OneHousing گھر کے مالکان کو مارکیٹ کی قیمتوں کی قریب سے پیروی کرتے ہوئے فوری طور پر ختم کرنے میں مدد کرتا ہے۔

(Dan Tri) - پچھلے 10 سالوں میں 5 ملین ریئل اسٹیٹ پروڈکٹس کی لین دین کی تاریخ کے ایک بڑے ڈیٹا سورس سے بنایا گیا، خودکار ہوم ویلیویشن ٹول OneHousing رئیل اسٹیٹ کی قدروں کو شفاف بنانے میں مدد کرتا ہے، گھر کے مالکان اور خریداروں کے لیے لین دین کو فروغ دیتا ہے۔

ڈیٹا بیچنے والوں کے لیے بازار کی قیمتوں پر خریداروں سے ملنے کے لیے ریڑھ کی ہڈی کی حیثیت رکھتا ہے۔

"اپارٹمنٹ کے بارے میں معلومات درج کرنے کے صرف 5 منٹ بعد، OneHousing مارکیٹ کے قریب ترین فروخت کی قیمت تجویز کرے گا، جس سے فروخت کنندگان کو ان کی جائیداد کی قیمت کی بنیاد فراہم کرنے میں مدد ملے گی،" OneHousing کے مارکیٹنگ ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Hong Quan نے کہا کہ صحیح قیمت پر مکانات فروخت کرنے کے حل کی برتری کے بارے میں، 48 گھنٹوں کے اندر اندر اپارٹمنٹ کی منتقلی، جو کہ مارکیٹ میں مقبول ہے۔

گاہک OneHousing کے ذریعے 48 گھنٹوں کے اندر لیکویڈیٹی کے ساتھ اپنا گھر صحیح قیمت پر فروخت کر سکتے ہیں۔

قیمت پر اتفاق رائے تک پہنچنے میں ناکامی رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے رکے ہوئے یا ناکام ہونے کی سب سے بڑی وجہ ہے۔ گھر کے مالکان مارکیٹ سے زیادہ قیمت پر فروخت کرنے کی توقع رکھتے ہیں، جبکہ خریدار ایک بڑی رعایت کا مطالبہ کرتے ہیں، جس کی وجہ سے دونوں طرف سے ہچکچاہٹ اور غیر یقینی صورتحال پیدا ہوتی ہے، جس کی وجہ سے بالآخر لین دین ٹوٹ جاتا ہے۔

"اس لیے، OneHousing کا قیمتوں کا تعین کرنے والا آلہ ایک غیر جانبدار کردار ادا کرتا ہے، جو مارکیٹ کے لین دین کے قریب قیمت فراہم کرتا ہے، جو بیچنے والوں اور خریداروں کے لیے ایک متفقہ قیمت پر ملنے کی بنیاد ہے،" مسٹر کوان نے کہا۔ OneHousing کے 48 گھنٹے کے فوری گھر فروخت کرنے کے حل کی کامیابی کی شرح 80% تک ہے، یعنی ویب سائٹ پر پوسٹ کی جانے والی ہر 10 مصنوعات کے لیے، 8 خریدار تلاش کریں گے۔

ایسا کرنے کے لیے، مسٹر کوان کے مطابق، ڈیٹا شرط ہے۔ OneHousing کا پرائسنگ ٹول 1,000 سے زیادہ پروجیکٹس میں 5 ملین سے زیادہ اپارٹمنٹس کے ڈیٹا سورس کی بنیاد پر تیار کیا گیا ہے، جس میں دو اہم بازاروں کا احاطہ کیا گیا ہے: ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی۔ گھر کے بارے میں معلومات جیسے کہ رقبہ، رقبہ، سامنے کا حصہ، گھر کی سمت، آبادی کی کثافت، انفراسٹرکچر، منصوبہ بندی... قائم کی جاتی ہے، جس سے ہر پروڈکٹ کی بنیادی قیمت بنائی جاتی ہے۔

اس ٹول کٹ کی خاص بات یہ ہے کہ ڈیٹا کو آن لائن اور آف لائن دونوں ذرائع سے اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے۔ سب سے پہلے منصوبہ بندی کی معلومات، سرمایہ کار کے منصوبے کی معلومات سے آتا ہے۔ دوسرا روزانہ مارکیٹ کے سروے میں حصہ لینے والے انسانی وسائل سے ہے۔ اور تیسرا آن لائن شاپنگ پلیٹ فارمز پر قیمتوں کے ڈیٹا کے ذرائع کو اسکین کرنے کے عمل کے دوران اکٹھا کیا گیا OneHousing کے ٹیکنالوجی انجینئرز کا ہے۔

ڈیٹا کو بھی وقتاً فوقتاً اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے۔ مزید برآں، اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ ویلیویشن معروضی ہے اور مارکیٹ میں ورچوئل نمبرز سے محروم نہیں، OneHousing نے حقیقی کامیاب لین دین کی معلومات پر ڈیٹا کا تجزیہ کرنے کے لیے OneHousing کے ساتھ تعاون کیا ہے۔ یہ سب اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ معلومات ہمیشہ درست ہیں اور مارکیٹ کی صورتحال کی عکاسی کرتی ہیں۔

ٹیکنالوجی اور ڈیٹا کی مدد سے، OneHousing ایسے ٹولز تیار کرتا ہے جو مارکیٹ کے لین دین کے قریب گھروں کی قیمت لگا سکتے ہیں۔

