آراء کے بعد چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ کے سامنے انتباہی نشانیاں دوبارہ انسٹال کریں۔

نوٹس بورڈ کو دوبارہ انسٹال کریں۔

مضمون " بن دوونگ : اپارٹمنٹ خریداروں کو چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ کی قانونی حیثیت کے بارے میں محتاط رہنے کا مشورہ دیا جاتا ہے " کے بارے میں، Nguoi Dua Tin نے اطلاع دی کہ دی این وارڈ کی پیپلز کمیٹی (Di An city, Binh Duong Province) نے ایک نوٹس بورڈ لگایا ہے، جس میں اپارٹمنٹ خریداروں کو مشورہ دیا گیا ہے کہ وہ بلند و بالا اپارٹمنٹ پروجیکٹ بلاک B4، سونگلی کمپلیکس، چارم 1 کے نام سے جانا جاتا ہے۔ دلکش ڈائمنڈ)۔

دی این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے نوٹس بورڈ پر موجود معلومات کے مطابق، "چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ" فی الحال اس منصوبے میں سرمایہ کی منتقلی یا متحرک کرنے کا اہل نہیں ہے کیونکہ اس نے مطلوبہ قانونی طریقہ کار کو مکمل نہیں کیا ہے۔

Nguoi Dua Tin کے آرٹیکل کے بعد حکام کی جانب سے پروجیکٹ کے سامنے لگایا گیا نوٹس بورڈ غائب ہوگیا، اور بورڈ کے سامنے مواد کو ڈھانپنے کے لیے استعمال ہونے والے درخت کے بڑے اسٹمپ کو بھی منتقل کردیا گیا۔

Nguoi Dua Tin کے مضمون کے بعد چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ کے سامنے والا نوٹس بورڈ "غائب" ہو گیا۔

دی این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے نوٹس بورڈ کے اچانک "غائب" ہونے کے بارے میں، رپورٹر نے دی این وارڈ (ڈی این سٹی) کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر وو ٹوونگ وان سے رابطہ کیا تاکہ نوٹس بورڈ کو ہٹائے جانے کے بارے میں معلومات کی وضاحت کی جا سکے۔

مسٹر ٹوونگ وان نے تصدیق کی کہ وارڈ پیپلز کمیٹی نے ہائی رائز اپارٹمنٹ پروجیکٹ بلاک B4 کے سامنے لگائے گئے نوٹس بورڈ کو نہیں ہٹایا، جو سونگ تھان ہائی رائز کمپلیکس، چارم پلازہ 1 کمپلیکس سے تعلق رکھتا ہے۔

مسٹر ٹونگ وان نے کہا، "وارڈ پیپلز کمیٹی چیک کرے گی اور اگر نشان گم ہو جاتا ہے، تو وہ لوگوں کو وارننگ جاری رکھنے کے لیے ایک اور نشان لگائیں گے۔"

دی این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کے مطابق قانونی تقاضوں کو پورا نہ کرنے والے منصوبوں کے لیے وارڈ وارڈ کمیٹی کے انفارمیشن بورڈ پر نوٹس کے نشانات اور پوسٹ نوٹس لگائے گا۔ نشانیاں صرف اس وقت منتقل کی جائیں گی جب پروجیکٹ کے تمام قانونی تقاضے ہوں گے۔

دی این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کی جانب سے پریس کی جانب سے رائے ملنے کے بعد نیا نوٹس بورڈ دوبارہ نصب کیا گیا۔

Nguoi Dua Tin کی عکاسی کے بعد، حال ہی میں، دی این وارڈ کی پیپلز کمیٹی (Di An city) نے چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ کے سامنے نوٹس بورڈ کو دوبارہ نصب کیا۔

حکام کی معلومات کے مطابق، پراجیکٹ کے سرمایہ کار کو سائن پلیسمنٹ کے بارے میں مطلع کیا جائے گا اور سرمایہ کار کو مشترکہ طور پر دیکھ بھال کے لیے ایک حوالے کی دستاویز فراہم کی جائے گی۔ اگر سرمایہ کار من مانی طور پر نشان کو منتقل کرتا ہے، تو اسے دوبارہ لگانا چاہیے۔ اگر یہ کھو جاتا ہے، تو حکام اسے دوبارہ رکھنا جاری رکھیں گے۔

