دس لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو فنڈنگ اور زمین کی تقسیم میں رکاوٹوں کا سامنا ہے۔

Báo Thanh niên•19/05/2023

سپلائی میں رکاوٹ

19 مئی کو، وزارت تعمیرات نے 2021-2030 کی مدت میں کم آمدنی والے اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سماجی ہاؤسنگ یونٹس میں سرمایہ کاری اور تعمیر کرنے کے لیے ایک کانفرنس منعقد کی۔ وزارت تعمیرات کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں کے نفاذ سے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے زمین کی منصوبہ بندی اور مختص کرنے میں کئی خامیاں سامنے آئی ہیں۔ سماجی ہاؤسنگ اور ورکرز ہاؤسنگ وغیرہ کی ترقی کی حوصلہ افزائی کے لیے میکانزم اور پالیسیاں۔ وزارت تعمیرات نے پیش کیا ہے اور وزیر اعظم نے ایک پروجیکٹ جاری کیا ہے جس میں کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کو ملک کی سماجی و اقتصادی ترقی میں ایک اہم کام کے طور پر شناخت کیا گیا ہے۔ مقصد یہ ہے کہ 2030 تک مقامی علاقوں میں تقریباً 1 ملین سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنے کی کوشش کی جائے۔

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 1. — سوشل ہاؤسنگ سپلائی کی کمی کی وجہ سے، 120,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکیج نے ابھی تک کوئی بقایا قرضہ نہیں دیا ہے۔

خاص طور پر، اس منصوبے میں 2021-2025 کی مدت کے دوران تقریباً 428,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس اور 2025-2030 کی مدت کے دوران تقریباً 634,200 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنا شامل ہے۔ اس کے ساتھ ہی، ہر مرحلے (2022-2025 اور 2025-2030) کے لیے سماجی رہائش کی تکمیل کے لیے مخصوص اہداف مقامی علاقوں کو تفویض کیے جائیں گے۔ منصوبے کو کامیابی سے نافذ کرنے کے لیے، حل تلاش کرنے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کی نشاندہی کرنا ضروری ہے۔ "مسئلہ کی صحیح تشخیص صحیح حل تلاش کرنے کی کلید ہے۔"

کانفرنس میں، سٹیٹ بینک آف ویتنام کے اقتصادی شعبوں کے کریڈٹ ڈیپارٹمنٹ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر نگوین ژوان باک نے بتایا کہ حکومت نے سرمایہ کاروں اور سماجی رہائش اور سستی رہائش کے خریداروں کے لیے ترجیحی قرضوں کے لیے 120,000 بلین VND کریڈٹ پیکج کی منظوری دی تھی، لیکن دو ماہ گزرنے کے باوجود ابھی تک اس فنڈ پر عمل درآمد نہیں ہوا۔ آج تک، اسٹیٹ بینک آف ویتنام کو وزارت تعمیرات کی ہدایت کے مطابق منصوبوں کی فہرست موصول نہیں ہوئی ہے، اس لیے 120,000 بلین VND قرضہ پروگرام کے تحت کوئی بقایا قرضہ تیار نہیں کیا گیا ہے۔

مسٹر باک کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ خریدنے کی اہلیت سے متعلق موجودہ ضوابط کو کافی تنقید کا سامنا ہے، جیسے کہ رہائش کے تقاضے اور یہ شرط کہ آمدنی کو ذاتی انکم ٹیکس سے مستثنیٰ ہونا چاہیے، جو مکانات کی بڑھتی ہوئی قیمتوں کے تناظر میں اب مناسب نہیں ہیں۔ یہ مشکلات اور رکاوٹیں 120,000 بلین VND کریڈٹ پروگرام کی جذب کرنے کی صلاحیت کو متاثر کرنے والی اہم وجوہات بھی ہوں گی۔

