تیسری سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی کارکردگی کیسی رہی؟

بہت سے کاروباروں نے گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں مضبوط نمو ریکارڈ کی، جس سے سال کے آخری عرصے میں اسٹاک مارکیٹ کے لیے ایک مثبت سگنل پیدا ہوا۔

انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Becamex IJC) اپنی مالیاتی رپورٹ کا اعلان کرنے والی پہلی اکائیوں میں سے ایک ہے۔ کمپنی نے رپورٹ کیا کہ تیسری سہ ماہی میں اس کی خالص آمدنی گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 3.5 گنا بڑھ گئی، جبکہ قبل از ٹیکس منافع VND299 بلین تک پہنچ گیا، جو کہ 3 گنا سے زیادہ کا اضافہ ہے۔

سال کے پہلے 9 مہینوں میں، کمپنی نے VND464 بلین قبل از ٹیکس منافع ریکارڈ کیا، جو کہ 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں 93% زیادہ ہے۔ مثبت کاروباری نتائج کی بدولت، Becamex IJC کے IJC اسٹاک کی قیمت گزشتہ ہفتے کے آخر میں تقریباً VND10,000 سے بڑھ کر VND13,400/حصص ہو گئی۔

با ریا - وونگ تاؤ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے بھی 2025 کی تیسری سہ ماہی کے لیے متاثر کن ابتدائی نتائج کا اعلان کیا ہے جس کا تخمینہ VND666 بلین روپے قبل از ٹیکس منافع ہے، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے 35 گنا زیادہ ہے۔

پورے سال کے لیے، کمپنی VND755 بلین قبل از ٹیکس منافع حاصل کرنے کی توقع رکھتی ہے، جو 2024 کے مقابلے میں تقریباً 10 گنا زیادہ ہے۔ یہ نتیجہ بنیادی طور پر ڈائی ڈونگ ٹورسٹ ایریا پروجیکٹ میں حصص کی منتقلی سے آتا ہے۔ کمپنی کے HDC اسٹاک کی قیمت بھی قدرے بڑھ کر VND36,850/حصص ہوگئی، جو سرمایہ کاروں کی توقعات کی عکاسی کرتی ہے۔

عوامی سرمایہ کاری کے اداروں کے گروپ میں، Deo Ca ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تیسری سہ ماہی کی آمدنی VND908 بلین اور بعد از ٹیکس منافع VND146 بلین تک پہنچنے کی پیش گوئی کی ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بالترتیب 14% اور 19% زیادہ ہے۔

پہلے 9 مہینوں کے لیے جمع کردہ، کمپنی کی آمدنی کا تخمینہ 2,590 بلین VND ہے، بعد از ٹیکس منافع 471 بلین VND ہے، جو بالترتیب 13% اور 28% زیادہ ہے، جو سالانہ پلان کا 85% مکمل کرتا ہے۔ پچھلے تین مہینوں میں کمپنی کے سٹاک کی قیمت میں تقریباً 30% اضافہ ہوا ہے، فی الحال تقریباً 16,000 VND/حصص کی تجارت ہو رہی ہے۔

ایک اور روشن مقام کنسٹرکشن ڈیولپمنٹ انویسٹمنٹ کارپوریشن (DIC Corp) سے آتا ہے۔ تیسری سہ ماہی میں DIC کارپوریشن کی آمدنی اور دیگر آمدنی کا تخمینہ VND1,896 بلین ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں دوگنا ہے، جبکہ قبل از ٹیکس منافع VND209.3 بلین تک پہنچ گیا، جو تقریباً 400% زیادہ ہے۔ بعد از ٹیکس منافع کا تخمینہ VND171.1 بلین لگایا گیا ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں تقریباً VND6 بلین کے نقصان کے مقابلے میں ایک زبردست الٹ ہے۔

DIC Corp کے DIG اسٹاک کی قیمت گزشتہ ہفتے کے آخر میں 600 VND بڑھ کر 21,400 VND/حصص تک پہنچ گئی۔

سرمایہ کاری کے بارے میں، ڈی آئی سی کارپوریشن نے کہا کہ اس نے اس سال پروجیکٹ کی ترقی کی سرگرمیوں کے لیے VND6,600-6,900 بلین مختص کیے ہیں، لیکن اس نے منصوبے کا صرف 22% ہی تقسیم کیا ہے۔ کمپنی کے رہنماؤں نے اس بات کی تصدیق کی کہ چوتھی سہ ماہی میں پیش رفت تیز ہو جائے گی، جب بہت سے قانونی دستاویزات کی منظوری دی جائے گی۔

اس کے علاوہ، ستمبر کے وسط میں، کمپنی نے لام ہا سینٹر پوائنٹ رہائشی علاقے کے منصوبے کو منتقل کیا، جس سے VND 1,300 بلین سے زیادہ کی آمدنی ریکارڈ کی گئی۔

ماہرین کے مطابق، تیسری اور چوتھی سہ ماہی وہ ادوار ہیں جب ریئل اسٹیٹ کے کاروبار اکثر سال کی سب سے زیادہ آمدنی اور منافع کو ریکارڈ کرتے ہیں، سال کے آغاز سے فروخت کے لیے کھولے جانے والے پروجیکٹس اور مصنوعات کے حوالے کرنے کی بدولت۔

ایک سیکیورٹیز کمپنی کے نمائندے نے کہا کہ مثبت تیسری سہ ماہی کے کاروباری نتائج سرمایہ کاروں کی امید کو تقویت دیں گے، نقد بہاؤ کو اچھے بنیادی اصولوں کے ساتھ اسٹاک میں واپس آنے میں مدد ملے گی، اس طرح سال کے آخری مہینوں میں ویتنامی اسٹاک مارکیٹ کے لیے مستحکم ترقی کی رفتار کو سہارا ملے گا۔

ماخذ: https://nld.com.vn/cac-cong-ty-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-vua-qua-196251012130807052.htm