سرمایہ اکٹھا کرنے کا اہل نہیں۔

مذکورہ پراجیکٹ کی معلومات کے بارے میں، Nguoi Dua Tin کو جواب دیتے ہوئے، مسٹر Huynh Pham Tuan Anh، ڈپٹی ڈائریکٹر برائے تعمیرات صوبہ بن دوونگ نے کہا کہ پریس کے ذریعے گمشدہ نوٹس بورڈ کی اطلاع ملنے پر، محکمہ تعمیرات نے محکمہ انسپکٹریٹ کو ہدایت کی کہ وہ واقعہ کی جانچ کے لیے مقامی حکام سے رابطہ کرے۔

اس سوال کے جواب میں کہ آیا مذکورہ پروجیکٹ سرمایہ اکٹھا کرنے اور مستقبل میں مکانات کی خرید و فروخت کے لیے اہل ہے، مسٹر توان انہ نے تصدیق کی: "بلاک B4 میں بلند و بالا اپارٹمنٹ پروجیکٹ، سونگ تھان ہائی رائز کمپلیکس کا ایک حصہ، چارم پلازہ 1 کمپلیکس، جس کی سرمایہ کاری DCT پارٹنرز ویتنام کمپنی لمیٹڈ (DCT گروپ) نے کی ہے، سرمایہ جمع کرنے کے قابل نہیں ہے۔"

"اب تک، محکمہ تعمیرات نے ہائی رائز اپارٹمنٹ پروجیکٹ بلاک B4، سونگ تھان ہائی رائز کمپلیکس، چارم پلازہ 1 کمپلیکس کا ایک حصہ، کے لیے سرمایہ جمع کرنے یا مستقبل میں مکان فروخت کرنے کی اہلیت کی تصدیق کرنے والی کوئی دستاویز جاری نہیں کی ہے کیونکہ مذکورہ پروجیکٹ نے قانونی طریقہ کار کو مکمل نہیں کیا ہے جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے،" مسٹر ٹوان انہ نے مطلع کیا۔

چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ مضبوطی سے نالیدار لوہے سے گھرا ہوا ہے۔

اس حقیقت کے بارے میں کہ کچھ بروکریج فلورز نے مندرجہ بالا پراجیکٹ میں بہت سے فارموں کے ذریعے صارفین سے سرمایہ جمع کرنے کا اہتمام کیا ہے، مسٹر توان انہ نے کہا کہ وہ ڈپارٹمنٹ انسپکٹوریٹ سے معائنہ کرنے کی درخواست کریں گے، اور اگر خلاف ورزیاں پائی جاتی ہیں، تو ان پر ضابطوں کے مطابق کارروائی کی جائے گی۔

بِن ڈونگ صوبے کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے یہ بھی بتایا کہ فی الحال، بہت سے سرمایہ کار، پروجیکٹ ڈویلپمنٹ کمپنیاں، اور بروکریج یونٹ "ترجیحی درخواست فارم، ڈپازٹ فارم، خواہشات کے رجسٹریشن فارم..." جیسے فارموں میں سرمائے کی نقل و حرکت کی فروخت کو منظم کرکے "قانون کی خلاف ورزی کرتے ہیں"۔

تاہم حکام کے مطابق یہ لوگوں اور کمپنیوں کے درمیان سول لین دین ہیں، اس لیے تنازعات کا خطرہ ممکن ہے۔

محکمہ تعمیرات تجویز کرتا ہے کہ بروکریج یونٹس کے ساتھ کام کرتے وقت لوگوں کو ہمیشہ محتاط رہنا چاہیے، اور قانونی تقاضوں کو پورا نہ کرنے والے منصوبوں کی خرید، فروخت یا رقم کی منتقلی نہیں کرنی چاہیے۔ معلومات کی مدد کے لیے، آپ کو مقامی حکام سے رابطہ کرنا چاہیے اور احتیاط سے معلوم کرنا چاہیے۔

"درخواست کا فارم" جس میں صارفین کو لین دین اور پروجیکٹ کی خریداریوں میں ترجیح حاصل کرنے کے لیے رقم کی منتقلی کی ضرورت ہوتی ہے۔

چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ چارم سٹی کے علاقے میں واقع ایک جزوی پروجیکٹ ہے جس کا قانونی نام چارم پلازہ 1 کمپلیکس سے تعلق رکھنے والے سونگ تھان بلڈنگ کمپلیکس ہے، جس کی سرمایہ کاری ڈی سی ٹی پارٹنرز ویتنام کمپنی لمیٹڈ (ڈی سی ٹی گروپ) نے چارم گروپ کے تحت کی ہے۔

