سون مائی 2 انڈسٹریل پارک، بن تھوان کی سرمایہ کاری کی پالیسی اور انفراسٹرکچر کے کاروبار کی منظوری

وزیر اعظم نے صوبہ بن تھوان کے سون مائی 2 انڈسٹریل پارک فیز 1 کے انفراسٹرکچر کی تعمیر اور کاروبار میں سرمایہ کاری کے منصوبے کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی۔

اس کے مطابق، وزیر اعظم نے سون مائی 2 انڈسٹریل پارک، فیز 1 کے انفراسٹرکچر کی تعمیر اور کاروبار میں سرمایہ کاری کرنے کے منصوبے کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی اور سرمایہ کار: ڈونگ سائی گون انڈسٹریل انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی منظوری دی۔ پروجیکٹ کا مقصد: صنعتی پارک کے تکنیکی انفراسٹرکچر کی سرمایہ کاری، تعمیر اور کاروبار۔

پروجیکٹ زمین کے استعمال کا پیمانہ: 468.35 ہیکٹر (بشمول تکنیکی انفراسٹرکچر اراضی)۔

منصوبے کا سرمایہ کاری کا کل سرمایہ: وزیر اعظم نے بن تھوان صوبے کی عوامی کمیٹی کو ہدایت دی کہ وہ بن تھوان صوبے کے انڈسٹریل پارکس کے انتظامی بورڈ کو ہدایت کرے کہ وہ سرمایہ کار سے درخواست کرے کہ وہ مذکورہ پیمانے کے مطابق پراجیکٹ کے کل سرمایہ کاری کے سرمائے کی دوبارہ گنتی اور درست طریقے سے تعین کرے، اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے اخراجات کے مکمل حساب کتاب کو یقینی بنایا جائے اور اس منصوبے کو قانون کے مطابق لاگو کیا جائے۔ سرٹیفکیٹ۔

پروجیکٹ کی مدت: سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری اور سرمایہ کار کی منظوری کی تاریخ سے 50 سال۔

پراجیکٹ کے نفاذ کا مقام: سون مائی کمیون، ہام ٹین ڈسٹرکٹ، صوبہ بن تھوان۔ فیز 1 پروجیکٹ کے مخصوص مقام اور حد کا تعین بِن تھوان صوبے کی پیپلز کمیٹی سون مائی 2 انڈسٹریل پارک ڈویلپمنٹ پلاننگ کے دائرہ کار میں کرتا ہے جسے وزیر اعظم نے منظور کیا تھا اور سرمایہ کاری کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹ میں بیان کیا گیا ہے۔

پروجیکٹ کے نفاذ کی پیشرفت: ریاست کی طرف سے زمین کے حوالے کرنے کی تاریخ سے 48 ماہ سے زیادہ نہیں۔ بن تھوآن صوبے کی عوامی کمیٹی نے صوبہ بن تھوان کے انڈسٹریل پارکس کے انتظامی بورڈ کو ہدایت کی ہے کہ وہ پراجیکٹ فیز 1 کی مخصوص پیش رفت کا تعین کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کی رہنمائی کرے، جس میں یہ نوٹ کیا گیا ہے کہ پراجیکٹ فیز 1 کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کار کے ایکویٹی سرمائے کے استعمال کو زمین پر قانون کی دفعات کی تعمیل کو یقینی بنانا چاہیے۔

مراعات، سرمایہ کاری کی حمایت اور قابل اطلاق حالات موجودہ قوانین کے مطابق ہیں۔

وزیر اعظم منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت اور متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کو سرمایہ کاری کے قانون اور متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق ان کے کاموں اور کاموں کے اندر منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی تشخیص کے مواد کی ذمہ داری سونپتے ہیں۔

بن تھوان صوبے کی عوامی کمیٹی کو قانون کی دفعات کے مطابق معلومات، رپورٹ کردہ ڈیٹا، اور تشخیصی مواد کی درستگی کو یقینی بنانے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔ مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی کے ساتھ منصوبے کی مطابقت کے لیے ذمہ دار ہوں؛ اور وزارتوں اور شاخوں سے تبصرے حاصل کریں۔

