Чому рішення Управління з виконання судових рішень району Ме Лінь... було приведено в виконання?

Виконання рішення виконавчим органом... трапляється рідко, але таке насправді трапляється саме в Ханої . Зокрема, Управління з виконання цивільних судових рішень (CJEO) району Ме Лінь (Ханой) є органом, який повинен виконати рішення відповідно до рішення про виконання Управління з виконання цивільних судових рішень району Хай Ба Чунг (Ханой).

Згідно зі змістом справи, у жовтні 2010 року акціонерне товариство Hong Ha Auction Joint Stock Company (підрозділ, уповноважений Департаментом земельного управління району Ме Лінь проводити аукціон активів) організувало аукціон активів, включаючи: 1 будинок з плоским дахом, 1 чотириповерховий будинок з гофрованим залізним дахом, допоміжні споруди та дерева, прибудовані до саду площею 295 квадратних метрів у селищі Банг Гієнг, село Ха Лой, комуна Ме Лінь, район Ме Лінь (Ханой).

В результаті, пан Тран Мань Ха (проживає в районі Кім Ма, район Бадінь, Ханой) виграв аукціон вищезгаданого майна за 586 мільйонів донгів. Відразу після цього пан Ха підписав договір купівлі-продажу виставленого на аукціон майна (№ 70/HDMBTSBĐG від 27 жовтня 2010 року) з акціонерною компанією Hong Ha Auction Joint Company та перерахував повну суму виграшу на аукціоні компанії Hong Ha. Згідно із зобов'язанням договору купівлі-продажу виставленого на аукціон майна, протягом 30 днів покупець повинен сплатити повну суму продавцю майна, а Департамент земельного управління району Ме Лінь відповідає за передачу виставленого на аукціон майна покупцеві. Договір купівлі-продажу виставленого на аукціон майна зобов'язував це, але пізніше організатор аукціону та Департамент земельного управління району Ме Лінь не передали виставлене на аукціон майно переможцю аукціону, як було зобов'язано.

Після багатьох років звернення та безрезультатної спроби отримати виставлене на аукціон майно від аукціонної компанії Hong Ha Auction Joint Company та підрозділу THADS району Me Linh, пан Ха подав позов до суду з вимогою розірвати договір купівлі-продажу майна між паном Ха та аукціонною компанією Hong Ha Auction Joint Company.

12 вересня 2019 року Народний суд округу Хай Ба Чунг виніс рішення № 40/2019/DS-ST, яким задовольнив позов пана Ха про одностороннє розірвання договору купівлі-продажу нерухомості на аукціоні № 70/HDMBTSBĐG від 27 жовтня 2010 року з акціонерним товариством Hong Ha Auction Joint Company. Водночас суд постановив зобов'язати Управління з питань нерухомості округу Ме Лінь виплатити пану Ха суму в розмірі 1 мільярд 049 мільйонів донгів (попередньо розраховано станом на дату судового розгляду першої інстанції 12 вересня 2019 року), включаючи 586 мільйонів донгів основної суми боргу та 463 мільйони донгів відсотків.

Після набрання рішенням законної сили, 28 жовтня 2019 року, Управління судового виконання району Хай Ба Чунг видало рішення про виконання рішення, зобов'язуючи Управління судового виконання району Ме Лінь виплатити пану Ха суму в розмірі 1 мільярда 049 мільйонів донгів (попередньо розраховано станом на дату судового розгляду першої інстанції 12 вересня 2019 року). У рішенні про виконання рішення чітко зазначено, що особа, щодо якої винесено рішення, несе відповідальність за добровільне виконання рішення протягом 10 днів з дати отримання або належного повідомлення про рішення про виконання рішення. До 2020 року Управління судового виконання району Хай Ба Чунг стягнуло понад 148 мільйонів донгів з Управління судового виконання району Ме Лінь, а потім перерахувало їх особі, щодо якої винесено рішення, пану Ха. Відтоді пан Ха не отримував жодних додаткових коштів від Управління судового виконання району Хай Ба Чунг або Управління судового виконання району Ме Лінь.

Щоб прояснити це питання, репортер звернувся до відділу THADS району Ме Лінь та відділу THADS району Хай Ба Чунг. Обидва підрозділи повідомили, що про вищезгаданий інцидент було повідомлено до відділу THADS у Ханої, і що відділ THADS у Ханої має повноваження реагувати. Репортер зареєструвався для співпраці з відділом THADS у Ханої щодо вищезгаданого контенту, але минуло 3 місяці, а він досі не отримав ні відповіді, ні графіка роботи від відділу THADS у Ханої.

З юридичної точки зору, адвокат Хоанг Тунг - голова юридичної фірми Чунг Хоа (Асоціація адвокатів Ханоя) зазначив, що відповідно до положень Закону про виконання цивільних рішень 2008 року (зі змінами та доповненнями, внесеними у 2014 році), коли суд виносить рішення, яке має юридичну силу, установи та організації, які зобов'язані виконати рішення, повинні виконати свої зобов'язання, інакше з ними будуть поводитися відповідно до положень закону. Зокрема, Управління з виконання цивільних рішень округу Ме Лінь зобов'язане виконати рішення, включаючи повернення грошей громадянам та сплату будь-яких відсотків, що виникають. Управлінню з виконання цивільних рішень округу Хай Ба Чунг було доручено виконати рішення, але поки що воно виконало його лише частково (понад 148 мільйонів донгів). Відповідно, Управління з виконання цивільних рішень округу Хай Ба Чунг відповідає за виконання всіх своїх зобов'язань щодо виконання, і якщо воно не зробить це вчасно, можуть бути застосовані примусові заходи або дисциплінарні стягнення.

Джерело: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html