4 رئیل اسٹیٹ کے کاروبار نے جون میں پہلے بانڈ کی ادائیگی میں تاخیر کی۔

کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ کے جائزہ رپورٹ کے مطابق جو ابھی ابھی VIS ریٹنگ کے ذریعے شائع ہوئی ہے، جون 2025 میں سب سے زیادہ قابل ذکر پیش رفت ہو چی منہ سٹی سول ججمنٹ انفورسمنٹ ڈیپارٹمنٹ کی جانب سے وین تھین فاٹ گروپ سے تعلق رکھنے والے اداروں کے 43,000 سے زیادہ بانڈ ہولڈرز کو VND 7,000 بلین سے زیادہ کی ادائیگی تھی۔

"ہم سمجھتے ہیں کہ یہ بانڈ ہولڈرز کے لیے ایک مثبت پیش رفت ہے، کیونکہ عدالت نے سرمایہ کاروں کے حقوق کے نفاذ کو یقینی بنایا ہے، جس سے کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ میں اعتماد بڑھانے میں مدد ملتی ہے،" VIS درجہ بندی کے ماہرین نے تبصرہ کیا۔

7,000 بلین سے زیادہ VND نافذ کیے گئے وان تھین فاٹ کیس سے متعلق دو بنیادی قانونی اداروں سے آئے ہیں: ایک ڈونگ انویسٹمنٹ گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (5,829 بلین VND کی ادائیگی) اور ہو چی منہ سٹی سروس - ٹریڈ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (467 بلین VND کی ادائیگی)۔

جون 2025 میں، مارکیٹ نے پہلی بار بانڈز کی ادائیگی میں تاخیر سے 4 رئیل اسٹیٹ انٹرپرائزز ریکارڈ کیے، جن کی کل مالیت 5,502 بلین VND کے ساتھ 4 بانڈ لاٹس سے متعلق تھی۔

جون میں، مارکیٹ نے دیگر کاروباروں جیسے کرسٹل بے ( سیاحت اور ریزورٹ گروپ)، کیٹا انویسٹ (تعمیراتی) اور سنی ورلڈ (رئیل اسٹیٹ) کی جانب سے قرضوں کے تصفیے کی قابل ذکر کوششیں بھی ریکارڈ کیں۔ اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ تنظیم نو اور قرض کی کارکردگی کی سرگرمیاں نہ صرف بڑے کیسز کے پیمانے پر ہو رہی ہیں، بلکہ بہت سے دوسرے کاروباروں میں بھی پھیل رہی ہیں، جو مارکیٹ میں تناؤ کو "ٹھنڈا کرنے" میں معاون ہیں۔

ان "بوسٹس" کی بدولت پوری مارکیٹ میں واجب الادا پرنسپل قرض کی وصولی کی شرح میں نمایاں بہتری آئی ہے، جو بڑھ کر 34.1% ہو گئی ہے۔ رپورٹ میں ایک اہم حقیقت کی نشاندہی بھی کی گئی ہے: محفوظ بانڈز کی وصولی کی شرح ہمیشہ غیر محفوظ بانڈز کے مقابلے میں نمایاں طور پر زیادہ ہوتی ہے۔

VIS درجہ بندی کے مطابق، اگرچہ تاخیر سے ادائیگی کے نئے کیسز کی تعداد میں کمی واقع ہوتی ہے، لیکن اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ اگلے 12 مہینوں میں تقریباً 222 ٹریلین VND بانڈز پختہ ہو جائیں گے۔ ان میں سے، 44% تک ان تنظیموں کے ذریعے جاری کیے جاتے ہیں جن کے کریڈٹ پروفائلز "کمزور" یا اس سے کم ہیں۔

خاص طور پر، مارکیٹ نے پہلی بار بانڈز کی ادائیگی میں تاخیر سے 4 رئیل اسٹیٹ انٹرپرائزز ریکارڈ کیے، جن کی کل مالیت 5,502 بلین VND کے ساتھ 4 بانڈ لاٹس سے متعلق ہے۔

جس میں سے، Aqua City Company Limited اور Hung Thinh Quy Nhon Entertainment Services جوائنٹ اسٹاک کمپنی دونوں بالترتیب VND502 بلین اور VND1,500 بلین کے بانڈز کی اصل ادائیگی میں دیر کر چکے ہیں۔

دیر سے کوپن سود کی ادائیگی کے دو باقی کیسز 3,000 بلین VND بانڈ لاٹ پر R&H گروپ کارپوریشن اور 500 بلین VND بانڈ لاٹ کے ساتھ Hoang Quan Mekong Real Estate ہیں۔

VIS ریٹنگ نے کہا کہ جولائی 2025 میں میچور ہونے والے 35 بانڈز میں سے 22 کے کریڈٹ پروفائلز کمزور ہیں۔ ان میں سے آٹھ پہلے ہی نادہندہ ہیں۔

تھو این

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tai-chinh-ngan-hang/4-doanh-nghiep-bat-dong-san-cham-tra-trai-phieu-lan-dau-trong-thang-6/20250708092559952