آراء کے بعد چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ کے سامنے انتباہی نشانیاں دوبارہ انسٹال کریں۔

نوٹس بورڈ کو دوبارہ انسٹال کریں۔

مضمون " بن ڈونگ : اپارٹمنٹ خریداروں کو چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ کی قانونی حیثیت کے بارے میں محتاط رہنے کا مشورہ دیں " کے بارے میں، Nguoi Dua Tin نے اطلاع دی کہ دی این وارڈ کی پیپلز کمیٹی (Di An city, Binh Duong Province) نے ایک نوٹس بورڈ لگایا ہے، جس میں اپارٹمنٹ کے خریداروں کو مشورہ دیا گیا ہے کہ وہ ہائی رائز اپارٹمنٹ پروجیکٹ بلاک B4 میں، سونگلی کمپلیکس، چارم 1 کے نام سے جانا جاتا ہے۔ دلکش ڈائمنڈ)۔

دی این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے نوٹس بورڈ پر موجود معلومات کے مطابق، "چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ" فی الحال اس منصوبے میں منتقلی یا کیپٹل موبلائزیشن کے لیے اہل نہیں ہے کیونکہ اس نے طے شدہ قانونی طریقہ کار کو مکمل نہیں کیا ہے۔

Nguoi Dua Tin کے آرٹیکل کے بعد حکام کی جانب سے پروجیکٹ کے سامنے لگایا گیا نوٹس بورڈ غائب ہوگیا، اور بورڈ کے سامنے مواد کو ڈھانپنے کے لیے استعمال ہونے والے درخت کے بڑے اسٹمپ کو بھی منتقل کردیا گیا۔

Nguoi Dua Tin کے مضمون کے بعد چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ کے سامنے والا نوٹس بورڈ "غائب" ہو گیا۔

دی این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے نوٹس بورڈ کے اچانک "غائب" ہونے کے بارے میں، رپورٹر نے دی این وارڈ (ڈی این سٹی) کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر وو ٹوونگ وان سے رابطہ کیا تاکہ نوٹس بورڈ کو ہٹائے جانے کے بارے میں معلومات کی وضاحت کی جا سکے۔

مسٹر ٹوونگ وان نے تصدیق کی کہ وارڈ پیپلز کمیٹی نے ہائی رائز اپارٹمنٹ پروجیکٹ بلاک B4 کے سامنے لگائے گئے نوٹس بورڈ کو نہیں ہٹایا، جو سونگ تھان ہائی رائز کمپلیکس، چارم پلازہ 1 کمپلیکس سے تعلق رکھتا ہے۔

مسٹر ٹونگ وان نے کہا، "وارڈ پیپلز کمیٹی چیک کرے گی اور اگر نشان کھو جاتا ہے، تو وہ لوگوں کو خبردار کرنے کے لیے ایک اور نشان لگائے گی۔"

دی این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کے مطابق قانونی تقاضوں کو پورا نہ کرنے والے منصوبوں کے لیے وارڈ نوٹس بورڈز کی تنصیب اور وارڈ کمیٹی کے انفارمیشن بورڈز پر نوٹس پوسٹ کرنے کا انتظام کرے گا۔ نشانیاں صرف اس وقت منتقل کی جائیں گی جب پروجیکٹ کے مکمل قانونی تقاضے ہوں گے۔

دی این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کی جانب سے پریس کی جانب سے رائے ملنے کے بعد نیا نوٹس بورڈ دوبارہ نصب کیا گیا۔

Nguoi Dua Tin کی عکاسی کے بعد، حال ہی میں، دی این وارڈ (Di An city) کی پیپلز کمیٹی نے چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ کے سامنے نوٹس بورڈ کو دوبارہ انسٹال کرنے کا اہتمام کیا۔

حکام کی معلومات کے مطابق، پراجیکٹ کے سرمایہ کار کو سائن پلیسمنٹ کے بارے میں مطلع کیا جائے گا اور سرمایہ کار کو مشترکہ طور پر دیکھ بھال کے لیے ایک حوالے کی دستاویز جاری کی جائے گی۔ اگر سرمایہ کار من مانی طور پر نشان کو منتقل کرتا ہے، تو اسے دوبارہ لگانا چاہیے۔ اگر یہ کھو جاتا ہے، تو حکام اسے دوبارہ رکھنا جاری رکھیں گے۔

