Phu Quoc میں Dien Tien پہاڑی پر غیر قانونی طور پر تعمیر شدہ سیاحتی مقام کو زبردستی مسمار کر دیا گیا۔

انتظامی جرمانے کے علاوہ، حکام غیر قانونی تعمیراتی کاموں کو مسمار کرنے اور زمین کو اس کی اصل حالت میں بحال کرنے کا مطالبہ کرتے ہیں۔

24 جنوری کو، کین گیانگ صوبے کے Phu Quoc شہر کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر Tran Minh Khoa نے کہا کہ انہوں نے مسٹر لی ترونگ ڈائی اور Tran Van Luong پر زمین اور تعمیرات کے شعبوں میں بہت سی خلاف ورزیوں پر انتظامی جرمانے عائد کرنے کے فیصلوں پر دستخط کیے ہیں۔

غیر قانونی تعمیراتی جگہ کو Phu Quoc پرل آئی لینڈ کے شاہکار کے طور پر ایک سیاحتی علاقے کے طور پر فروغ دیا جاتا ہے۔

خاص طور پر، مسٹر لی ٹرونگ ڈائی (1982 میں پیدا ہوئے، ہو چی منہ شہر کے مستقل رہائشی) 3 ہیکٹر اراضی کے مالک ہیں Dien Tien پہاڑی، Duong Dong وارڈ، Phu Quoc شہر کی چوٹی پر۔

مسٹر ڈائی نے پراجیکٹ کی منظوری یا لائسنسنگ کے بغیر غیر قانونی طور پر زرعی زمین پر سیاحتی مقام بنانے کے لیے مسٹر ٹران وان لوونگ (ہو چی منہ شہر میں مقیم) کو زمین لیز پر دی۔

اس کے مطابق، مسٹر ڈائی پر تین خلاف ورزیوں پر جرمانہ عائد کیا گیا: 69.7 مربع میٹر کے رقبے کے ساتھ منظور شدہ تعمیرات اور شہری منصوبہ بندی کے مطابق نہ ہونے والے منصوبے کی تعمیر کا اہتمام؛ وارڈ پیپلز کمیٹی کے زیر انتظام 257.1 مربع میٹر کے رقبے کے ساتھ زمین پر تجاوزات؛ 501.2 مربع میٹر کے رقبے کے ساتھ حفاظتی جنگلات کی زمین پر تجاوزات۔

Phu Quoc حکام نے خلاف ورزی کرنے والوں کو مجبور کیا کہ وہ خلاف ورزی سے پہلے زمین کو اس کی اصل حالت میں بحال کریں۔

مسٹر ڈائی کی تین خلاف ورزیوں کا کل جرمانہ 120 ملین VND ہے۔ اسے خلاف ورزیوں سے حاصل ہونے والے غیر قانونی منافع کو واپس کرنا ہوگا، جس کی رقم تقریباً 30 ملین VND ہے۔

اس کے علاوہ، مسٹر ڈائی کو 257.1m² اور 501.2m² کے رقبے کی خلاف ورزی سے پہلے زمین کی اصل حالت کو بحال کرنے پر بھی مجبور کیا گیا تھا۔ 69.7m² کے رقبے کے لیے غیر قانونی تعمیراتی حصے کو مسمار کرنے پر مجبور کیا گیا۔ اصلاحی اقدامات پر عمل درآمد کے لیے وقت کی حد 30 دن ہے۔

مسٹر لی ٹرونگ ڈائی کی تین خلاف ورزیوں کے خلاف منظوری کا فیصلہ۔

مسٹر ٹران وان لوونگ (پیدائش 1974؛ ہو چی منہ شہر کا مستقل رہائشی) وہ شخص ہے جس نے مسٹر لی ٹرونگ ڈائی سے دیئن ٹین پہاڑ پر دی پیک ٹورسٹ ایریا کو غیر قانونی طور پر تعمیر کرنے کے لیے زمین کرائے پر لی تھی۔

