Bac Giang 2024 کے زمینی قانون کو نافذ کرنے کے لیے دستاویزات، ضوابط اور ہدایات پھیلاتا ہے

21 نومبر کو، باک گیانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی کے ہال میں، صوبائی پیپلز کمیٹی نے 3 سطحوں پر ایک آن لائن کانفرنس منعقد کی جس میں دستاویزات، تفصیلی ضوابط، اور 2024 کے اراضی قانون کو نافذ کرنے کے لیے ہدایات کی تقسیم اور تعیناتی کی گئی۔

صوبائی پل پر ہونے والی کانفرنس میں شریک کامریڈز تھے: مائی سون - صوبائی پیپلز کمیٹی کے قائم مقام چیئرمین؛ Lam Thi Huong Thanh - صوبائی عوامی کونسل کے مستقل نائب چیئرمین؛ قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کے نامہ نگاروں ; صوبے کے محکموں، شاخوں، ایجنسیوں، اکائیوں اور قانونی رپورٹرز کے سربراہان کے نمائندے۔

کامریڈ مائی سون - صوبائی پیپلز کمیٹی کے قائم مقام چیئرمین نے کانفرنس میں افتتاحی تقریر کی۔

کانفرنس کی افتتاحی تقریب سے خطاب کرتے ہوئے کامریڈ مائی سون - صوبائی عوامی کمیٹی کے قائم مقام چیئرمین نے کہا کہ زمینی قانون 2024 کو قومی اسمبلی نے یکم اگست 2024 سے قبل از وقت نافذ کرنے کے لیے منظور کیا تھا۔ اراضی قانون کی مؤثر مدت کو مختصر کرنا فوری اور اہم تقاضوں، اثر و رسوخ کی گنجائش اور قانون کے عملی زندگی پر گہرے اثرات کو ظاہر کرتا ہے۔ وہاں سے، یہ سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کی کامیاب تکمیل کو فروغ دیتے ہوئے، زمین کی صلاحیت کو آزاد کرنے کے لیے ایک محرک قوت پیدا کرتا ہے۔

صوبائی عوامی کمیٹی نے 3 سطحی آن لائن کانفرنس کا انعقاد کیا تاکہ صوبے میں اراضی قانون کے نفاذ کے لیے رہنما دستاویزات اور تفصیلی ضوابط مرتب کیے جا سکیں تاکہ صوبے کے تمام سطحوں پر حکام کو زمین کے نئے قانون کے نظام کے بارے میں آگاہی اور قانونی شعور بیدار کیا جا سکے، تاکہ زمین کے انتظام اور استعمال میں مسائل کو مؤثر طریقے سے حل کیا جا سکے۔

کانفرنس کے مقاصد کو حاصل کرنے کے لیے، کامریڈ مائی سن نے درخواست کی کہ رپورٹرز پرانے لینڈ لا کے مقابلے نئے، اہم اور وضاحتی مواد پر زور دیں۔ کانفرنس کے مندوبین کی رائے کے تبادلے، تبادلہ خیال، اور جواب دینے میں کافی وقت صرف کریں۔

کانفرنس میں شرکت کرنے والے مندوبین نے ان مسائل پر تحقیق کرنے اور رپورٹر کو فعال طور پر جواب دینے پر توجہ مرکوز کی جو واضح طور پر نہیں سمجھے گئے تھے یا جو علاقے میں موجود تھے اور تسلی بخش وضاحتیں حاصل کرنا اور قانونی سوچ کو متحد کرنا مشکل تھا۔

کانفرنس میں شرکت کرنے والے مندوبین کو باک گیانگ سٹی پیپلز کمیٹی ہال کے پل پوائنٹ پر آگاہ کیا گیا۔