120 ٹریلین VND پیکج کو مؤثر طریقے سے لاگو کرنے کو یقینی بنانے کے لیے، اسٹیٹ بینک آف ویتنام کے نمائندوں نے تجویز پیش کی کہ وزارتیں اور ایجنسیاں متعلقہ قانونی دستاویزات کا جائزہ لیں اور ان میں ترمیم کریں تاکہ سرمایہ کاری اور سماجی رہائش اور سستی رہائش کی تعمیر میں قانونی رکاوٹوں اور طریقہ کار کے مسائل کو دور کیا جا سکے، اس رئیل اسٹیٹ کی فراہمی میں اضافہ ہو اور مارکیٹ کے لوگوں کی ضرورتوں کو پورا کرنے کے لیے اس ایکٹ میں اضافہ ہو۔ صوبائی اور شہر کی عوامی کمیٹیوں کو سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے زمین مختص کرنے پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ فوری طور پر منصوبوں کی فہرست کا اعلان کریں تاکہ فائدہ اٹھانے والے کمرشل بینکوں سے قرضوں تک رسائی حاصل کر سکیں۔ اور 120 ٹریلین VND قرضہ پروگرام کے حوالے سے سماجی رہائش اور سستی ہاؤسنگ پروجیکٹس کے سرمایہ کاروں کے ساتھ ساتھ ان کے علاقوں کے رہائشیوں سے رابطے کی کوششوں کو تیز کریں۔

دریں اثنا، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے نشاندہی کی کہ سوشل ہاؤسنگ کی کمی اس حقیقت کی وجہ سے ہے کہ نئے شہری علاقوں اور کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس میں 20 فیصد اراضی مکمل طور پر نافذ نہیں ہوئی ہے یا اسے اپنے مطلوبہ مقصد کے لیے استعمال نہیں کیا گیا ہے۔ بڑے شہروں اور صنعتی زونوں میں آسان جگہوں پر سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے زمین کی کمی عام ہے۔ بہت سی صوبائی عوامی کمیٹیوں نے ابھی تک سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے زمین پر خاطر خواہ توجہ نہیں دی ہے، اس لیے اس معاملے میں قیادت کی ذمہ داری پر زور دینے کی ضرورت ہے۔ فی الحال، ترمیم شدہ اراضی قانون کے مسودے میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس، جب ریاست قومی مفاد میں ترقی کے لیے زمین کا دوبارہ دعویٰ کرتی ہے، زمین کے استعمال کی فیس میں چھوٹ کے اہل ہیں۔ اگر زمین کے استعمال کی فیس کو مستثنیٰ قرار دیا جاتا ہے، تو نیلامی اور حساب کتاب کے طریقہ کار کی ضرورت نہیں ہوگی، جس سے یہ عمل بہت زیادہ آسان ہوگا۔

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 2. — ہنوئی میں سماجی رہائش کی فراہمی کی کمی کی وجہ سے، نام ٹو لائم ڈسٹرکٹ میں NHS Trung Van سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کو ہزاروں درخواستیں موصول ہوئی ہیں، جس کے نتیجے میں لمبی قطاریں لگ گئی ہیں۔

مقامی لوگ لاتعداد مشکلات کی شکایت کر رہے ہیں۔

کانفرنس میں، ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے ڈائریکٹر مسٹر ٹران ہونگ کوان نے کہا کہ شہر میں سماجی رہائش کی ترقی کو اب بھی بہت سی رکاوٹوں کا سامنا ہے، جیسے پیچیدہ سرمایہ کاری کے طریقہ کار؛ 1/500 پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کی منظوری کے طریقہ کار، زمین کی تقسیم، اور زمین کے استعمال کی فیس کا حساب کتاب۔ اس کے علاوہ، کمرشل ہاؤسنگ کی طرح زمین کے استعمال کی فیس اور ڈپازٹ کی ضروریات سے استثنیٰ کے طریقہ کار کے علاوہ، سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کو قیمتوں کی تشخیص، اہل خریداروں/لیز پر خریداروں کی تصدیق، اور معیاری منافع کے مارجن کا تعین کرنے کے لیے لاگت آڈیٹنگ جیسے طریقہ کار سے گزرنا چاہیے۔ مزید برآں، کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس اور شہری علاقوں میں جو سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے 20% اراضی مختص کرتے ہیں، وہاں زمین کی منظوری، انفراسٹرکچر کی تعمیر کی سرمایہ کاری کے اخراجات، اور ان اخراجات کو سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے زمین کے فنڈ میں مختص کرنے کے لیے کوئی ضابطے نہیں ہیں۔