کیپٹل موبلائزیشن کے لیے اہل نہیں ہے۔

مذکورہ پراجیکٹ کی معلومات کے بارے میں، Nguoi Dua Tin کو جواب دیتے ہوئے، مسٹر Huynh Pham Tuan Anh، ڈپٹی ڈائریکٹر برائے تعمیرات صوبہ بن دوونگ نے کہا کہ پریس سے تاثرات کے ذریعے گمشدہ نوٹس بورڈ کے بارے میں معلومات ملنے پر، محکمہ تعمیرات نے محکمہ کے معائنہ کار کو ہدایت کی کہ وہ واقعہ کی جانچ کے لیے مقامی حکام سے رابطہ کرے۔

اس سوال کے جواب میں کہ آیا مذکورہ پروجیکٹ سرمایہ اکٹھا کرنے اور مستقبل میں مکانات کی خرید و فروخت کے لیے اہل ہے، مسٹر توان آنہ نے تصدیق کی: "بلاک B4 میں بلند و بالا اپارٹمنٹ پروجیکٹ، سونگ تھان ہائی رائز کمپلیکس کا ایک حصہ، چارم پلازہ 1 کمپلیکس، جس کی سرمایہ کاری DCT پارٹنرز ویتنام کمپنی، لمیٹڈ (DCT گروپ) نے کی ہے، سرمایہ جمع کرنے کے قابل نہیں ہے۔"

"اب تک، محکمہ تعمیرات نے ہائی رائز اپارٹمنٹ پروجیکٹ بلاک B4، سونگ تھان ہائی رائز کمپلیکس، چارم پلازہ 1 کمپلیکس کا ایک حصہ، کے لیے سرمایہ جمع کرنے یا مستقبل میں مکان فروخت کرنے کی اہلیت کی تصدیق کرنے والی کوئی دستاویز جاری نہیں کی ہے کیونکہ مذکورہ پروجیکٹ نے قانونی طریقہ کار کو مکمل نہیں کیا ہے جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے،" مسٹر ٹوان انہ نے مطلع کیا۔

چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ مضبوطی سے نالیدار لوہے سے گھرا ہوا ہے۔

اس حقیقت کے بارے میں کہ کچھ بروکریج فلورز نے مندرجہ بالا پروجیکٹ میں بہت سی شکلوں کے ذریعے صارفین سے سرمائے کی نقل و حرکت کا اہتمام کیا ہے، مسٹر ٹوان آن نے کہا کہ وہ معائنہ کرنے کے لیے محکمہ سے درخواست کریں گے، اور اگر خلاف ورزیوں کا پتہ چلا تو ضابطوں کے مطابق ان سے نمٹا جائے گا۔

صوبہ بن دوونگ کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے یہ بھی بتایا کہ فی الحال، بہت سے سرمایہ کار، پراجیکٹ ڈویلپمنٹ کمپنیاں، اور بروکریج یونٹ "ترجیحی درخواست فارم، ڈپازٹ فارم، خواہشات کے لیے رجسٹریشن فارم..." جیسے فارموں میں سرمائے کو متحرک کرنے کی فروخت کو منظم کرنے کے لیے "قانون کی خلاف ورزی" کر رہے ہیں۔

تاہم حکام کے مطابق یہ لوگوں اور کمپنیوں کے درمیان سول لین دین ہیں، اس لیے تنازعات کا خطرہ ممکن ہے۔

محکمہ تعمیرات تجویز کرتا ہے کہ بروکریج یونٹس کے ساتھ کام کرتے وقت لوگوں کو ہمیشہ محتاط رہنا چاہیے، اور قانونی تقاضوں کو پورا نہ کرنے والے منصوبوں کی خرید، فروخت یا رقم کی منتقلی نہیں کرنی چاہیے۔ معلوماتی معاونت کے لیے، براہ کرم مقامی حکام سے رابطہ کریں اور احتیاط سے معلوم کریں۔

"درخواست فارم" جس میں صارفین کو رقم کی منتقلی کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ لین دین اور پروجیکٹ کی خریداریوں میں ترجیح دی جائے۔

چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ چارم سٹی کے علاقے میں واقع ایک جزوی پروجیکٹ ہے جس کا قانونی نام چارم پلازہ 1 کمپلیکس سے تعلق رکھنے والے سونگ تھان بلڈنگ کمپلیکس ہے، جس کی سرمایہ کاری ڈی سی ٹی پارٹنرز ویتنام کمپنی لمیٹڈ (ڈی سی ٹی گروپ) نے چارم گروپ کے تحت کی ہے۔