انہوں نے یہ بھی درخواست کی کہ ایجنسیاں، اکائیاں اور علاقہ جات، کانفرنس کے فوراً بعد، پروپیگنڈہ کے کام کو فروغ دینا، 2024 کے زمینی قانون اور تفصیلی ضوابط اور عمل درآمد کی ہدایات کیڈرز اور زندگی کے تمام شعبوں کے لوگوں کو مناسب شکلوں میں فوری طور پر پھیلانا جاری رکھیں۔

ضلعی اور کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹیوں کو زمین کے قانون کی تربیت پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے اور محکمہ انصاف کے ساتھ باقاعدگی سے تربیتی کورسز کا اہتمام کرنے اور براہ راست عوامی فرائض انجام دینے والے افسران اور سرکاری ملازمین اور نچلی سطح کے اہلکاروں کے لیے زمین کے قانون کے بارے میں رہنمائی فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔

مقامی پارٹی کمیٹیوں اور حکام کو انتظامی طریقہ کار کے تصفیے کو تیز کرنے، نئے قانون کو پرانے قانون سے زیادہ کھلے عام لاگو کرنے کے جذبے کے ساتھ لوگوں اور کاروباروں کے لیے زمین تک رسائی بڑھانے کی ضرورت ہے۔ ایک ہی وقت میں، معائنہ کو مضبوط بنائیں اور زمین کی خلاف ورزیوں کو سختی سے ہینڈل کریں تاکہ گرم مقامات کے ظہور کو روکا جا سکے اور زمینی شعبے سے متعلق سیاسی سلامتی اور سماجی ترتیب اور حفاظت کے پیچیدہ حالات کو روکا جا سکے۔

موجودہ مسائل اور قانونی ادارہ جاتی مسائل کو رکاوٹیں پیدا کرنے کی اجازت نہ دینے، کاموں کے نفاذ اور علاقے کے سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کو متاثر کرنے کے صوبے کے نقطہ نظر کے ساتھ، کامریڈ مائی سون نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے درخواست کی کہ وہ ایک زیلو گروپ قائم کرے اور اس کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرے تاکہ قانون کے جائزے پر توجہ مرکوز کرنے، نئے قوانین پر نظرثانی کرنے کی سفارش کی جائے۔ اور زمینی قانون کے نفاذ کے عمل میں بڑی دشواریوں، مسائل اور غیر واضح نکات کا تجزیہ کرتے ہوئے، صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دیں کہ وہ حکومت کو رپورٹ کرے اور اس پر عمل درآمد کی بنیاد رکھنے کے لیے قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت سے رہنمائی طلب کرے۔

کانفرنس میں، مندوبین نے رپورٹر Nguyen Tu Hoang کو سنا - محکمہ منصوبہ بندی اور زمینی وسائل کی ترقی (وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات) نے حکومت کے 15 جولائی 2024 کے حکمنامے 88/2024/ND-CP کے مواد کو متعارف کرایا جس میں ریاستی زمین کی بحالی کے دوران معاوضے، مدد اور دوبارہ آبادکاری کو منظم کرتی ہے۔

رپورٹر نے کہا کہ زمین کے استعمال کی فیس کا حساب کتاب کرنے کے لیے زمین کی قیمت پر ضابطہ جب کہ زمین کے ساتھ معاوضہ وصول کیا جاتا ہے اس سے مختلف مقاصد کے لیے گھرانوں اور افراد جو فی الحال رہائشی اراضی استعمال کر رہے ہیں یا زمین کے استعمال کے حقوق سے منسلک مکانات کے مالک ہیں، معاوضے، معاونت اور آباد کاری کے منصوبے کی منظوری کے وقت زمین کی قیمت کی فہرست کے مطابق طے شدہ زمین کی قیمت ہے۔

رپورٹر نے اس بات پر زور دیا کہ فرمان میں یہ بھی واضح طور پر کہا گیا ہے کہ زمین کی لیز کے ذریعے معاوضے کی صورت میں پوری لیز کی مدت کے لیے ایک یکمشت رقم ادا کی گئی ہے، زمین کے کرائے کے حساب کے لیے زمین کی قیمت وہ مخصوص زمین کی قیمت ہے جو عوامی کمیٹی نے معاوضے، معاونت اور آباد کاری کے منصوبے کی منظوری کے وقت مجاز سطح پر طے کی ہے۔