بن ڈنہ میں جلد ہی اپارٹمنٹس ہوں گے جن کی قیمت صرف 500 ملین VND ہے۔

19 مئی کی صبح، صوبہ بن ڈنہ کی عوامی کمیٹی نے منصوبہ بند ٹریڈ یونین ادارہ جاتی علاقے میں ایک ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے سنگ بنیاد کی تقریب کا انعقاد کیا۔ تقریب میں پولیٹیکل بیورو کی رکن محترمہ ترونگ تھی مائی، مرکزی کمیٹی کی اسٹینڈنگ سیکرٹری، اور مرکزی تنظیمی شعبہ کی سربراہ کے علاوہ مرکزی حکومت اور صوبہ بن ڈنہ کے دیگر رہنما بھی موجود تھے۔

بن ڈنہ پراونشل ٹریڈ یونین انسٹی ٹیوشنل کمپلیکس کے اندر ہاؤسنگ پراجیکٹ وہ واحد پراجیکٹ ہے جسے ویتنام جنرل کنفیڈریشن آف لیبر نے صوبہ بن ڈنہ میں تیار کیا ہے۔ IEC کنسٹرکشن اینڈ الیکٹرو مکینیکل جوائنٹ سٹاک کمپنی سرمایہ کار ہے۔ یہ لانگ وان اربن ایریا، ٹران کوانگ ڈیو وارڈ (کوئی نون سٹی) میں تعمیر کیا جا رہا ہے جس کا کل رقبہ 37,617 m² ہے اور اس کی کل سرمایہ کاری 1,100 بلین VND ہے۔ اس منصوبے کا مقصد خاص طور پر مزدوروں، ٹریڈ یونین کے اراکین، اور صنعتی زونز میں کام کرنے والے مزدوروں کے لیے مکانات کی تعمیر کرنا ہے۔ اس منصوبے کا تصور "صنعتی زونز اور ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز میں ٹریڈ یونین اداروں کی تعمیر میں سرمایہ کاری" اسکیم کے تحت کیا گیا تھا، جس کی وزیر اعظم نے منظوری دی تھی اور اس پر ویتنام جنرل کنفیڈریشن آف لیبر کے ذریعے عمل کیا جا رہا ہے۔

پراجیکٹ میں 1,500 اپارٹمنٹس کے ساتھ 4 ہائی رائز بلاکس شامل ہیں، جس میں 50 سے 70 m² تک کے لچکدار اپارٹمنٹ سائز ہیں، جس کی فروخت کی قیمتیں 500 سے 700 ملین VND فی یونٹ ہیں۔ توقع ہے کہ پہلے اپارٹمنٹس 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں حوالے کیے جائیں گے۔

بن ڈنہ صوبے کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین مسٹر فام انہ توان نے مزید کہا: "آنے والے وقت میں، صوبہ منصوبہ بندی کے مطابق سماجی رہائش کے منصوبوں پر عمل درآمد جاری رکھے گا، خاص طور پر مزدوروں کے لیے رہائش؛ 2025 تک کی مدت میں تقریباً 12,900 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے پرعزم ہے، بِن ڈِنہ صوبے کے وزیرِ اعظم کی طرف سے 5 سال پہلے منصوبے کی تفویض کی گئی ہے۔ 2021 سے 2030 کے عرصے میں کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنا، جس کی منظوری 3 اپریل 2023 کو دی گئی تھی۔"