مذکورہ پروجیکٹ کی تشہیر کرنے والی کچھ ویب سائٹس نے کہا کہ چارم ڈائمنڈ چارم سٹی پروجیکٹ کا حصہ ہے جس کا کل رقبہ 5.8 ہیکٹر سے زیادہ ہے، پروجیکٹ کے پیمانے میں 35 منزلہ ٹاور اور 1 تہہ خانہ شامل ہے، جس میں مارکیٹ کو 564 اپارٹمنٹس، 17 2 منزلہ کمرشل شاپ ہاؤسز اور 12 ملحقہ ٹاؤن ہاؤسز فراہم کیے گئے ہیں۔

رپورٹرز کے ریکارڈ سے پتہ چلتا ہے کہ اس منصوبے کو اس وقت سرمایہ کاروں نے نالیدار لوہے سے گھیر رکھا ہے، جس کے اندر کچھ مشینری اور کرینیں کام کر رہی ہیں۔ اس کے علاوہ، کچھ تجارتی منزلیں سرمائے کی نقل و حرکت کو منظم کرنے، کئی فارموں کے ذریعے صارفین سے ڈپازٹ وصول کرنے کے اشارے دکھا رہی ہیں، بشمول "خواہشات کے لیے درخواست فارم؛ چارم ڈائمنڈ پروجیکٹ" کے ذریعے رقم جمع کرنا...

تیسری بار نشانی کھو دیا۔

لوگوں کو متنبہ کرنے کے لیے پروجیکٹ کے سامنے نوٹس کے نشانات پوسٹ کرنے کے حوالے سے، پیپلز کمیٹی آف آن بن وارڈ (ڈی این سٹی) نے اس پروجیکٹ کے لیے نوٹس کے نشانات بھی پوسٹ کیے ہیں "ہائی رائز اپارٹمنٹ کمپلیکس کمرشل آفس سروسز کے ساتھ مل کر (تجارتی نام Picity Sky Park) کیونکہ پروجیکٹ منتقلی کے لیے اہل نہیں ہے۔

Picity Sky Park پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کم سون ہوٹل انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کی ہے اور اسے پائی گروپ انویسٹمنٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تیار کیا ہے۔

این بنہ وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے ایک فون نمبر بھی چھوڑا اور جن لوگوں کو پراجیکٹ کے بارے میں معلومات درکار ہیں ان سے کہا کہ وہ فون کے ذریعے پیپلز کمیٹی سے رابطہ کریں یا مذکورہ پراجیکٹ کو خریدنے سے پہلے معلوم کرنے کے لیے وارڈ کے قابل افسران سے براہ راست ملاقات کریں۔ تاہم پراجیکٹ کے سامنے رکھا گیا نشان بھی کئی بار غائب ہو گیا۔

این بنہ وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر فام وان نگو ​​نے تصدیق کی کہ "وارڈ پیپلز کمیٹی نے 2023 سے مذکورہ پروجیکٹ پر انتباہی نشانات لگائے ہیں تاکہ لوگوں کو اس منصوبے کے قانونی شرائط پر پورا نہ اترنے کے بارے میں متنبہ کیا جا سکے۔ نہ صرف کم سن کمپنی کے منصوبے بلکہ وارڈ کے کئی دیگر پروجیکٹوں نے بھی انتباہی نشانات لگائے ہیں"۔

"ہم نے تیسری بار کم سن کمپنی کے پروجیکٹ پر نوٹس بورڈ لگایا اور ہیڈ غائب ہے، وارڈ پیپلز کمیٹی نے اسے واپس نہیں لیا، نشان لگانے کے ساتھ ساتھ، وارڈ پیپلز کمیٹی نے وارڈ میں نوٹس بھی لگوائے، محلوں یا لاؤڈ اسپیکر کے ذریعے معلومات پھیلائیں تاکہ مقامی لوگوں کو معلوم ہو کہ یہ منصوبہ قانونی شرائط پر پورا نہیں اترتا اور خرید و فروخت سے گریز کریں۔"

مسٹر نگو کے مطابق، وارڈ پیپلز کمیٹی نے کئی بار گمشدہ نوٹس کے نشانات کی نگرانی اور گشت کے لیے فنکشنل فورس بھی بھیجی لیکن ان کا پتہ نہیں چل سکا۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html