(ڈین ٹری) - 48 گھنٹوں کے اندر اندر صحیح قیمت پر اور فوری لیکویڈیٹی کے ساتھ مکانات فروخت کرنے کے OneHousing کے حل کے بہت سے شاندار فوائد ہیں، جو لین دین اور شفاف عمل کو کم سے کم کرنے میں مدد کرتے ہیں، جو کہ گھر فروخت کرنے کے روایتی طریقوں کی کمزوریاں ہیں۔
"بجلی کی تیز" لیکویڈیٹی کی رفتار
"OneHousing کے ذریعے گھر بیچنا اب موٹر سائیکل بیچنے سے زیادہ تیز ہے۔ اس سال کے شروع میں میرے دوست نے اپنا گھر بیچ کر فروری سے اگست تک پوسٹ کیا۔ بروکر سے مشورہ کرنے، قیمت کا اندازہ لگانے، فروخت کے بعد، اور پھر کاغذی کارروائی کرنے میں وقت اور پیسے لگے۔ OneHousing کے ذریعے بھیجتے وقت، مجھے گھر خریدنے میں صرف 5 منٹ لگے، اور بعد میں گھر کی قیمت جاننے میں مجھے 5 منٹ لگے، اور بعد میں خریدار کے 2 دن لگے۔ تھی ہانگ ایک رئیل اسٹیٹ فورم پر اپنا گھر بیچنے کے اپنے ناقابل یقین حد تک تیز رفتار سفر کا ذکر کرتے ہوئے اب بھی حیران رہ گئی۔
خاص طور پر، OneHousing پر رئیل اسٹیٹ کی معلومات درج کرنے کے بعد، 5 منٹ سے بھی کم وقت میں، صارفین کو OneHousing کے خودکار ہوم ویلیویشن ٹول کی بنیاد پر پہلی قیمت کی پیشکش موصول ہوگی۔ اگر سسٹم کی طرف سے پیش کردہ قیمت فروخت کی مانگ کے بالکل قریب ہے، تو بیچنے والے کو 24 گھنٹوں کے اندر مالک کی تصدیق کرنی ہوگی۔ اگر کوئی مسئلہ نہیں ہے تو، گھر کا مالک OneHousing کے ساتھ 48 گھنٹوں کے اندر قیمت کو حتمی شکل دے سکتا ہے اور رقم جلد وصول کر سکتا ہے۔
OneHousing 48 گھنٹوں کے اندر گھروں کو ختم کرنے کا عہد کرتی ہے، لیکن جدید ویلیوایشن ٹیکنالوجی پر اپنے اعتماد کی بدولت؛ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی گہری تفہیم؛ 10,000 سے زیادہ پیشہ ور بروکرز کا نیٹ ورک، جو ضرورت مند صارفین کو تیزی سے جوڑنے کی صلاحیت رکھتا ہے۔ بڑے شراکت داروں جیسے ماسٹرائز ہومز، وِن ہومز کے معیاری کسٹمر ذرائع...
OneHousing کے نمائندے نے کہا کہ 48 گھنٹے کے فوری گھر فروخت کرنے کے حل کی کامیابی کی شرح 80% تک ہے، یعنی ویب سائٹ پر پوسٹ کی جانے والی ہر 10 مصنوعات کے لیے، 8 خریدار تلاش کریں گے۔
گھر کے مالک کے قیمت کے حقوق کی حفاظت کرتے ہوئے، بازار کی قیمت کے قریب فروخت کرنا
گھر کی فروخت کے عمل میں قیمت ہمیشہ ایک اہم نقطہ ہوتی ہے۔ یہ سب سے بڑی وجہ ہے جس کی وجہ سے لین دین بڑھتا ہے یا ٹوٹ جاتا ہے۔
اپنا گھر بیچنے کے اپنے کانٹے دار وقت کے بارے میں بتاتے ہوئے، مسٹر فان وان کوئٹ (ہائی با ٹرنگ، ہنوئی ) نے کہا: "جب کہ بازار گرم ہے، میں کاروبار کرنے کے لیے سرمایہ حاصل کرنے کے لیے اپنا اپارٹمنٹ جلدی سے فروخت کرنا چاہتا ہوں۔ میں نے جو قیمت مقرر کی ہے وہ بروکر کی طرح ہے، لیکن تقریباً آدھے سال سے یہ ابھی تک فروخت نہیں ہوئی ہے۔ ہر آنے والا یہ کہتا ہے کہ یہ مہنگا ہے، لیکن اگر مجھے قیمت کم ہونے پر مایوسی محسوس ہوتی ہے۔ خریداروں اور دلالوں کو حاصل کرنے کے مہینوں، میں اب بھی کچھ نہیں کر سکتا۔"
گھر کے مالکان مارکیٹ سے زیادہ قیمت پر فروخت کرنے کی توقع رکھتے ہیں، جبکہ خریدار ایک بڑی رعایت کا مطالبہ کرتے ہیں، جس کی وجہ سے دونوں طرف سے ہچکچاہٹ ہوتی ہے، بالآخر لین دین کو بند کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔ مارکیٹ کے "درد کے مقامات" کو سمجھتے ہوئے، OneHousing نے ایک خودکار ہوم ویلیویشن ٹول بنایا جو گھر کے مالکان کے لیے مناسب قیمت کو یقینی بناتے ہوئے، مارکیٹ کے لین دین کے قریب گھروں کی قدر کر سکتا ہے۔
"OneHousing کے بروکرز نے بہت تفصیلی مشورہ دیا، جس میں علاقے میں کامیابی سے لین دین کی گئی اسی طرح کی جائیدادوں کے بارے میں معلومات بھی شامل تھیں۔ میں مجوزہ قیمت سے 100% مطمئن تھا اور فوری طور پر فروخت بند کر دی،" مسٹر کوئٹ نے کہا۔
