VCCI «ретельно вивчає» проект указу про дані про нерухомість: занепокоєння щодо витоку персональної інформації

(CLO) Міністерство будівництва розробляє проект Указу про створення та управління інформаційними системами, базами даних про житло та ринками нерухомості. Однак деякі положення, зазначені в проекті, вже отримали коментарі від VCCI.

Згідно з проектом, кожен житловий проєкт або міська зона матиме унікальний ідентифікаційний код, який не дублюватиметься та не змінюватиметься протягом усього життєвого циклу. Кожному продукту нерухомості, такому як квартири, таунхауси та вілли, також буде присвоєно окремий код, що допоможе швидко, точно та послідовно обмінюватися даними між агентствами.

Після завершення система стане національною «цифровою картою» нерухомості, що автоматично оновлюватиметься, буде прозорою та пов’язаною з центральним та місцевим рівнями, допомагаючи людям і підприємствам легко знаходити інформацію.

VCCI «ретельно вивчає» проект указу про дані про нерухомість, побоюючись витоку персональної інформації. (Фото: CP)

Якщо це буде схвалено, з 2026 року фізичні особи та організації (вітчизняні та іноземні) повинні будуть надавати основні дані, такі як тип, адреса, район, період володіння, правовий статус. Також необхідно буде детально декларувати соціальне житло та державні активи.

Згідно з планом, інфраструктуру буде завершено у четвертому кварталі 2025 року, дані будуть стандартизовані у першій половині 2026 року та офіційно запрацюють з четвертого кварталу 2026 року, пілотний проект буде проведено в Ханої , Хайфоні, Данангу, Кантхо та Хошиміні, а потім розширено по всій країні.

Щодо цього проекту, В'єтнамська федерація торгівлі та промисловості (VCCI) зазначила три проблеми.

По-перше, у статті 38 VCCI вважає, що положення про те, що керуючий орган може призначити організацію, яка є кваліфікованою та здатною керувати системою, все ще не містить конкретних критеріїв. У проекті необхідно уточнити, що це за тип організації, які стандарти потужності та як здійснюється відбір, щоб забезпечити прозорість.

По-друге, щодо статті 39, VCCI вважає, що правила, що стосуються методу використання даних, не є уніфікованими. У проекті зазначено «письмове використання» для неопублікованих даних, але в наступній частині згадується лише метод «видачі звітів». VCCI просить Міністерство будівництва переглянути, уніфікувати правила та роз’яснити випадок відмови у наданні права на використання інформації, щоб уникнути проблем під час подання заявки.

По-третє, у статті 40 про розкриття інформації VCCI зазначає, що деякі дані в Додатку I можуть містити персональну інформацію (наприклад, ідентифікаційні номери громадян). Повне розкриття може вплинути на конфіденційність людей. Тому VCCI рекомендує розкривати лише сукупну інформацію, а не персональні дані.

VCCI вважає, що доповнення вищезазначеного змісту допоможе проекту указу стати чіткішим, прозорішим та здійсненнішим, водночас забезпечуючи баланс між вимогами державного управління та інтересами організацій та осіб, які беруть участь у ринку.

Джерело: https://congluan.vn/vcci-soi-du-thao-nghi-dinh-du-lieu-nha-dat-lo-ngai-ro-ri-thong-tin-ca-nhan-10316393.html