"بسنا اور ایک کیریئر قائم کرنا"

سماجی رہائش کی ترقی نہ صرف رہائش کی ضروریات کو پورا کرتی ہے بلکہ سماجی بہبود کے مقصد کو حاصل کرنے میں بھی گہری اہمیت رکھتی ہے، جس سے لوگوں کے لیے " آباد ہونے اور خوشحال ہونے" کی بنیاد بنتی ہے۔

تیزی سے شہری کاری سے گزرنے والے ایک علاقے کے طور پر، رہائش کی مانگ، خاص طور پر کم آمدنی والے افراد کے لیے سستی رہائش، بڑھ رہی ہے۔ لاؤ کائی نے شہری منصوبہ بندی اور سماجی و اقتصادی ترقی کے رجحانات سے منسلک سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگراموں کو فعال طور پر تیار اور نافذ کیا ہے۔

مقررہ اہداف کے مطابق، 2026 تک، پورے صوبے میں 1,200 نئے سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر مکمل کرنے کا ہدف ہے۔ 2030 تک، یہ تعداد تقریباً 13,000 یونٹس تک پہنچ جائے گی، جس سے رہائش کا اوسط رقبہ تقریباً 30 m²/شخص تک بڑھ جائے گا۔

اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، صوبے میں تمام سطحوں اور شعبوں نے بہت سے مخصوص حل کے ساتھ افواج میں شمولیت اختیار کی ہے۔ محکمہ تعمیرات نے فعال طور پر صوبائی عوامی کمیٹی کو ترقیاتی منصوبے جاری کرنے کا مشورہ دیا جو حقیقت سے ہم آہنگ ہوں۔ ایک ہی وقت میں، اس نے متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کی تاکہ منصوبے پر عمل درآمد کے عمل میں مشکلات کو حل کیا جا سکے، خاص طور پر منصوبہ بندی، زمین کی تقسیم، تکنیکی انفراسٹرکچر، اور زمین کی منظوری سے متعلق۔ اس کے علاوہ، سرمایہ کاری اور تعمیراتی شعبے میں انتظامی طریقہ کار میں اصلاح کی گئی ہے، جس سے کاروباری اداروں کے لیے سماجی رہائش کی ترقی میں حصہ لینے کے لیے سازگار حالات پیدا ہوئے ہیں۔

ان کوششوں کی بدولت 2021 سے اب تک پورے صوبے میں 18 سماجی رہائش کے منصوبے لاگو کیے گئے ہیں۔ ان میں سے، 1,580 اپارٹمنٹس کے ساتھ 3 منصوبے مکمل ہو چکے ہیں اور استعمال کے لیے تیار ہیں۔ 7 منصوبے زیر تعمیر ہیں۔ اور 8 منصوبوں کو سرمایہ کاری کی منظوری مل چکی ہے۔ اس کے علاوہ، سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے 33 منصوبہ بند زمینی علاقوں کا عوامی طور پر اعلان کیا گیا ہے، جس سے اس شعبے کے لیے ایک طویل مدتی اراضی فنڈ بنایا گیا ہے۔

سماجی رہائش کے منصوبے زیادہ مانگ والے علاقوں میں واقع ہیں جیسے کیم ڈونگ، لاؤ کائی، سا پا، آو لاؤ، ین بائی، وغیرہ۔ یہ تمام صنعتی زونز اور شہری علاقوں کے قریب ہیں، آسان تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر کے ساتھ۔ مربوط منصوبہ بندی اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ رہائشیوں کو نہ صرف رہنے کی جگہ میسر ہو بلکہ صحت کی دیکھ بھال، تعلیم ، عوامی نقل و حمل اور دیگر شہری سہولیات جیسی ضروری خدمات تک بھی رسائی حاصل ہو، اس طرح ان کا معیار زندگی بہتر ہو۔

بہت سے کاروباری اداروں نے اعلیٰ احساس ذمہ داری کے ساتھ سماجی رہائش کی ترقی میں فعال طور پر حصہ لیا ہے۔ آؤ لاؤ وارڈ میں، بن من ٹائی بیک انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ 6 عمارتوں کے پیمانے کے ساتھ لاگو کیا جا رہا ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 667 بلین VND ہے، اور توقع ہے کہ 660 اپارٹمنٹس فراہم کیے جائیں گے۔