خریداروں اور فروخت کنندگان دونوں کے لیے، جائیداد کی قیمت کو درست طریقے سے پہچاننے اور اس کا اندازہ لگانے سے لین دین کو مؤثر طریقے سے اس قیمت پر بند کرنے میں مدد ملتی ہے جس سے دونوں فریق مطمئن محسوس کرتے ہیں، "بہت زیادہ خریدنا، بہت کم بیچنا" کی فکر کیے بغیر، اس طرح گھر کے مالکان اور خریداروں کے لیے لین دین کو فروغ ملتا ہے۔
OneHousing کے ذریعے مکان برائے فروخت، مالک کے پاس 48 گھنٹوں کے اندر رقم جمع ہو جاتی ہے۔
لین دین کے عمل کو ہموار کریں۔
خود گھر بیچنے کے 6 ماہ کو یاد کرتے ہوئے، مسٹر کوئٹ نے کہا: "مجھے دوستوں اور خاندان والوں سے فروخت کی تشہیر کرنے کے لیے کہنا پڑا، اور مجھے خود اشتہار پوسٹ کرنے کے لیے گروپ تلاش کرنا پڑا۔ پھر خریداروں اور بروکرز کی طرف سے وقت کی پرواہ کیے بغیر فون کالز ہوئیں، اور مجھے گاہکوں کو گھر دیکھنے کے لیے وقت کا بندوبست کرنا پڑا۔ اس سے نہ صرف میرا کام متاثر ہوا، بلکہ میرے خاندان کی زندگی بھی الٹ گئی"۔
یہ مشکلات تب ہی ختم ہوئیں جب مسٹر کوئٹ ون ہاؤسنگ میں آئے۔ فروخت کی قیمت کو حتمی شکل دینے کے بعد، اسے پورے عمل میں صرف ایک کنسلٹنٹ کے ساتھ کام کرنے کی ضرورت تھی۔ ان جیسے گھر کے مالکان کی تکلیف کو کم کرنے کے لیے، خریداروں کو تلاش کرنے سے لے کر گفت و شنید اور قیمت کو حتمی شکل دینے تک، OneHousing انچارج تھا۔ تمام قانونی طریقہ کار اور لین دین بھی OneHousing کے ذریعے ہینڈل کیے گئے، پورے عمل کو آسان بناتے ہوئے اور اوور لیپنگ اخراجات سے گریز کیا۔
OneHousing کے ساتھ روایتی گھر کی فروخت کے لین دین کا موازنہ کرتے ہوئے، گھر کے مالک نے کہا: "اگر میں گھر کی فروخت کے معمول کے طریقہ کار پر عمل کرتا ہوں، گاہک کے ساتھ قیمت پر اتفاق کرنے کے بعد، مجھے کاغذی کارروائی خود ہی سنبھالنی پڑے گی۔ اس سے نہ صرف میرا وقت اور محنت ضائع ہوتی ہے بلکہ لاگت میں بھی اضافہ ہوتا ہے۔ لیکن OneHousing کے ذریعے اسے بھیجنا انتہائی آسان ہے، مجھے کسی بھی چیز کی فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے، خاص طور پر سال کے آخر میں بہت کچھ حل کرنے سے پہلے۔ چیزیں۔"
پورے عمل میں شفافیت
OneHousing کے ذریعے Vinhomes Ocean Park 1 میں کامیابی کے ساتھ ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنے کے بعد، محترمہ Minh Phuong نے کہا کہ OneHousing کے ساتھ معاہدے کو بند کرنے کی سب سے بڑی وجہ پورے عمل میں شفافیت تھی۔
"جولائی کے آخر میں، میں اپنا گھر بیچنا چاہتی تھی اور فری لانس بروکرز کے ساتھ جدوجہد کی۔ بروکرز نے من مانی طور پر قیمت بڑھا دی، اس لیے میں اسے تقریباً 4 ماہ تک فروخت نہیں کر سکا۔ OneHousing کے ساتھ، خریدار کے ساتھ کام کرنے کی تجویز سے لے کر سب کچھ شفاف ہے۔ کمیشن اور ٹیکس بھی تمام فریقوں کے لیے عوامی کیے جاتے ہیں کہ وہ فیصلہ کرنے سے پہلے غور کریں،" محترمہ Phuong نے کہا۔
OneHousing نے کہا کہ وہ متفقہ فیس کے علاوہ کوئی اضافی فیس نہیں لیتا ہے۔ مزید برآں، محترمہ فوونگ نے کہا کہ وہ اور خریدار دونوں ٹیکس سے لے کر مشاورت اور بروکریج فیس تک قیمت کے اجزاء کو آسانی سے ٹریک کر سکتے ہیں۔ ایک ہی وقت میں، OneHousing گاہک کے لین دین کو بند کرنے سے پہلے تمام مسائل، عمل اور طریقہ کار سے بھی پوری طرح آگاہ کرے گا۔
بہت سے شاندار فوائد کے ساتھ، OneHousing کا 48 گھنٹے کا لیکویڈیٹی سلوشن رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کے لین دین کے شفاف طریقے کو فروغ دے رہا ہے، لین دین کے روایتی طریقوں کو تبدیل کرنے میں اپنا حصہ ڈال رہا ہے جن میں اب بھی بہت سی رکاوٹیں اور خطرات موجود ہیں۔
OneHousing کے ساتھ 48 گھنٹے گھر فروخت کرنے کے حل کا تجربہ کریں: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha
ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-diem-vuot-troi-khi-ban-nha-nhanh-qua-onehousing-20241212094751482.htm
تبصرہ (0)