Чи потрібна мені довідка про доходи для іпотеки?

Згідно з правилами Державного банку та загальною кредитною політикою В'єтнаму, щоб мати змогу позичити гроші в банку, клієнти повинні мати чітку та законну мету використання грошей, мати заставу для гарантування кредиту та стабільний дохід для забезпечення своєчасного погашення кредиту.

Таким чином, іпотечні кредити також вимагають підтвердження доходу. Це одна з важливих умов для банків оцінки спроможності клієнта погасити кредит. Однак, залежно від форми іпотечного кредиту та правил кожного банку, вимоги до підтвердження доходу можуть відрізнятися.

Іпотечні кредити все ще вимагають підтвердження доходу для забезпечення своєчасного погашення кредиту. (Ілюстративне фото)

Зазвичай банк вимагає від позичальника надати документи, що підтверджують дохід, такі як трудовий договір, довідка про заробітну плату або виписка з банківського рахунку, свідоцтво про реєстрацію бізнесу (якщо це бізнес).

Якщо клієнт не може підтвердити свій дохід, банк може розглянути питання про кредитування на основі інших факторів, таких як застава, кредитна історія тощо.

Однак, можливість отримати позику буде нижчою, а процентна ставка також може бути вищою.

Чи можуть фрілансери підтвердити дохід, щоб отримати банківський кредит?

Фрілансери не матимуть трудового договору чи платіжної відомості. Натомість їм потрібно буде надати інші документи, що підтверджують їхній дохід у вигляді цінних активів, таких як земля, будинки, ощадні книжки, акції, нерухомість...

Крім того, якщо ви є самозайнятою особою, банк вимагатиме від вас надати ліцензію на ведення бізнесу та документи, що підтверджують ваш дохід від роботи, такі як квитанції від клієнтів, господарські договори, рахунки-фактури на продаж тощо.

Залежно від типу кредиту та правил кожного банку, вимоги до підтвердження доходу для фрілансерів відрізняються. Щоб дізнатися точну інформацію, клієнтам слід звернутися безпосередньо до банку.

Лагерстремія (синтез)

Джерело