مذکورہ پروجیکٹ کی تشہیر کرنے والی کچھ ویب سائٹس نے کہا کہ چارم ڈائمنڈ چارم سٹی پروجیکٹ کا حصہ ہے جس کا کل رقبہ 5.8 ہیکٹر سے زیادہ ہے، پروجیکٹ کے پیمانے میں 35 منزلہ ٹاور اور 1 تہہ خانہ شامل ہے، جس میں مارکیٹ کو 564 اپارٹمنٹس، 17 2 منزلہ کمرشل شاپ ہاؤسز اور 12 ٹاؤن ہاؤسز فراہم کیے گئے ہیں۔

رپورٹرز کے ریکارڈ سے پتہ چلتا ہے کہ پروجیکٹ اس وقت سرمایہ کاروں کے ذریعے نالیدار لوہے سے گھرا ہوا ہے، اور اس کے اندر کچھ مشینیں اور کرینیں کام کر رہی ہیں۔ اس کے علاوہ، کچھ تجارتی منزلیں سرمائے کی نقل و حرکت کو منظم کرنے، کئی فارموں کے ذریعے صارفین سے ڈپازٹ وصول کرنے کے اشارے دکھا رہی ہیں، بشمول "خواہشات کے لیے درخواست فارم؛ چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ" کے ذریعے رقم جمع کرنا...

تیسری بار نشانی کھو دیا۔

لوگوں کو متنبہ کرنے کے لیے پراجیکٹ کے سامنے نوٹس کے نشانات پوسٹ کرنے کے حوالے سے، عوامی کمیٹی آف آن بن وارڈ (ڈی این سٹی) نے بھی اس پروجیکٹ کے لیے نوٹس کے نشانات شائع کیے ہیں "ہائی رائز اپارٹمنٹ کمپلیکس کمرشل آفس سروسز کے ساتھ مل کر (تجارتی نام Picity Sky Park)" کیونکہ پروجیکٹ منتقلی کے لیے اہل نہیں ہے۔

Picity Sky Park پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کم سون ہوٹل انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کی ہے، جسے Pi گروپ انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تیار کیا ہے۔

این بنہ وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے ایک فون نمبر بھی چھوڑا اور جن لوگوں کو اس پراجیکٹ کے بارے میں معلومات کی ضرورت ہے ان سے فون پر رابطہ کرنے یا وارڈ کے مجاز حکام سے براہ راست ملاقات کرنے کو کہا تاکہ مذکورہ پروجیکٹ کو خریدنے سے پہلے معلوم کیا جا سکے۔ تاہم پراجیکٹ کے سامنے رکھا گیا نشان بھی کئی بار غائب ہو گیا۔

این بنہ وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر فام وان نگو ​​نے تصدیق کی کہ "وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے 2023 سے مذکورہ پروجیکٹ پر انتباہی نشانات لگائے ہیں تاکہ لوگوں کو پراجیکٹ کی قانونی شرائط کی کمی کے بارے میں خبردار کیا جا سکے۔ نہ صرف کم سن کمپنی کے پروجیکٹ بلکہ وارڈ کے کئی دیگر پروجیکٹوں نے بھی انتباہی نشانات لگائے ہیں"۔

"ہم نے کم سن کمپنی کے پروجیکٹ میں تیسری بار نوٹس بورڈ لگایا ہے اور ہیڈ غائب ہے، لیکن وارڈ پیپلز کمیٹی نے اسے واپس نہیں لیا، نشان لگانے کے علاوہ، وارڈ پیپلز کمیٹی نے وارڈ میں نوٹس بھی لگوائے، محلوں یا لاؤڈ اسپیکر کے ذریعے معلومات پھیلائیں تاکہ مقامی لوگوں کو معلوم ہو کہ پراجیکٹ قانونی شرائط پر پورا نہیں اترتا اور مسٹر مطلع کرتے ہیں کہ پراجیکٹ کی خرید و فروخت سے گریز کیا جاتا ہے۔"

مسٹر نگو کے مطابق وارڈ پیپلز کمیٹی نے کئی بار فنکشنل فورسز کو گشت کرنے اور گمشدگی کے نشانات کی نگرانی کرنے کا حکم بھی دیا لیکن ابھی تک ان کا پتہ نہیں چل سکا۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html