, конструкцій та матеріалів. Результатом є дослідження, рисунки та обстеження, які допомагають скоротити процедури оцінки та ліцензування. Це робота для експертів з будівництва та технічних питань, а не для архітекторів. «Якщо технічні регламенти будуть занадто складними, архітектори не зможуть цього зробити. Ми повинні узгодити три аспекти: архітектуру – конструкції – будівництво», – сказав віце-прем'єр-міністр.

За даними baochinhphu.vn

Джерело: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html