تھانہ کوان

مسٹر کوان کے مطابق، کچھ سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے زمین کا معاوضہ اور کلیئرنس بہت مشکل اور لمبا ہوتا ہے، جس کے نتیجے میں پروجیکٹ کی پیش رفت سست ہوتی ہے، یا یہاں تک کہ پروجیکٹ مکمل کرنے میں ناکامی ہوتی ہے۔ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے قرض لینے میں سرمایہ کاروں کی مدد کرنے کے لیے ترجیحی شرح سود کے ساتھ طویل مدتی سرمایہ، اور اہل سوشل ہاؤسنگ سے فائدہ اٹھانے والوں کو گھر خریدنے کے لیے قرض فراہم کرنا، غیر مستحکم، غیر وقتی، اور طریقہ کار بہت پیچیدہ اور معیار پر پورا اترنا مشکل ہے۔ 1/2000 اسکیل زوننگ پلان اور 1/500 اسکیل کے تفصیلی پلان کو ایڈجسٹ کرنے کے طریقہ کار بہت مشکل اور وقت طلب ہیں۔ ریاست نے ابھی تک سوشل ہاؤسنگ کے ضرورت مندوں سے وسائل کو اکٹھا کرنے کے لیے کوئی طریقہ کار قائم نہیں کیا ہے تاکہ بینکوں، کریڈٹ فنڈز، یا ہاؤسنگ سیونگ فنڈ ماڈلز کے ذریعے سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کا سرمایہ بنایا جا سکے۔

حل کے بارے میں، مسٹر کوان نے کہا کہ ہو چی منہ سٹی قانون کے مطابق سماجی ہاؤسنگ اور صنعتی ہاؤسنگ منصوبوں کے نفاذ کے لیے کافی اراضی کو یقینی بنانے کے لیے زمین کے استعمال کے منصوبوں کا جائزہ لے رہا ہے اور تیار کر رہا ہے۔ تحقیق اور سرمایہ کاری کی تجاویز کے لیے کاروباری اداروں کو سماجی ہاؤسنگ سرمایہ کاری کے لیے عوامی طور پر متعارف کرانا اور زمین کی پیشکش کرنا۔ شہر نے سماجی ہاؤسنگ تعمیراتی منصوبوں کو لاگو کرنے کے مقصد کے لیے زمین کی تقسیم، زمین کی لیز پر دینے، اور چاول کی کاشت اور زمین کی کچھ دوسری اقسام (رہائشی زمین نہیں) سے زمین کے استعمال کو تبدیل کرنے کے انتظامی طریقہ کار کو مختصر کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور حل بھی جاری کیے ہیں۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر ڈونگ ڈک توان نے کہا کہ ہنوئی کا مقصد 2025 تک تقریباً 1.2 ملین ^مربع میٹر نئی ہاؤسنگ فلور اسپیس تیار کرنا ہے اور وہ متعدد توجہ مرکوز سماجی رہائشی علاقوں میں سرمایہ کاری کرنے کی تیاری کر رہا ہے۔ مسٹر ٹوان نے نشاندہی کی کہ سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے زمین کی الاٹمنٹ کو لازمی قرار دینے والے ضوابط میں بہت سی خامیاں ہیں۔ مثال کے طور پر، شہر کے مرکز سے دور واقع منصوبے، جیسے کہ Ba Vi، Ung Hoa، اور My Duc اضلاع میں، سماجی رہائش کے لیے غیر موزوں ہیں۔ اسی طرح، 2 ہیکٹر سے زیادہ کے کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کو اب بھی اپنی 20% زمین سوشل ہاؤسنگ کے لیے مختص کرنے کی ضرورت ہے، جو کہ نامناسب اور بکھری ہوئی ہے۔ اس کے باوجود، جن منصوبوں کے لیے زمین مختص کرنے کی ضرورت نہیں ہے، ان کے لیے اب بھی وزیر اعظم کو غور کے لیے رپورٹ کرنا چاہیے، جس سے انھیں مکانات بنانے کے بجائے زمین کے استعمال کی فیس ادا کرنے کی اجازت دی جائے، جس سے غیر ضروری طور پر طویل طریقہ کار کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ ہنوئی کو امید ہے کہ توجہ مرکوز سماجی رہائش والے علاقوں میں ان منصوبوں کے لیے سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے متبادل زمین فعال طور پر مختص کی جائے گی۔ اسی وقت، اتھارٹی ہنوئی کو سونپی گئی تھی کہ وہ صنعتی پارکس اور ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز کی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرے تاکہ کرائے کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے زمین کی تکمیل کی جا سکے۔

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 4.