رپورٹر لی وان بن - محکمہ لینڈ کے ڈپٹی ڈائریکٹر، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے فرمان 102/2024/ND-CP متعارف کرایا۔

حکومت کا 30 جولائی 2024 کا حکمنامہ 102/2024/ND-CP متعارف کرواتے ہوئے جس میں زمینی قانون کے متعدد مضامین کے نفاذ کی تفصیل دی گئی ہے، رپورٹر لی وان بن - محکمہ لینڈ کے ڈپٹی ڈائریکٹر (وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات) نے اس بات پر زور دیا کہ اس حکم نامے میں سے ایک قابل ذکر مواد فراہم کرنے پر خصوصی توجہ مرکوز کرنا ہے۔ زمینی قانون کی خلاف ورزیوں کی وجہ سے وصولی کا طریقہ کار۔

اس کے مطابق، زمین کی ایسی خلاف ورزیوں کی صورت میں جن کے لیے انتظامی پابندیوں کی ضرورت ہوتی ہے، ایجنسی سے دستاویز کی وصولی کی تاریخ سے 30 دن کے اندر یا انتظامی خلاف ورزیوں کی منظوری دینے کا اختیار رکھنے والے شخص اور زمین کے استعمال کنندہ کی مسلسل خلاف ورزیوں کی وجہ سے زمین کی بازیابی کی سفارش، مجاز لینڈ مینجمنٹ ایجنسی اسے مجاز ریاستی انتظامی ایجنسی کے پاس جمع کرائے گی۔

ایسی خلاف ورزیوں کے لیے جن کے لیے انتظامی پابندیوں کی ضرورت نہیں ہے، زمین کی بازیابی قابل معائنہ اور جانچ ایجنسی کے نتیجے میں پہنچنے کے بعد کی جاتی ہے کہ زمین کی بازیابی کی ضرورت ہے۔ مجاز اتھارٹی سے دستاویزات اور مواد حاصل کرنے کے بعد، 30 دنوں کے اندر، مجاز لینڈ مینجمنٹ ایجنسی زمین کی بازیابی کا ڈوزیئر تیار کرے گی اور اسے زمین کی بازیابی کے لیے مجاز اتھارٹی کی پیپلز کمیٹی کو پیش کرے گی۔

کانفرنس میں، مندوبین نے موجود نامہ نگاروں کو بھی سنا اور زمین کی قیمتوں سے متعلق حکومت کے ضوابط کو جاری کرنے کے لیے 27 جون 2024 کا حکمنامہ 71/2024/ND-CP متعارف کرایا۔ حکومت کا حکم نامہ نمبر 101/2024/ND-CP مورخہ 29 جولائی 2024 جو کہ بنیادی تفتیش، زمین کے اندراج، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کی فراہمی، زمین اور زمین کی معلومات کے نظام سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کو منظم کرتا ہے۔ حکم نامہ نمبر 123/2024/ND-CP مورخہ 10 اپریل 2024 جو کہ زمین کے میدان میں انتظامی خلاف ورزیوں کے لیے پابندیوں کو منظم کرتی ہے۔

یہ کانفرنس قانون نافذ کرنے والے اداروں کے معیار کو بہتر بنانے، وفود کو 2024 اراضی قانون کی دفعات کو صحیح طور پر سمجھنے اور لاگو کرنے میں مدد دینے کے لیے منعقد کی گئی تھی۔ ایک ہی وقت میں، یہ زمین کے ریاستی انتظام کے شعبوں میں متعلقہ مسائل کو مناسب طریقے سے ہینڈل کرنے میں مدد کرتا ہے، زمین میں رکاوٹوں کو دور کرنے، مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں مدد کرتا ہے۔/۔

Nguyen Mien

ماخذ: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024