مسٹر ہا من ڈنگ، بزنس ڈپارٹمنٹ کے سربراہ، بنہ من ٹائی بیک انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کہا: "منصوبے کا مقصد نہ صرف معاشی کارکردگی بلکہ سماجی قدر بھی ہے، کارکنوں کے لیے رہائش کے مواقع پیدا کرنا اور مقامی افرادی قوت کے استحکام میں کردار ادا کرنا۔"

او لاؤ وارڈ میں بنہ من ٹائی بیک انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے ماڈل ہاؤس کا دورہ کرنے کے بعد، ین نین 8 رہائشی گروپ، ین بائی وارڈ سے تعلق رکھنے والی محترمہ Nguyen Thanh Nga، امید کرتی ہیں کہ تقریباً 8 ملین VND/ماہ کی آمدنی کے ساتھ، انہیں سوشل ہاؤسنگ یونٹ کا مالک بننے کا موقع ملے گا۔ "اپارٹمنٹ معقول طریقے سے ڈیزائن کیا گیا ہے، اور قیمت میری ادا کرنے کی صلاحیت کے لیے موزوں ہے۔ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے بارے میں جاننے کے بعد، مجھے اپنے مالی حالات کے مطابق اپارٹمنٹ رکھنے کی اپنی صلاحیت پر زیادہ اعتماد ہے۔"

Hacom Lao Cai انویسٹمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی 1,500 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے مجموعی پیمانے کے ساتھ دریائے سرخ کے بائیں کنارے پر سماجی رہائش کے منصوبے نافذ کر رہی ہے۔ فی الحال، لاؤ کائی وارڈ میں اپارٹمنٹس رہائشیوں کے حوالے کیے جا رہے ہیں، جبکہ ین بائی وارڈ میں، 806 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 5 عمارتوں پر تعمیراتی کام جاری ہے، جس کا مقصد 2027 کی پہلی سہ ماہی تک پہلے اپارٹمنٹس کے حوالے کرنا ہے۔

Hacom Lao Cai انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Manh Thuy نے اشتراک کیا: "منصوبے کے نفاذ کے دوران، کمپنی نے ہاؤسنگ کی خریداری کی درخواستوں کی جانچ اور منظوری کے لیے محکمہ تعمیرات اور دیگر متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کی، شفافیت کو یقینی بنانے اور صحیح مستفید ہونے والوں کو نشانہ بنایا، تاکہ وہ لوگ جو قانونی ضرورتوں کو پورا کر سکیں۔

صوبائی محکمہ تعمیرات کے ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے ڈپٹی ہیڈ مسٹر نونگ وان کوئن نے کہا: "ماضی میں، یونٹ نے سرمایہ کاروں کے ساتھ باقاعدگی سے ملاقاتیں کی ہیں تاکہ مشکلات اور رکاوٹوں کو فوری طور پر حل کیا جا سکے، اور منصوبے پر عمل درآمد کی پیش رفت کو تیز کیا جا سکے۔ ساتھ ہی، اہل خریداروں کا جائزہ لینے کے عمل کو سماجی طور پر شفاف طریقے سے انجام دیا گیا ہے۔ قواعد و ضوابط کے ساتھ، پالیسی کو ان لوگوں تک پہنچانے میں مدد کرنا جنہیں واقعی اس کی ضرورت ہے۔"

سماجی رہائش کی ترقی سماجی بہبود کی پالیسی کے اہم ستونوں میں سے ایک ہے۔ جب لوگوں کے پاس مکانات مستحکم ہوں گے، تو ان کے پاس کام کرنے، مطالعہ کرنے اور ترقی کرنے کے لیے بہتر حالات ہوں گے، اس طرح وہ علاقے کی مجموعی ترقی میں مثبت کردار ادا کریں گے۔ یہ مقصد "خوشحالی کے لیے آباد ہونا" کا بنیادی مطلب بھی ہے - ایک پائیدار، ہم آہنگی اور انسانی معاشرے کی بنیاد۔

ماخذ: https://baolaocai.vn/an-cu-lac-nghiep-post898084.html