ہدف پورا نہیں ہوا، اور مراعات کافی پرکشش نہیں ہیں۔

تعمیرات کے وزیر Nguyen Thanh Nghi نے تسلیم کیا کہ حالیہ دنوں میں سماجی رہائش کی ترقی کے اہداف پورے نہیں ہوئے ہیں۔ سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کو کنٹرول کرنے والے میکانزم اور پالیسیوں میں کچھ خامیاں ہیں، جو حقیقت سے ہم آہنگ ہونے میں ناکام ہیں اور بروقت اپ ڈیٹ کی ضرورت ہے۔ سرمایہ کاری، تعمیر، نظم و نسق اور فروخت کے طریقہ کار کے ساتھ ساتھ خرید و فروخت کی پالیسیوں میں بہت سے مراحل اور مراحل شامل ہوتے ہیں، جو طویل عمل کا باعث بنتے ہیں۔ سرمایہ کاروں کے لیے ترغیبی پالیسیاں کافی پرکشش نہیں ہیں، اور ریاستی بجٹ کو ترجیحی قرضوں کے لیے فنڈز مختص کرنے میں مشکلات کا سامنا ہے۔ مقامی حکام کو اس پر زیادہ توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ وزارت فی الحال سوشل ہاؤسنگ سے متعلق ایک قرارداد کا مسودہ تیار کر رہی ہے جو حکومت اور پارٹی کی مرکزی کمیٹی کو پیش کرنے کے لیے پیش کر رہی ہے، جس کا مقصد پارٹی کی قیادت کو کم آمدنی والے افراد اور کارکنوں کے لیے مکانات تیار کرنے میں مضبوط کرنا ہے۔

مقامی حکام کو سماجی رہائش پر زیادہ توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 6.

مقامی حکام کو منصوبے کی منصوبہ بندی اور منظوری، زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، سائٹ کی منظوری، اور تعمیراتی سرمایہ کاری کے طریقہ کار سے متعلق انتظامی طریقہ کار کو ہموار کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور حل کی ضرورت ہے۔ انہیں اضافی مراعات اور تعاون فراہم کرنے کے لیے مقامی بجٹ بھی مختص کرنا چاہیے تاکہ کاروبار کو سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کی طرف راغب کیا جا سکے۔ مزید برآں، مقامی حکام کو ماضی میں پروجیکٹوں میں درپیش قانونی رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے متعلقہ وزارتوں اور ایجنسیوں کے ساتھ جائزہ لینے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرنے کی ضرورت ہے، اس طرح ان وسائل کو آزاد کیا جائے گا، خاص طور پر جن کے پاس تعمیر کے لیے خالی زمین ہے، اس طرح مارکیٹ کے لیے سپلائی پیدا ہوگی۔

نائب وزیر تعمیرات Nguyen Van Sinh

سماجی رہائش کی ذمہ داریوں کے لیے ادا کی جانے والی رقم کو کس طرح استعمال کیا جائے اس بارے میں ابھی تک کوئی رہنما اصول نہیں ہیں۔

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 7.

قانون میں فی الحال تجارتی منصوبوں سے جمع ہونے والے فنڈز کے استعمال کے بارے میں رہنمائی کا فقدان ہے جو ادائیگی کر کے اپنی سماجی رہائش کی ترقی کی ذمہ داریوں کو پورا کرتے ہیں۔ لہذا، مرکزی وزارتوں اور ایجنسیوں کو ان فنڈز کے انتظام اور استعمال کے بارے میں فوری طور پر رہنما خطوط جاری کرنے کی ضرورت ہے۔ عام طور پر ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب کے عمل اور خاص طور پر سماجی ہاؤسنگ تعمیراتی منصوبوں کو ہموار کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر سرمایہ کاروں کا انتخاب بولی کے ذریعے کیا جاتا ہے، تو سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے لیے بولی لگانے کا ایک الگ عمل (آسان اور مختصر) قائم کیا جانا چاہیے۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر ڈونگ ڈک ٹوان

سماجی رہائش کی ترقی میں بہت سی کوتاہیاں۔

1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ách tắc vốn, quỹ đất - Ảnh 8.

