Прем'єр-міністр: Негайно вжити заходів щодо негативної поведінки та спекуляції у секторі соціального житла

Вранці 11 листопада Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь, Голова Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості, провів 3-тє засідання Керівного комітету.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь , Голова Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості, головував на 3-му засіданні Керівного комітету - Фото: VGP/Nhat Bac

Це вже друга поспіль зустріч, після зустрічі 11 жовтня, на якій Керівний комітет продовжує зосереджуватися на обговоренні проривного розвитку соціального житла.

У зустрічі, яка транслювалася онлайн з урядової штаб-квартири до місцевих органів влади, взяли участь керівники міністерств, галузей, центральних агентств, областей, міст, представники корпорацій, підприємств та комерційних банків.

У своїй вступній промові прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь заявив, що позиція нашої Партії та Держави полягає у досягненні прогресу, соціальної справедливості та постійному покращенні життя людей; не жертвувати соціальною справедливістю, прогресом чи соціальним забезпеченням заради простого зростання; та забезпечити право громадян на житло. Зокрема, розвиток житла є важливою складовою політики соціального забезпечення та сприяє соціально-економічному розвитку;

Ми перебуваємо в періоді прискорення та прориву для досягнення цілей та завдань у 2025 році та протягом усього періоду. Зокрема, ринок нерухомості є важливим каналом для мобілізації та розподілу капіталу, що має значний вплив на інші сектори економіки, сприяючи швидкому та сталому зростанню та розвитку країни.

Останнім часом партія, держава, особливо Національні збори та уряд, поступово усувають труднощі з точки зору інституцій, законодавства, джерел капіталу, земельних фондів та адміністративних процедур для проектів; покращують забезпечення соціальним житлом, особливо для малозабезпечених, робітників та найманих працівників... Ми розглядаємо «інвестиції в соціальне житло як інвестиції в розвиток суспільства та країни»; як одне з ключових завдань на період 2025-2030 років, як «подвійний важіль» для вирішення житлових проблем людей, забезпечення соціального забезпечення, а також сприяння зростанню та створення робочих місць для людей.

Прем'єр-міністр: Негайно вжити заходів щодо негативної поведінки та спекуляції у секторі соціального житла - Фото: VGP/Nhat Bac

Прем'єр-міністр зазначив, що з початку каденції Уряд та Прем'єр-міністр видали 22 постанови, 16 директив та багато розпоряджень, пов'язаних з ринком нерухомості та розвитком соціального житла, досягнувши дуже позитивних результатів.

В рамках реалізації проекту будівництва 1 мільйона квартир соціального житла, на сьогодні по всій країні реалізується 696 проектів соціального житла масштабом понад 637 000 квартир, з яких завершено будівництво понад 128 600 квартир. З початку 2025 року в будівництво було інвестовано понад 123 000 квартир; завершено будівництво майже 62 000 квартир.

Однак ринок нерухомості все ще стикається з багатьма труднощами та недоліками. Ціни на житло, особливо у великих містах, таких як Ханой, Хошимін, Дананг..., все ще значно вищі за доходи людей. Прогрес у реалізації деяких проектів соціального житла все ще повільний, незважаючи на те, що Національні збори видали Резолюцію 201, а уряд видав Постанову 192. Виділення 20% земельного фонду під соціальне житло в рамках проектів комерційного житла не було серйозно реалізовано.

Прем'єр-міністр також зазначив, що деякі населені пункти насправді не звертають уваги на отримання дозволу на купівлю, оренду та оренду з правом викупу соціального житла, і досі існують негативні ситуації, що викликають обурення громадськості. Наголосивши на необхідності відкритості та прозорості, Прем'єр-міністр звернувся до відповідних міністерств, галузей та особливо до населених пунктів з проханням суворо контролювати це питання, зокрема до Міністерства громадської безпеки, щоб воно спрямувало сили для розібратися в ситуації, негайно втрутитися, щоб боротися з порушниками закону, запобігти негативу та не спотворювати дуже гуманну політику партії та держави.

Прем'єр-міністр звернувся до Міністерства будівництва з проханням прозвітувати, міністерств, галузей та місцевих органів влади переглянути та повторно перевірити виконання поставлених завдань, чітко вказати, що було зроблено; що все ще повільно виконується; уточнити відповідальність, особливо з керівниками, за те, що все ще повільно та незавершено; що все ще застрягло, та ключові рішення для їх усунення.

Щодо прогресу проектів соціального житла, Прем'єр-міністр звернувся до Міністерства будівництва з проханням чітко повідомити про повільні процедури інвестування та будівництва для проектів соціального житла, а також з'ясувати причини та перешкоди. «Чи можливо розробити єдиний процес та процедури інвестування та будівництва по всій країні (від планування, очищення ділянки, інвестиційних та будівельних процедур), щоб скоротити час підготовки до інвестування та будівництва соціального житла на 3-6 місяців?», – сказав Прем'єр-міністр.

Поряд із цим йдеться про організацію фондів чистих земель, насправді, населені пункти дуже активно займаються цим питанням, проте не так багато великих підприємств активно запропонували використовувати свої фонди чистих земель для інвестування в проекти соціального житла. Прем'єр-міністр порушив питання про те, яка політика потрібна для мобілізації та заохочення підприємств до участі, водночас підприємства також повинні пропагувати національні почуття, співвітчизництво, відповідальність перед країною, перед народом, відповідальність перед бідними та знедоленими.

Щодо підвищення прозорості, запобігання негативу, накопиченню, інфляції цін, спекуляціям та наживі під час затвердження, купівлі, продажу та оренди соціального житла, Міністерство будівництва підготувало проект Директиви Прем'єр-міністра з цього питання. Прем'єр-міністр попросив делегатів надати конкретні коментарі щодо проекту Директиви.

Щодо кредитної політики щодо розвитку соціального житла, Прем'єр-міністр звернувся до Державного банку з проханням прозвітувати про результати виплати кредитного пакету у розмірі 145 000 мільярдів донгів на соціальне житло (позитивні та негативні аспекти, причини, шляхи вирішення).

Прем'єр-міністр звернувся до делегатів із проханням пропагувати дух відповідальності, проактивності, креативності, рішучих дій, лаконічних, чітких та цілеспрямованих промов у дусі «6 чітких»: чіткі люди, чітка робота, чітка відповідальність, чіткий прогрес, чіткі повноваження, чіткі результати; говорити відверто, говорити правду, говорити по суті, знаходити реальні рішення, виконувати реальну роботу, досягати реальної ефективності, щоб люди могли по-справжньому насолоджуватися. Держава створює, підприємства повинні брати на себе ініціативу, державний та приватний сектори повинні працювати разом, розвивати здоровий та сталий ринок нерухомості, сприяти стабілізації макроекономіки, забезпечувати соціальну безпеку, багату та сильну країну та щасливих людей.

Згідно з ВГП

Джерело: https://baothanhhoa.vn/thu-tuong-chinh-phu-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-268375.htm