دا نانگ کے مرکز میں 15 سال سے پرائم لینڈ رکھنے والے 3 سپر پروجیکٹس کیسے چلیں گے؟

13 دسمبر کی صبح، 10 ویں دا نانگ پیپلز کونسل کے 21 ویں اجلاس، ٹرم 2021-2026، نے دا نانگ کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری (DPI) کی ڈائریکٹر محترمہ تران تھی تھن ٹم کے ساتھ سوالات کا سلسلہ جاری رکھا۔ مندوب Nguyen Minh Huy نے شہر کے مرکز میں بنیادی زمین پر 3 معلق منصوبوں کو سنبھالنے کی پیشرفت کے بارے میں پوچھا، یعنی ڈانانگ سینٹر پروجیکٹ، گولڈن اسکوائر پروجیکٹ اور ڈائمنڈ اسکوائر پروجیکٹ۔

ڈانانگ سینٹر پراجیکٹ کے بارے میں، محترمہ ٹران تھی تھان ٹام کے مطابق، محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری نے متعدد سرمایہ کاروں کے لیے پروجیکٹ (وو چاؤ لانگ ریئل اسٹیٹ JSC) متعارف کرایا ہے۔ تاہم، ابھی تک کسی بھی سرمایہ کار نے Vu Chau Long Real Estate JSC کے ساتھ منتقلی کو قبول کرنے یا سرمایہ کاری میں تعاون کرنے پر اتفاق نہیں کیا ہے۔

محترمہ تام کے مطابق، دا نانگ شہر کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے نتیجہ اخذ کیا ہے کہ منصوبہ بندی کو مناسب طریقے سے ایڈجسٹ کیا جائے گا تاکہ وو چاؤ لانگ رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی اس منصوبے پر عمل درآمد جاری رکھ سکے۔

ڈانانگ سینٹر پروجیکٹ اب دانانگ کے مرکز میں ایک آلودہ جھیل بن چکا ہے۔

محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری نے سٹی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی ہے کہ وہ متعلقہ ایجنسیوں کو ہدایت دیں کہ وہ پروجیکٹ کی قانونی حیثیت کا جائزہ لیں تاکہ یہ مشورہ دیا جا سکے کہ آیا اس منصوبے کو 2008 میں دیے گئے مقاصد اور پیمانے کے مطابق لاگو کیا جا سکتا ہے تاکہ یہ دیکھا جا سکے کہ آیا کوئی مسائل ہیں اور حل تجویز کیے گئے ہیں (اگر کوئی ہیں)۔

منصوبے کو جاری نہ رکھنے کی صورت میں، سٹی پیپلز کمیٹی طویل شکایات اور قانونی چارہ جوئی سے گریز کرتے ہوئے کسی حل پر متفق ہونے کے لیے سرمایہ کار کے ساتھ براہ راست ملاقات کا اہتمام کرے گی۔

گولڈن اسکوائر پراجیکٹ کے بارے میں محکمہ پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ کے ڈائریکٹر نے بتایا کہ یہ ڈونگ اے رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا پروجیکٹ ہے جسے پہلی بار 2008 میں دا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کاری کا سرٹیفکیٹ دیا تھا۔ سرمایہ کار کی جانب سے اس منصوبے کو ختم کرنے کی درخواست کی بنیاد پر محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری نے پروجیکٹ کو ختم کرنے کا نوٹس جاری کیا۔

31 اکتوبر 2024 کو، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے ڈونگ اے رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے گولڈن اسکوائر پروجیکٹ میں زمین سے منسلک زمین کے استعمال کے حقوق اور اثاثوں کی منتقلی کی تجویز کے بارے میں اطلاع دی جب درج ذیل شرائط پوری ہو جائیں: ڈونگ اے رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے پروجیکٹ پر تمام مالی ذمہ داریاں پوری کر دی ہیں، بشمول Conclu2020/2020 کی کھوئی ہوئی رقم کے مطابق سرکاری معائنہ کار ۔

ڈونگ اے رئیل اسٹیٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی نے ڈونگ اے بینک کے ساتھ کریڈٹ کنٹریکٹ پر تنازعہ کو Phu Nhuan ڈسٹرکٹ، ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کورٹ میں حل کر دیا ہے اور بیچنے والے اور خریدار کے درمیان ایک تحریری عہد شامل کیا ہے کہ منتقلی موصول ہونے کے بعد زمین پر جائیداد سے متعلق کوئی تنازعہ، شکایت یا مقدمہ نہیں ہوگا۔

ڈونگ اے بینک اور ڈونگ اے ریئل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی دونوں نے دا نانگ پیپلز کمیٹی کو ایک پٹیشن بھیجی ہے جس میں درخواست کی گئی ہے کہ اسے زبردستی میجر کا معاملہ سمجھا جائے۔ درخواست کو کارروائی کے لیے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کو بھیج دیا گیا ہے۔

ڈونگ اے رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے گولڈن اسکوائر پروجیکٹ کا رقبہ 10,664.0m2 ہے جو Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai کے 4 فرنٹیجز پر واقع ہے۔

تیسرا پروجیکٹ ڈائمنڈ اسکوائر ہے، محترمہ ٹام نے ویین ڈونگ ویت نام رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے پچھلے پروجیکٹ کے بارے میں معلومات فراہم کیں جسے 2007 میں دا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کاری کا سرٹیفکیٹ دیا تھا۔ 14 نومبر 2019 کو سٹی پیپلز کمیٹی نے اس منصوبے کو ختم کرنے کا اعلان کیا۔

زمین کنہ باک دا نانگ کمپنی لمیٹڈ کو منتقل کر دی گئی ہے۔ نئے سرمایہ کار کو زمین کے استعمال کے حق کا نیا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے، استعمال کا مقصد کمرشل سروس لینڈ ہے۔

محترمہ ٹم نے کہا کہ زمین کے استعمال کے حقوق حاصل کرنے یا زمین کے استعمال کے حقوق کے حصول کے معاہدے کے ذریعے تجارتی ہاؤسنگ منصوبوں کے نفاذ کے بارے میں قومی اسمبلی کی قرارداد 171/2024 کے بعد یکم جنوری 2025 سے سٹی پیپلز کمیٹی منظوری کے لیے پیپلز کونسل کو اراضی کے علاقوں کی فہرست پیش کرے گی۔

چو تھو

ماخذ