قومی اسمبلی کے 10ویں اجلاس میں 2024 کے اراضی قانون میں ترمیم نہ کرنے کی وجہ بتاتے ہوئے قومی اسمبلی کی اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی کی رکن محترمہ فام تھی ہونگ ین نے کہا کہ اس قانون کے نفاذ کی رہنمائی کرنے والی بہت سی تفصیلی دستاویزات موجود ہیں۔ تاہم، 2024 سے اب تک، ویتنام کو عالمی معیشت میں بہت سے غیر متوقع اتار چڑھاؤ کا سامنا کرنا پڑا ہے۔
ویتنام ترقی کو ترجیح دینے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے، حالیہ دنوں میں ایک اہم مواد یہ ہے کہ مقامی افراد آلات کی تنظیم نو اور دو سطحی مقامی حکومت کے نفاذ کا انقلاب برپا کرتے ہیں۔ اس کے لیے ایسے بڑے فیصلوں کی ضرورت ہے جو نئے سیاق و سباق کے مطابق، ترقی کے اہداف کے ساتھ ساتھ ایک نئے تنظیمی ماڈل کی سمت میں کوتاہیوں کو فوری طور پر دور کر سکیں۔
"15 ویں قومی اسمبلی کے 10 ویں اجلاس میں اراضی قانون میں ترمیم نہ کرنے کی وجہ مکمل اور جامع جائزوں کی ضرورت ہے؛ قانون کا مسودہ تیار کرتے وقت حل کو یقینی بنانا، جامعیت، بنیادیت، ہم آہنگی اور رابطے کو یقینی بنانا، اور ریاست کے مفادات کو ہم آہنگ کرنے کے اصول، عوام اور قانون سازی کے عمل میں کاروبار کے درمیان ہم آہنگی پیدا کرنا۔ آنے والے وقت میں 2024 کے زمینی قانون کا مطالعہ کیا جائے گا،" محترمہ فام تھی ہانگ ین نے وضاحت کی۔
ہنوئی میں حال ہی میں منعقدہ "زمین کے قانون سے متعلق رکاوٹوں کی نشاندہی اور حل تجویز کرنا" ورکشاپ میں، وزارت انصاف کے ایک نمائندے نے کہا کہ مثبت اثرات کے علاوہ، خاص طور پر زمینی قانون 2024 اور عام طور پر زمین کے قانون کے نظام میں اب بھی متعلقہ قوانین کے ساتھ متضاد اور متضاد حالات موجود ہیں۔
درحقیقت، اگرچہ حالیہ دنوں میں زمین کے قانون میں اصلاحات کی گئی ہیں، لیکن زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے کا طریقہ کار اب بھی الجھا ہوا ہے۔ خاص طور پر، حقیقت یہ ہے کہ کچھ علاقوں نے مارکیٹ تک پہنچنے کے لیے زمین کی قیمتوں میں تیزی سے اضافہ کیا ہے، جس کے بہت سے سنگین نتائج سامنے آئے ہیں جیسے لوگوں اور کاروباری اداروں کی مالی ذمہ داریوں میں اچانک اضافہ؛ سائٹ کلیئرنس کے لیے معاوضے کی لاگت بہت زیادہ بڑھ گئی ہے، جس کی وجہ سے بہت سے پروجیکٹ جمود کا شکار ہیں اور شکایات میں اضافہ ہوا ہے۔
اس کے علاوہ، مختلف قانونی ادوار پر محیط بہت سے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو بھی عبوری ضوابط کی کمی کی وجہ سے مشکلات کا سامنا ہے، جس کی وجہ سے مقامی لوگوں اور سرمایہ کاروں دونوں کو دستاویزات پر کارروائی کرنے اور منصوبوں کو لاگو کرنے میں مشکلات کا سامنا ہے۔
اس کے علاوہ، موجودہ قوانین کے تحت زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبے لاگو کیے جانے والے دو سطحی مقامی حکومتی تنظیم کے ماڈل کے لیے واقعی موزوں نہیں ہیں۔
لہذا، قانون کے مسودے میں ترمیم اور اراضی قانون کے متعدد مضامین میں ترمیم کرنے پر توجہ مرکوز کی گئی ہے جس میں مسائل کے 4 بڑے گروپس میں ترمیم کی گئی ہے، بشمول: مرکزی ایگزیکٹو کمیٹی کی قرارداد نمبر 69-NQ/TW کی روح کو ادارہ بنانا (بشمول اختراعی اور کامل اداروں اور پالیسیوں کو جاری رکھنے کے مواد اور زمین کے انتظام کی کارکردگی اور استعمال کو بہتر بنانا)؛ انتظامی طریقہ کار کو آسان بنانا، کاروباری حالات کو کم کرنا؛ پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ ماڈل کے تحت سرمایہ کاری پر قانون، شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون جیسے دیگر قوانین کے ساتھ مطابقت کو یقینی بنانا؛ قانون نافذ کرنے والے عمل میں مشکلات کو دور کرنا، خاص طور پر نیلامی کے ضوابط، بولی لگانے، اور توسیعی منصوبوں کے لیے عبوری ضوابط۔
مندرجہ بالا ایڈجسٹمنٹ کے بعد، وزارت انصاف کے رہنما نے اس بات پر زور دیا کہ یہ ورکشاپ 18 ستمبر 2025 کو حکومتی پارٹی کی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی کے ساتھ ورکنگ سیشن میں جنرل سیکرٹری ٹو لام کی ہدایت کو ٹھوس بنانے کے لیے ایک قدم ہے جو کہ زمینی قانون میں ترمیم اور مکمل کرنے کے لیے اہم پیش رفت ہے۔
ماخذ: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/chua-sua-doi-luat-dat-dai-2024-trong-ky-hop-thu-10-quoc-hoi-khoa-xv-20251019090411271.htm
تبصرہ (0)