زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے کام کو درست کرنا

زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامیوں کی بروقت اصلاح پر وزیر اعظم کے آفیشل ڈسپیچ کو نافذ کرنے اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کی تاثیر اور کارکردگی کو بہتر بنانے، صحت مند رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں حصہ ڈالنے، سرمایہ کاری اور کاروباری ماحول کو بہتر بنانے، سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے، تھانہ ہوآ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے صرف ڈسپیچ جاری کیا ہے۔ 52/UBND-KTTC صوبے میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کو درست کرنے کے لیے۔

Nghi Son ٹاؤن میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا منصوبہ بندی کا نقشہ۔

اس کے مطابق، صوبائی عوامی کمیٹی محکمہ انصاف، محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات، محکمہ خزانہ، محکمہ تعمیرات، صوبائی پولیس، صوبائی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر، اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کرتی ہے کہ وہ سرکاری ڈسپیچ نمبر CD-20/2018 اگست 2020 کے سرکاری ڈسپیچ نمبر 2020/2020 پر سختی سے عمل درآمد جاری رکھیں۔ وزیر اعظم، آفیشل ڈسپیچ نمبر 12498/UBND-KTTC مورخہ 26 اگست 2024 میں صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کی ہدایت اور آفیشل ڈسپیچ نمبر 134/CD-TTg مورخہ 14 دسمبر 2024 کو زمین کے دوبارہ استعمال کے حقوق کے سیکشن 1 میں وزیر اعظم کی ہدایت۔

اضلاع، قصبوں، شہروں، اور تھانہ ہوا لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کی عوامی کمیٹیاں، اپنے تفویض کردہ کاموں اور کاموں کے مطابق، پروجیکٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا خود جائزہ لیں گی، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ نیلامی قانون کے مطابق، عوامی اور شفاف ہے۔ مذکورہ بالا سرکاری ڈسپیچ میں وزیر اعظم کی ہدایت کے مطابق، منافع خوری کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامیوں سے فائدہ اٹھانے، مارکیٹ میں خلل ڈالنے، یا زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامیوں میں قانون کی خلاف ورزیوں کا فوری طور پر پتہ لگانا اور روکنا؛ 20 جنوری 2025 سے پہلے عملدرآمد کے نتائج پر صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو رپورٹ کریں۔

خاص طور پر، مندرجہ بالا اکائیوں کو بہت سے کاموں کو اچھی طرح سے انجام دینے پر توجہ دینے کی ضرورت ہے، جیسے: عوامی منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے منصوبے، تعمیراتی منصوبہ بندی، اس علاقے کی شہری منصوبہ بندی جہاں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی ہوتی ہے اور پڑوسی علاقے؛ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں طلب اور رسد کے عدم توازن پر قابو پاتے ہوئے، ضرورت مند لوگوں کی اکثریت کی رسائی اور ادائیگی کی صلاحیت کے لیے موزوں رہائشی رئیل اسٹیٹ اور رہائشی زمین کی فراہمی کو یقینی بنانے کے لیے اقدامات کرنا۔

اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے زمین کی قیمت کی فہرست کے مطابق ابتدائی قیمت کا تعین کرنے سے پہلے، اس کا جائزہ لینا اور تجویز کرنا ضروری ہے کہ وہ مجاز اتھارٹی کو تجویز کرے کہ وہ زمین کی قیمت کی فہرست میں متعلقہ اراضی کی قیمت کو زمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق اور نیلامی کے مقام کو ایڈجسٹ کرے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ نیلامی کے لیے رکھی گئی ابتدائی قیمت زمین کی شرائط کے ساتھ ہونی چاہیے۔ نیلامی کے علاقے میں قیمت کی سطح

نیلامی کے منصوبے بناتے وقت زمین کے استعمال کے حقوق کے نیلامی کے منصوبوں کی تعمیر سخت، سائنسی، اور مجاز حکام کے کنٹرول میں ہونی چاہیے، ذاتی فائدے کے لیے نیلامی سے فائدہ اٹھانے اور مارکیٹ میں خلل پیدا کرنے کی صورت حال سے گریز کرنا؛ تفویض کردہ یونٹ کو زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامیوں کو منظم کرنے کی ہدایت کرنا تاکہ نیلامی کے مناسب فارم اور طریقوں کا انتخاب کیا جا سکے تاکہ ملی بھگت، قیمتوں کو دبانے یا مہنگائی کو محدود کیا جا سکے۔

مقامی رہائشی اراضی کی طلب کا جائزہ لیں، زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے نیلام کیے جانے والے زمینی پلاٹوں کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر میں منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کریں۔ ایک ہی وقت میں، زمین کی بحالی کے لیے مناسب اراضی کے فنڈز کا بندوبست کرنے پر غور کریں، زمین کے استعمال کے حقوق کو نیلام کیے بغیر زمین کی الاٹمنٹ پوائنٹس a، b، c اور d، شق 3، 2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 124 اور متعلقہ قانونی دفعات...

پیپلز کمیٹی نے محکمہ انصاف کو وزیر اعظم کے آفیشل ڈسپیچ 134/CD-TTg کے سیکشن 2 میں دی گئی ہدایات کو فوری اور مکمل طور پر نافذ کرنے کے لیے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات، محکمہ خزانہ، محکمہ تعمیرات اور متعلقہ اکائیوں کے ساتھ ہم آہنگی کا کام سونپا۔ ایک ہی وقت میں، حکومت، وزارتوں اور مرکزی شاخوں کی طرف سے جاری کردہ نئے قانونی دستاویزات کی نگرانی اور جائزہ لینا جاری رکھیں تاکہ اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو پھیلانے اور رہنمائی کرنے کے لیے، Thanh Hoa Land Fund Development Center قانونی دفعات کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کرنے کے لیے یا صوبائی پیپلز کمیٹی کو مشورہ اور پیش کریں تاکہ زمین کے استعمال کے لیے ضروری ضوابط جاری کیے جائیں۔ اثاثوں کی نیلامیوں میں ڈیجیٹل تبدیلی کو انجام دیں (بشمول زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامیوں)، اس بات کو یقینی بنانا کہ اثاثوں کی نیلامی سے متعلق معلومات عوامی، شفاف، سخت اور سائنسی ہوں، نیلامی میں حصہ لینے اور منعقد کرنے کے عمل کے دوران استحصال سے گریز کریں۔

محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات محکمہ انصاف، محکمہ خزانہ، محکمہ تعمیرات، اور اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے ساتھ وزیر اعظم کے سرکاری ڈسپیچ نمبر 134/CD-TTg کے آرٹیکل 3 کو سختی سے لاگو کرنے کے لیے صدارت کرے گا اور اسے دسمبر 0214 کے خاص طور پر مزید مضبوط کرنے کے لیے ضروری ہے۔ اور غیر معمولی علامات ظاہر کرنے والے معاملات میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کی سرگرمیوں کی جانچ؛ فوری طور پر قانونی ضوابط میں کمیوں کا پتہ لگانا اور مجاز حکام کو ان کے مطابق ترمیم کرنے اور ان کی تکمیل کے لیے مشورہ دینے اور تجویز کرنا؛ ایک ہی وقت میں، اتھارٹی کے مطابق ہینڈل کریں یا ان تنظیموں اور افراد کو سختی سے ہینڈل کرنے کے لیے مجاز حکام کو تجویز کریں جو زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی سے متعلق قانون کی دفعات کی خلاف ورزی کرتے ہیں، خاص طور پر منافع خوری کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامیوں سے فائدہ اٹھانے کی کارروائیاں، جس سے مارکیٹ میں خلل پڑتا ہے۔

محکمہ تعمیرات قدرتی وسائل اور ماحولیات، محکمہ انصاف، محکمہ خزانہ، اور اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کی صدارت کرے گا اور ان کے ساتھ رابطہ کرے گا تاکہ حالیہ ماضی میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے نتائج کے اثرات کا فوری مطالعہ اور جائزہ لیا جا سکے۔ رہائشی زمین، ہاؤسنگ، اور صوبے میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ۔

من ہین

ماخذ: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-cong-tac-dau-gia-quyen-su-dung-dat-nbsp-236096.htm