علاقے میں سوشل ہاؤسنگ اور ورکرز ہاؤسنگ کی مانگ بہت زیادہ ہے، لیکن اس قسم کی ہاؤسنگ تیار کرنے کے طریقہ کار میں اب بھی بہت سی خامیاں ہیں، جیسے کہ ایک تنگ ہدف گروپ اور سوشل ہاؤسنگ کی خرید و فروخت کے لیے پیچیدہ طریقہ کار۔ ریاستی بجٹ کے فنڈز سے لگائے گئے پراجیکٹس کے لیے فروخت، کرائے پر لینے یا لیز پر لینے سے پہلے سماجی رہائش کی قیمت کا تعین کرنے کے لیے صوبائی سطح کی ایجنسیوں کے ذریعے تشخیص کی ضرورت ہوتی ہے، جو کہ وقت طلب اور مہنگا بھی ہوتا ہے۔ سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے سرمائے کو متحرک کرنے میں حکومت کے محدود فنڈز اور میکانزم کی وجہ سے بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے جس کی وجہ سے سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے ان تک رسائی مشکل ہوتی ہے…

مسٹر نگوین وان ڈان، بِنہ ڈونگ صوبے کی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین

تعمیرات کے نائب وزیر Nguyen Van Sinh کے مطابق، وزارت نے نظرثانی شدہ ہاؤسنگ قانون کا مسودہ مکمل کر لیا ہے، جسے حکومت نے منظور کر لیا ہے، اور اسے 15ویں قومی اسمبلی کے 5ویں اجلاس میں قومی اسمبلی میں پیش کیا جائے گا۔ اسی مناسبت سے، وزارت تعمیرات نے تجویز پیش کی ہے کہ حکومت سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں کو نظرثانی شدہ ہاؤسنگ قانون کے نافذ العمل ہونے کے فوراً بعد (یکم جنوری 2024 سے متوقع) کی اجازت دینے کے لیے ایک تجویز قومی اسمبلی میں پیش کرے، جس میں یہ پالیسیاں شامل ہیں: اہل مستفید افراد اور شرائط؛ سماجی رہائش کی ترقی کے لیے زمین کی منصوبہ بندی اور مختص؛ سرمایہ کاروں کا انتخاب؛ منصوبے کے نفاذ کے لیے طریقہ کار؛ اور ریاستی ترجیحی پالیسیاں… اس کے ساتھ ساتھ، مسلح افواج کے لیے ورکرز کی رہائش اور رہائش کے بارے میں علیحدہ پالیسیاں ہوں گی تاکہ ترقی کی حوصلہ افزائی کی جا سکے۔

"آنے والے عرصے میں، وزارتیں اور ایجنسیاں ترمیم شدہ لینڈ لا، ترمیم شدہ بڈنگ قانون، اور ٹیکس قوانین کے ساتھ مل کر ترمیم شدہ ہاؤسنگ قانون کو حتمی شکل دینے اور اسے نافذ کرنے کے لیے قومی اسمبلی کی ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی جاری رکھیں گی... وزیر اعظم کو رپورٹ قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کو پیش کریں تاکہ درمیانی مدت اور 2020 کے درمیانی مدت کے لیے سرمایہ کاری کے اضافے پر غور کیا جا سکے۔ 2026-2030 سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں کو لاگو کرنے کے لیے مقامی لوگوں اور کریڈٹ اداروں کے ساتھ رابطہ قائم کرنا اور فوری طور پر فنڈز کی فراہمی، کلیدی شعبوں پر توجہ مرکوز کرنا اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے والے سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کو ترجیح دینا؛

ماخذ لنک