اس کے علاوہ، معائنہ، نگرانی اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ فیز 1 پروجیکٹ سون مائی 2 انڈسٹریل پارک کی ترقی کے لیے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مقام کے مطابق نافذ کیا گیا ہے۔ زمین کے لیز کے عمل کے دوران زمین کے استعمال کے مقاصد میں تبدیلی کی اجازت دینے کے لیے شرائط کو یقینی بنانا، منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقاصد میں تبدیلی کی اجازت دینا؛ چاول کی کاشت اور زمین کی دیگر اقسام کے لیے زمین کے استعمال کے مقاصد کی تبدیلی کو نافذ کرنا، زمینی قانون اور متعلقہ دستاویزات کی دفعات کے مطابق حالات، ترتیب اور طریقہ کار کو یقینی بنانا؛ زمینی قانون کی شق 1، آرٹیکل 134 کی دفعات کے مطابق زمین کے رقبے کو پورا کرنے یا چاول کی کاشت والی زمین کی کارکردگی کو بڑھانے کے اقدامات ہیں۔

بن تھوان صوبے کی عوامی کمیٹی منصوبے کے پیمانے، مقام اور پیشرفت پر مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ دستاویزات کے مطابق فیز 1 پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے حصول، معاوضے، سائٹ کی منظوری، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال کے مقاصد میں تبدیلی کے عمل کو منظم کرنے کی ذمہ دار ہے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ فیز 1 پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے مقام کے استعمال کے حق سے متعلق کوئی تنازعہ یا شکایت نہیں ہے۔

انڈسٹریل انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ کارپوریشن - JSC ڈونگ سائی گون انڈسٹریل انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے پراجیکٹس میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے قانون کے انتظام اور استعمال سے متعلق قانون کی دفعات کی تعمیل کرتا ہے جو کہ کاروباری اداروں اور متعلقہ قوانین میں پیداوار اور کاروبار میں سرمایہ کاری کرتا ہے۔ کاروباری اداروں میں ریاستی سرمائے کے موثر استعمال کو یقینی بناتا ہے، ضوابط کے مطابق ریاستی سرمائے کو محفوظ اور ترقی دیتا ہے۔

قانون کی طرف سے مقرر کردہ شرائط کو مکمل طور پر پورا کریں

ڈونگ سائی گون انڈسٹریل انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو صرف اس کے بعد پروجیکٹ کے فیز 1 کو لاگو کرنے کی اجازت ہے: (i) چاول اگانے والی زمین کے استعمال کے مقصد کو پروجیکٹ کے فیز 1 کو لاگو کرنے کے لیے زمین سے متعلق قانون، چاول اگانے والے زمین کے انتظام اور استعمال کے قانون کی دفعات کے مطابق تبدیل کرنا؛ قانون کی دفعات کے مطابق چاول اگانے والی زمین کی حفاظت اور ترقی کے لیے رقم کی ادائیگی؛ (ii) صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کی کاروباری سرگرمیاں انجام دیتے وقت رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کی طرف سے مقرر کردہ شرائط کو مکمل طور پر پورا کرنا؛ (iii) چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں، معاون صنعتوں، اختراعات اور دیگر اداروں کے لیے Son My 2 انڈسٹریل پارک کی تعمیراتی منصوبہ بندی میں صنعتی اراضی کے رقبہ (کم از کم 05 ہیکٹر صنعتی اراضی یا کل صنعتی اراضی کا کم از کم 3%) کا تعین کریں، اراضی کو لیز پر دینے کے لیے، اراضی کو اراضی کی شق 4، Decrele No. 35/2022/ND-CP مورخہ 28 مئی 2022 حکومت کا صنعتی پارکس اور اقتصادی زونز کے انتظام کو منظم کرنے والی حکومت۔

ڈونگ سائی گون انڈسٹریل انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی کو سرمایہ کاری سے متعلق قانون اور زمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق سرمایہ کاری کے منصوبوں کے نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے ڈپازٹ کی ذمہ داریوں کے لیے بینک گارنٹی جمع کروانا ضروری ہے۔

ساتھ ہی، زمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق فیز 1 پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے کافی ایکویٹی کیپیٹل کے استعمال کو یقینی بنائیں، بشمول وہ معاملات جہاں انٹرپرائزز اس فیز 1 پروجیکٹ کے باہر دیگر سرمایہ کاری کے منصوبوں اور کاروباری سرگرمیوں میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

ماخذ: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-son-my-2-binh-thuan-362537.html