مسٹر لوونگ کو چار خلاف ورزیوں پر جرمانہ کیا گیا: 5,146.2m² کے رقبے والی بارہماسی زمین کو مجاز حکام کی اجازت کے بغیر پیداوار اور کاروبار کے لیے زمین میں تبدیل کرنا۔ 2,622.5m² کے رقبے کے ساتھ زمین کے خطوں کو درست کرنا؛ 69.7m² کے رقبے کے ساتھ منظور شدہ تعمیراتی منصوبہ بندی اور شہری منصوبہ بندی کے مطابق کاموں کی تعمیر کا اہتمام کرنا؛ وارڈ پیپلز کمیٹی کے زیر انتظام 257.1m² کے رقبے والی اراضی پر تجاوزات۔

مسٹر لوونگ کی مذکورہ بالا چار خلاف ورزیوں کے لیے کل جرمانہ 175 ملین VND ہے۔

اس کے علاوہ، مسٹر لوونگ کو 200 ملین VND بھی واپس کرنا ہوگا، جو خلاف ورزی کرنے سے حاصل ہونے والا غیر قانونی منافع ہے۔

مسٹر ٹران وان لوونگ کے خلاف انتظامی پابندیوں کا فیصلہ۔

فیصلے میں مسٹر ٹران وان لوونگ سے یہ بھی مطالبہ کیا گیا ہے کہ وہ 5,146.2m² کے اراضی کے رقبے کی خلاف ورزی سے پہلے زمین کی اصل حالت کو بحال کریں۔ 2,622.5m²; 257.1m² اور 69.7m² کے رقبے کے لیے غیر قانونی تعمیراتی حصے کو مسمار کر دیں۔ اصلاحی اقدامات پر عمل درآمد کے لیے وقت کی حد 30 دن ہے۔

حکام کی خلاف ورزیوں کے معائنے کے نتائج کے مطابق، مذکورہ زمین تقریباً 3 ہیکٹر چوڑی ہے، جس میں 42 ملحقہ اراضی بھی شامل ہے جس کے مالک مسٹر لی ٹرونگ ڈائی ہیں، اور اسے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے۔ جس میں سے 300 مربع میٹر شہری زمین ہے، باقی بارہماسی فصلوں کے لیے زمین ہے۔

2024 کے اوائل میں، مسٹر ڈائی نے ایک ایسے علاقے میں ایک گھر بنایا جس نے ابھی تک اپنی زمین کے استعمال کا مقصد رہائشی زمین میں تبدیل نہیں کیا تھا، اس لیے انہیں Phu Quoc سٹی کی پیپلز کمیٹی نے جرمانہ کیا اور غیر قانونی تعمیرات کو ختم کرنے پر مجبور کیا۔

غیر قانونی تعمیرات کو ختم کرنے کے بعد، مسٹر ڈائی نے حکام کی اجازت کے بغیر دی پیک ٹورسٹ ایریا کی تعمیر جاری رکھنے کے لیے مسٹر لوونگ کو زمین واپس لیز پر دینے کا معاہدہ کیا۔

یہ بات قابل ذکر ہے کہ ڈوونگ ڈونگ وارڈ کی پیپلز کمیٹی کی جانب سے غیر قانونی تعمیرات کی وجہ سے انتظامی خلاف ورزیوں کا ریکارڈ بنانے کے بعد بھی اگلے دن اور اس کے بعد کے دنوں میں بہت سے مزدوروں اور مشینوں نے تعمیراتی کام جاری رکھا۔

نئے سال 2025 تک، یہ غیر قانونی تعمیراتی سائٹ سرکاری طور پر 150,000 VND/شخص کی داخلی فیس کے ساتھ زائرین کے استقبال کے لیے کھول دی گئی۔

اس سیاحتی علاقے کے فیس بک کے صفحے پر، انہوں نے اعتماد کے ساتھ کہا کہ انہیں کام کرنے کی اجازت دی گئی ہے، اور تعریف کے ساتھ بہت سارے جائزے پوسٹ کیے گئے ہیں کہ یہ جزیرہ پرل کا شاہکار ہے۔

ماخذ: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm