وزارت تعمیرات سماجی ہاؤسنگ قرضوں کے لیے 100,000 بلین VND بانڈز جاری کرنا چاہتی ہے

(ڈین ٹری) - وزارت تعمیرات سرکاری بانڈز جاری کرنے سے تقریباً 100,000 بلین VND کے پیمانے کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ترجیحی سرمائے کے مسودہ قرارداد پر وزارتوں اور شاخوں سے رائے طلب کر رہی ہے۔

وزارت تعمیرات کے مطابق، 2021-2030 کی مدت میں 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس بنانے کے حکومتی منصوبے پر عمل درآمد کے لیے VND500,000 بلین تک کے سرمائے کی ضرورت ہے۔ وزارت سوشل پالیسی بینک کے لیے VND100,000 بلین کے ترجیحی کریڈٹ کیپٹل پر ایک قرارداد کا مسودہ تیار کر رہی ہے تاکہ سماجی رہائش کی خریداری، کرایہ پر لینے، تعمیر، تزئین و آرائش اور مرمت کے لیے قرضہ دیا جا سکے۔

سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے 100,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکج کی شرح سود غریب گھرانوں کے لیے سود کی شرح کے برابر ہے جیسا کہ وزیر اعظم نے ہر مدت میں طے کیا ہے۔ 100,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکیج کی تقسیم کی مدت اس کریڈٹ پیکیج کی مکمل ادائیگی تک ہے، لیکن 31 دسمبر 2030 سے ​​زیادہ نہیں۔

سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکجوں کی مختص اور تقسیم مندرجہ ذیل طور پر عمل میں آنے کی توقع ہے: 2025 میں، تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2026 میں تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2027 میں تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2028 میں، تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2029 میں تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2030 میں تقریباً 17,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔

ہنوئی میں ایک اپارٹمنٹ پروجیکٹ (تصویر: ٹران کھنگ)۔

100,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکج کو نافذ کرنے کے لیے، وزارت تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ حکومت وزارت خزانہ کو یہ تفویض کرے کہ وہ سوشل پالیسی بینک کے لیے سرمایہ فراہم کرنے کے لیے سرکاری بانڈز جاری کرنے کے امکان کا جائزہ لے اور احتیاط سے اور خاص طور پر اس کا جائزہ لے تاکہ وہ گھر کی خریداری، کرایہ پر لینے، مکانات کی مرمت اور تعمیر نو کے لیے قرضہ فراہم کرے۔

وزارت تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت وزارت خزانہ اور متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کے ساتھ مل کر سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے سرکاری بانڈ کیپٹل مختص کرے۔ صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسیوں کا جائزہ لینے کے عمل میں، ہاؤسنگ قانون کی دفعات کے مطابق ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے مختص زمین کا اندازہ لگانا ضروری ہے۔

تعمیراتی وزارت نے تجویز پیش کی کہ حکومت اسٹیٹ بینک کو سماجی پالیسیوں کے لیے ویت نام کے بینک کے ساتھ رابطہ کاری کے لیے تفویض کرے تاکہ سماجی ہاؤسنگ سپورٹ لون پروگرام کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کا جائزہ لیا جائے اور ان کو دور کیا جا سکے۔

ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیاں حکومت کے گارنٹی شدہ بانڈز جاری کرنے کے لیے ایک پروجیکٹ تیار کرتا ہے، منظوری کے لیے وزیر اعظم کو جمع کرانے کے لیے وزارت خزانہ کو گارنٹی کی درخواست بھیجتا ہے، حکومتی بانڈز کے اجراء کو منظم کرنے کے لیے ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیوں کو حکومتی گارنٹی دیتا ہے، اور ضوابط کے مطابق سرمائے کے ذرائع کا انتظام کرتا ہے۔

وزارت خزانہ اور منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت سماجی ہاؤسنگ کے ترقیاتی منصوبوں اور گھر خریداروں کے لیے 100,000 بلین VND مختص کرنے کو ترجیح دیتی ہے۔

تعمیراتی منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے، مارکیٹ کے لیے سپلائی پیدا کرنے اور سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ترجیحی سرمایہ کے ذرائع سے فائدہ اٹھانے کے لیے مقامی لوگوں کے پاس پراجیکٹ کے قیام، منظوری، زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، سائٹ کی منظوری، تعمیراتی سرمایہ کاری کے طریقہ کار وغیرہ کے لیے انتظامی طریقہ کار کو مختصر کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور حل ہونا چاہیے۔

یہ پہلا موقع ہے جب وزارت تعمیرات نے بانڈز جاری کرکے سوشل ہاؤسنگ پیکج کو لاگو کرنے کی تجویز پیش کی ہے۔ فی الحال، سوشل ہاؤسنگ دو سرمائے کے ذرائع استعمال کر رہی ہے: VND120,000 بلین پیکیج جس میں کمرشل بینک بجٹ سے سوشل ہاؤسنگ پر ڈیکری 100 کے مطابق پالیسی بینک کی طرف سے تعینات کردہ اپنے سرمائے اور سرمائے میں توازن رکھتے ہیں۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-muon-phat-hanh-100000-ty-dong-trai-phieu-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20241203012455969.htm