عمل کو ہموار کریں، لین دین کو تیز کریں۔

روایتی طور پر، جن صارفین کو رئیل اسٹیٹ ویلیو ایشن کی ضرورت ہوتی ہے انہیں ویلیو ایشن کمپنی سے رابطہ کرنا چاہیے، سائٹ پر تشخیص کے لیے فیس ادا کرنا چاہیے اور نتائج کے لیے 10-20 دن انتظار کرنا چاہیے۔ یہ نہ صرف تکلیف دہ اور مہنگا ہے، بلکہ لین دین کی رفتار کو بھی متاثر کرتا ہے، جس کے نتیجے میں گھر کے مالکان آسانی سے سرمایہ کاری کے مواقع، گھر خریدنے یا ذاتی معاملات کو سنبھالنے سے محروم ہوجاتے ہیں۔

یہاں تک کہ ان صورتوں میں بھی جب گھر کا مالک خود قیمت مقرر کرتا ہے، مارکیٹ کے اتار چڑھاؤ کے بارے میں معلومات کی کمی، مبہم معلومات سے متاثر ہونا، اور زیادہ منافع کی خواہش گھر کے مالک کو آسانی سے جائیداد کی اصل قیمت کے مقابلے قیمت کو بہت زیادہ درج کر دے گی، جس کے نتیجے میں فروخت کی مدت طویل ہو جائے گی اور جائیداد غیر قانونی ہو جائے گی۔

OneHousing کے خودکار ہوم ویلیویشن ٹول کے ساتھ، گھر کے مالکان صرف چند کلکس کے ساتھ 5 منٹ سے بھی کم وقت میں اپنے گھر کی اصل قیمت جان سکتے ہیں۔ خریداروں اور فروخت کنندگان دونوں کے لیے، جائیداد کی قیمت کو پہچاننے اور درست طریقے سے جانچنے سے "بہت زیادہ خریدنا، بہت کم بیچنا" کی فکر کیے بغیر، اس قیمت پر معاہدے کو مؤثر طریقے سے بند کرنے میں مدد ملتی ہے جس سے دونوں فریق مطمئن ہوں۔

صارفین کو پورے عمل میں تعاون حاصل ہے اور وہ OneHousing کے ذریعے شفاف لین دین کرتے ہیں۔

ایک ایسے شخص کے طور پر جس نے ابھی OneHousing کی ویلیوایشن ٹیکنالوجی کے فوائد سے فائدہ اٹھایا ہے، مسٹر Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanoi) نے کہا کہ اس نے ابتدائی طور پر رہائشی گروپوں میں قیمتوں سے مشورہ کرنے کے بعد اپنے اپارٹمنٹ کی قیمت مقرر کی اور فروخت کی۔ اگرچہ اس نے "سنا" کہ بازار بہت گرم ہے، لیکن پورے ایک مہینے کے بعد بھی اس کے اپارٹمنٹ میں کوئی خریدار نہیں تھا۔ بہت سے لوگ گھر دیکھنے آئے لیکن سب نے زیادہ قیمت کی شکایت کی۔

"میں نے OneHousing کی ویب سائٹ پر اپنے اپارٹمنٹ کی معلومات درج کرنے کی کوشش کی۔ تحقیق کرنے کے بعد، مجھے معلوم ہوا کہ سب ڈویژن میں جن اپارٹمنٹس کا کاروبار کیا گیا تھا وہ بھی اسی قیمت پر فروخت کیے گئے تھے۔ اس کا مطلب ہے کہ OneHousing نے مجھے حقیقت کے قریب ترین قیمت دی تھی۔ مزید یہ کہ OneHousing نے 48 گھنٹوں کے اندر اپنا اپارٹمنٹ واپس خریدنے کی پیشکش بھی کی۔ ہر چیز اتنی جلدی اور صاف تھی، "مجھے اپنا گھر بیچنے کے بجائے صرف 2 مہینے لگے۔ مسٹر کھنگ نے کہا۔

اس کے علاوہ، گھر کے مالکان کے لیے فوری لیکویڈیٹی کو یقینی بنانے کے لیے، OneHousing نے 10,000 بروکرز تک کا نیٹ ورک بنایا ہے، جو ضرورت مند صارفین کے ساتھ تیزی سے رابطہ قائم کرنے میں مدد کرتا ہے۔ ساتھ ہی، OneHousing کے سرکردہ سرمایہ کاروں کی جانب سے معیاری بنیادی صارفین کا ذریعہ بھی OneHousing کے لیے 48 گھنٹوں کے اندر خریداروں کے ساتھ گھر کے مالکان کے ساتھ اپنی وابستگی کا احساس کرنے کے لیے ایک ممکنہ منتظر کسٹمر فائل ہے۔

OneHousing 10,000 سے زیادہ بروکرز کے نیٹ ورک کا مالک ہے، جو گھر کے مالکان کو خریداروں کے ساتھ تیزی سے جڑنے میں مدد کرتا ہے۔

"رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو شفاف ہونے اور صارفین کے ساتھ اعتماد کے مسائل کو حل کرنے کی بنیاد رکھنے کی ضرورت ہے۔ تکنیکی صلاحیتوں کے ساتھ، ہم صارفین کو ان کے اثاثوں کی قدر کا ایک معروضی نقطہ نظر فراہم کرتے ہیں۔ جب صارفین مارکیٹ کی معلومات سے الجھے ہوئے ہوتے ہیں، تو OneHousing ایسے حل فراہم کرتا ہے جو ان کے ساتھ اعتماد پیدا کر سکتے ہیں،" مسٹر کوان نے تصدیق کی۔

OneHousing کے ساتھ 48 گھنٹے گھر فروخت کرنے کے حل کا یہاں پر تجربہ کریں: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm