Комісія з цінних паперів висловлюється щодо моделі інвестування в нерухомість, розділеної на невеликі одиниці з капіталом від 10 000 донгів

Державна комісія з цінних паперів (ДКЦП) звернулася до компанії VPS Securities із проханням припинити розподіл або поділ нерухомості з капіталом у розмірі 10 000 донгів або більше для продажу інвесторам. Цю інформацію оголосив заступник голови ДКЦП Буй Хоанг Хай на черговій прес-конференції Міністерства фінансів вдень 18 червня.

Державна комісія з цінних паперів звернулася з проханням припинити модель інвестування в нерухомість, яка передбачає поділ капіталу на 10 000 донгів (ілюстративне фото)

Щодо форми нерухомості з розділеною вартістю, пан Буй Хоанг Хай зазначив, що закон про цінні папери наразі не має конкретних правил щодо цього методу інвестування в нерухомість. Однак Державна комісія з цінних паперів отримала відповідну інформацію та оцінила цей вид як такий, що має багато ризиків.

Нещодавно форма поділу нерухомості здійснюється компанією VPS Securities у співпраці з акціонерною компанією Fnest. Відповідно, вартість нерухомості поділяється на інвестиційні акції, які називаються "Fnest". У кожному продажу Fnest має початкову номінальну вартість 10 000 донгів.

За допомогою цієї форми нерухомість вартістю 10 мільярдів донгів буде розділена на 1 мільйон Fnest, які інвестори зможуть купувати невеликими частинами, отримуючи таким чином вигоду від зростання вартості нерухомості, а також від діяльності з експлуатації та управління.

За словами пана Буй Хоанг Хая, після отримання інформації Державна комісія з цінних паперів провела зустріч з VPS та звернулася до цього підрозділу з проханням припинити будь-яку діяльність з розподілу акцій або поділу нерухомості для продажу інвесторам.

У відповідь на роз'яснення цього змісту, заступник міністра фінансів Нгуєн Дик Чі наголосив, що надання послуг компаніями з цінних паперів має здійснюватися в межах ліцензованих сфер діяльності та галузей. За словами пана Чі, діяльність поза межами цих сфер діяльності має бути припинена, щоб керівництво могло провести комплексну оцінку.

Джерело: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm